Решение № 2-386/2019 2-386/2019~М-262/2019 М-262/2019 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-386/2019

КОПИЯ

№ 2-386/19/68RS0010-01-2019-000381-72


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 06 мая 2019 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Н.Б.,

при секретаре Черкасове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Кирсановский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование исковых требований суду указала, что её мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти осталось наследство: жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Жилой дом площадью 34,6 кв.м. строили её родители в 1962 году. Разрешение на строительство ранее не требовалось. Документы на жилой дом не были оформлены.

Земельный участок принадлежал ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю ТАО №, выданного администрацией Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области 25.08.1992 года.

После смерти ФИО1, она обратилась к нотариусу с целью оформления наследственных прав. Однако, оформить наследство на жилой дом не представилось возможным, в связи с тем, что жилой дом не был оформлен ФИО1 в установленном законом порядке и документы на него отсутствуют.

На основании предоставленных документов, нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 4100 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В выдаче свидетельства на жилой дом было отказано.

По вопросу оформления жилого дома она обратилась в Кирсановский филиал ГУПТИ Тамбовской области, где был проведена первичная инвентаризация. При этом, кадастровый инженер пояснил, что для формирования технического плана, необходимо предоставить определенный документы, а именно: свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, выписку из похозяйственной книги, документы на дом, только после этого будет подготовлен технический план и соответственно можно будет подать документы в кадастровую палату для прохождения кадастрового учета здания.

По данному вопросу она обратилась в администрацию Калаисского сельсовета, где ей пояснили, что разрешительная документация на жилой дом отсутствует, так как в то время, когда строился дом, разрешение на строительство не выдавалось. Данный объект не является самовольной постройкой, так как жилой дом был построен на отведенном участке, с разрешения администрации Калаисского сельсовета.

Поскольку она не имеет возможности представить документы, разрешающие строительство жилого дома, Кирсановским филиалом ГУПТИ Тамбовской области, было отказано в подготовке технического плана.

Разрешить вопрос во вне судебном порядке не представляется возможным.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 34,6 кв.м.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, однако поступило заявление, в котором администрация сельсовета просит рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования признают.

Представитель филиала по г. Кирсанову и Кирсановскому району ГУПТИ Тамбовской области в судебное заседание не явился, однако о дате, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются право устанавливающие документы (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, вступившие в законную силу судебные акты, и т.д.).

Судом установлено, что жилой <адрес> значится за ФИО1 с 1962 года, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. Основание: индивидуальное строительство. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 4100 кв.м.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 завещала всё своё имущество, в том числе и спорное домовладение своей дочери ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию № <адрес>, согласно которого она является собственником земельного участка площадью 4100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО2 зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждено выпиской от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 4100 кв.м.

Согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный №, составляет 34,6кв.м. (в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ №90 от 01.03.2019г. площадь здания после обмера составляет 52,9 кв.м.).

Согласно справке об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости (здания) № от 04.04.2019г., инвентаризационная стоимость здания по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом был построен на отведенном администрацией Калаисского сельсовета земельном участке площадью 4100 кв.м. наследодателем ФИО1. С 1962 года указанное домовладение значится в похозяйственной книги. Основанием для внесения записи явилось индивидуальной строительство ФИО1

Указанное домовладение ФИО1 завещала своей дочери ФИО2

Администрация Калаисского сельсовета Кирсановского района исковые требования ФИО2 признала и не возражала об их удовлетворении.

В силу ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 34,6 кв.м. (инвентарный №).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение изготовлено 06.05.2019 года.

Председательствующий: Королева Н.Б.

Верно:

Судья: Королева Н.Б.

Секретарь: Черкасов С.А.

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-386/19 Кирсановского районного суда Тамбовской области.

Судья: Королева Н.Б.

Секретарь: Черкасов С.А.