Решение № 2-2296/2018 2-2296/2018~М-1790/2018 М-1790/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-2296/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А.,

при секретаре Любимцевой С.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности от <дата> ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к администрации Чернухинского сельсовета Арзамасского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 и ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Чернухинского сельсовета Арзамасского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указывая, что <дата> умерла М.1., являющаяся их ***. Они являются наследниками по завещанию на все принадлежащее ей ко дню смерти имущество. Иных наследников не имеется. В наследственное имущество, в том числе, входит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата> указанный земельный участок был выделен М.1. на праве постоянного бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства в размере *** кв.м, о чем в похозяйственной книге № на <дата> по <адрес> сельской администрации <дата> сделана запись на основании решения <адрес> № от <дата>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.При обращении к нотариусу, им было выдано постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество, зарегистрированные в установленном законом порядке.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая, что земельный участок был предоставлен М.1. до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного бессрочного пользования, она была вправе зарегистрировать его на праве собственности, в связи с чем, данное право вошло в состав наследственного имущества после ее смерти.

ФИО3 и ФИО1 просят признать за ними право собственности на земельный участок общей площадью *** кв. м., с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях.

В судебное заседание истцы ФИО3 и ФИО1 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Чернухинского сельсовета Арзамасского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, о причинах неявки и их уважительности в суд не сообщил.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, проанализировав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1, 2 ст.1152 ГК РФ:

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено следующее.

<дата> умерла М.1..

При жизни М.1. завещала все свое имущество ФИО3 и ФИО1.

<дата> нотариус <адрес> М. отказала истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство ссылаясь на то, что не были представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата> решением <адрес> № от <дата> М.1. выделен на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в размере *** кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от <дата> истцы являются собственниками квартиры № <адрес> по *** доли каждый, права на указанный выше земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Учитывая, что земельный участок был предоставлен М.1. до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пользования, суд приходит к выводу о том, что М.1. была вправе зарегистрировать его на праве собственности, в связи с чем, данное право вошло в состав наследственного имущества после ее смерти.

Из межевого плана спорного земельного участка усматривается, что он имеет площадь *** кв.м., границы следующих точек: ***.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что после смерти М.1. в порядке наследования к истцам перешло право зарегистрировать спорный земельный участок в собственность, в связи с чем, суд полагает требования истцов о признании за ними права собственности по *** доли за каждым на земельный участок по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО3,<дата> года рождения, уроженцем <адрес>, ***, паспорт *** выдан <дата> отделом <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на *** долю земельного участка площадью *** кв.м с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в границах следующих точек: ***

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, ***, паспорт *** выдан <дата><адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на *** долю земельного участка площадью *** кв.м с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в границах следующих точек: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: В.А. Леснова