Решение № 2-3858/2024 2-3858/2024~М-8517/2023 М-8517/2023 от 16 сентября 2024 г. по делу № 2-3858/2024

Дело № 2 – 3858/2024 17 сентября 2024 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней право собственности на двухкомнатную квартиру площадью 45,2 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№>, в порядке приватизации.

В обоснование иска истица указывает, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, с 26.09.1973 года по настоящее время на основании договора социального найма жилого помещения от 08.02.2022. При подаче документов на приватизацию указанного жилого помещения истице было отказано на том основании, что в соответствии с договором социального найма от 08.02.2022 № 36589 и справке по форме 7 площадь указанной квартиры составляет 42,57 кв. метра, а согласно выписке из ЕГРН общая площадь квартиры составляет 45,2 кв. метров. Указывает, что она перепланировку и переустройство квартиры не производила. Ранее право на приватизацию жилого помещения она не использовала.

Истица в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявила.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Порядок и условия передачи жилых помещений государственного жилого фонда регламентирован Гражданском кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10 ноября 2010 года № 1509 «Об организации взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и государственных организаций при приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и принятия в государственную собственность Санкт-Петербурга ранее приватизированных гражданами жилых помещений», а также административным регламентом, утвержденным распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 15 февраля 2012 года № 106-р.

В соответствии со статьёй 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Передача жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации относится непосредственно к полномочиям Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 декабря 2003 года № 175 «О Жилищном комитете».

Как следует из материалов дела, истица зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, с 26.09.1973 года по настоящее время на основании договора социального найма жилого помещения от 08.02.2022.

При подаче документов на приватизацию указанного жилого помещения истице было отказано на том основании, что в соответствии с договором социального найма от 08.02.2022 № 36589 и справке по форме 7 площадь указанной квартиры составляет 42,57 кв. метра, а согласно выписке из ЕГРН общая площадь квартиры составляет 45,2 кв. метров.

Истица перепланировку и переустройство квартиры не производила.

Ранее право на приватизацию жилого помещения истица не использовала.

При таких обстоятельствах, установив, что истец ранее в приватизации жилья не участвовал, спорное жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду, имеет статус жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, не находится в доме, расположенном в закрытом военном городке, аварийным не является, суд приходит к выводу о том, что каких-либо препятствий для передачи указанной квартиры в собственность истца не имеется, в связи с чем, полагает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за ФИО2 (СНИЛС <№>) право собственности на квартиру площадью 45,2 кв. метров по адресу: <адрес> кадастровый номер <№>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья Н.А. Гусева

Мотивированная часть решения изготовлена 01 октября 2024 года