Решение № 2-1692/2024 2-1692/2024~М-1464/2024 М-1464/2024 от 4 октября 2024 г. по делу № 2-1692/2024

Дело № 2-1692/2024 УИД 53RS0002-01-2024-002823-27


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Любытино 04 октября 2024 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Арсеньевой Е.И.,

при секретаре Елисеевой С.В.,

с участием представителя истца ФИО6 Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 Натальи Владимировны к Администрации Любытинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватиз6ации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

установил:

ФИО7 Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации Любытинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что с 1983 года она работала в РАЙПО, где получила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в настоящее время она не может оформить право собственности на квартиру, поскольку «РАЙПО» ликвидировано, правопреемников нет. Кроме нее никто на данную квартиру не претендует.

В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Истец ФИО7 Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца по доверенности ФИО6 Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Администрация Любытинского муниципального района представителя в суд не направил, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд согласно ст. 167 ГПК РФ находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика Администрации Любытинского муниципального района.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования о признании права собственности на жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При разрешении заявленных требований суд исходит из следующих положений закона.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

По смыслу норм указанного закона, право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Как следует из материалов дела, истец с 1983 года работала в РАЙПО, где и получила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в настоящее время она не может оформить право собственности на квартиру, поскольку «РАЙПО» ликвидировано, правопреемников нет. Кроме нее никто на данную квартиру не претендует

Согласно архивной справке Комитета культуры, спорта и туризма Администрации Любытинского муниципального района от 11 сентября 2024 года Любытинское РАЙПО организовано в 1953 году, вплоть до 2000 реорганизаций не производилось. За период с 1953-2000 гг действовало Любытинское районное потребительское общество Любытинского района Новгородской области. В соответствии с постановлением общего собрания уполномоченных пайщиков №3 от 05 мая 2000 г «О реорганизации Любытинского РАЙПО и постановлением Администрации Любытинского района от 13 сентября 2000 г № 177 «О реорганизации Любытинского потребительского общества» с согласия <данные изъяты>, была осуществлена реорганизация Любытинского потребительского общества в форме присоединения к Боровичскому потребительскому обществу согласно передаточного акта. Любытинского РАЙПО было исключено из государственного реестра инспекции Министерства РФ по налогам и сборам по Любытинскому району, внесены изменения в реестр муниципальной собственности. Правопреемником по всем долгам, правам и обязательствам Любытинского РАЙПО считается <данные изъяты> Новгородской области.

Однако в настоящее время <данные изъяты> ликвидировано. Сведения о передаче жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> отсутствуют.

На основании информации, предоставленной из администрации Любытинского муниципального района, вышеуказанная квартира в реестре муниципальной собственности не числится.

Учитывая, что ФИО7 Н.В. в приватизации жилья на территории Любытинского района Новгородской области не участвовала, суд полагает, что за ней сохраняется право на приватизацию данного жилья.

Таким образом, поскольку по делу установлено, что при реорганизации спорная квартира не была передана в жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении этого предприятия, не была передана в ведение органов местного самоуправления в установленном законом порядке, суд приходит к выводу, что истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Суд приходит к выводу, что квартира предоставлена и используется на условиях договора социального найма в установленном законом порядке.

Право истца на получение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации не может быть поставлено в зависимость от того обстоятельства, кто является собственником имущества.

В связи с чем, ФИО7 Н.В. имеет право на приватизацию жилого помещения независимо от того обстоятельства, что право собственности муниципального образования не зарегистрировано в установленном законом порядке, поскольку реализация права на приватизацию не может быть поставлена в зависимость от оформления надлежащих документов и регистрации органами местного самоуправления права собственности муниципального образования в установленном законом порядке.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что за ФИО7 Н.В. необходимо признать право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> поскольку по независящим от неё причинам она не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность предоставленного на условиях социального найма жилого помещения, поскольку документы, подтверждающие право собственности на указанное жилое помещение, не были надлежащим образом оформлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО7 Натальи Владимировны удовлетворить.

Признать за ФИО7 Натальей Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Данное решение служит основанием для регистрации за ФИО7 Натальей Владимировной права собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда, через Боровичский районный суд Новгородской области (п.Любытино) в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.И. Арсеньева