Решение № 2-938/2019 2-938/2019~М-764/2019 М-764/2019 от 16 июля 2019 г. по делу № 2-938/2019

Дело № 2 – 938/2019 <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2019 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Крылосовой А.А.

при секретаре Барыкиной Е.В.

с участием прокурора Соловьевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о выселении, взыскании расходов по госпошлине,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО4 о выселении из жилого дома по адресу: р.<адрес>, без предоставления другого жилого помещения, взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Саткинской государственной нотариальной конторы Челябинской области ФИО2, она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, зарегистрирован и проживает бывший супруг ФИО4. В настоящее время не имеет возможности проживать в жилом доме, так как ответчик препятствует в этом. Кроме того, ответчик пользуется всеми коммунальными услугами в жилом доме, однако оплату за коммунальные услуги не производит, что привело к образованию задолженности, добровольно выехать из жилого дома и сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель ФИО5 настаивали на исковых требованиях в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что отремонтировал дом за свой счет.

Выслушав истца, представителя истца, ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1, п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 31 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

Как видно из материалов дела, и не оспаривалось ответчиком, дом по адресу: р.<адрес>, принадлежит истцу ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного Саткинской гос. нот.конторой №, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ №.(л.д. 4,19).

В судебном заседании установлено, что брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.5).

Имущество, полученное одним из супругов во время брака в порядке наследования, является его собственностью (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Поскольку спорное жилое помещение приобретено истцом во время брака в порядке наследования, является его личной собственностью, на указанное жилое помещение не распространяется режим совместной собственности супругов.

Доводы ответчика о том, что отремонтировал дом за свой счет, несостоятельны, поскольку ответчиком не представлено допустимых доказательств того, что вложения на ремонт дома, произведены за счет общего имущества сторон в период после открытия наследства и до дня прекращения брака между сторонами.

Согласно справки Администрации Бердяушского городского поселения, в доме по адресу р.<адрес>, зарегистрированы: ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д. 6).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Данных о том, что между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение о пользовании спорным жилым помещением, судом не добыто.

При таких обстоятельствах требования собственника ФИО3 о выселении ФИО4 из дома по адресу: р.<адрес> без предоставления другого жилого помещения, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей 00 коп.

На основании изложенного, ст.ст. 30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Выселить ФИО4 из жилого помещения по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Саткинский городской суд.

Председательствующий (подпись) Крылосова А.А.

ВЕРНО:

Судья: А.А. Крылосова

Секретарь: Е.В. Барыкина