Решение № 2-2313/2018 2-98/2019 2-98/2019(2-2313/2018;)~М-2297/2018 М-2297/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-2313/2018

Дело № 2-98/2019 копия


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз. 16 января 2019 года.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Байрашева А.Р.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Акзигитовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, обосновывая тем, что решением исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР от <дата обезличена> ему был выделен земельный участок для строительства гаража в районе ГСК совхоза «Мелеузовский», на котором в 1985 году им возведен гараж, которым пользуется до настоящего времени и несет бремя его содержания. Однако, право собственности на гараж и земельный участок своевременно не зарегистрированы. В настоящее время в регистрации отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

Просит признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 19,4 кв.м. и земельный участок, общей площадью 21,0 кв.м., по адресу: <адрес обезличен>

В судебном заседании истец ФИО1, поддержав требования, просил признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 19,4 кв.м. и земельный участок, общей площадью 21,0 кв.м., по адресу: РБ<адрес обезличен>, указав при этом, что здание <№> и <№> по указанному выше адресу являются одним и тем же объектом недвижимости. Однако, в присвоении нового адреса гаражу администрацией района было отказано в связи с отсутствием у них документов и информации, необходимых для присвоения объекту адресации.

В судебном заседании ФИО2 считала исковые требования супруга обоснованным и подлежащим удовлетворению, пояснив, что здание <№> и <№> по указанному выше адресу являются одни и тем же объектом недвижимости.

В судебное заседание представитель Администрации городского поселения муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан и председатель Жилищно-гаражно-строительного кооператива ФИО3, извещенные надлежащим образом, о дате, месте и времени рассмотрения дела не явилась. При этом отзывом от <дата обезличена> представитель администрации городского поселения муниципального района Мелеузовский район РБ не возражала удовлетворению требований истца в части признания права собственности на гараж, в части же признания права собственности на земельный участок просила отказать и рассмотреть дело без их участия.

В силу ст. 167 ГПК РФ - суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом, извещенных о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, обсудив доводы сторон и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему:

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно из приложения к решению исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР следует, что ФИО1 был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража, который значится в списке под номером <№>.

При этом земельный участок, для строительства гаража <№> был предоставлен площадью 21 кв.м., на участке <№>, что подтверждается государственным актом на право владения, постоянного пользования землей РБ -<№> от <дата обезличена> и решением Администрации г. Мелеуз <№> от <дата обезличена>.

Как следует из представленных материалов, председателем правления ЖГСК ФИО3 <дата обезличена> был выдан ФИО1 ордер <№> на право занятия здания <№>, помещение <№>, на доп. территории <адрес обезличен>

В соответствии со справкой председателя ЖГСК ФИО3 от <дата обезличена>, ФИО1 принадлежит здание <№>, помещение <№>, на доп. территории <адрес обезличен>.

Однако, решением <№> от <дата обезличена> администрацией муниципального района Мелеузовский район РБ было отказано в присвоении адреса нежилому помещению, по адресу: <адрес обезличен>, по тем основаниям, что ответ на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документов и (или) информации, необходимых для присвоения объекту адресации, адреса или аннулирования его адреса, и соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.

Таким образом, из материалов дела следует, что ФИО1 в действительности было представлено право занятия здания <№>, помещение <№>, на доп. территории <адрес обезличен>, что подтверждается ордером <№> на право занятия здания <№>, помещение <№>, на доп. территории <адрес обезличен> и справкой председателя ЖГСК ФИО3 от <дата обезличена>, откуда следует, что ФИО1 принадлежит здание <№>, помещение <№>, на доп. территории <адрес обезличен>.

При этом, суд считает, что отказ администрации муниципального района Мелеузовский район РБ в присвоении адреса нежилому помещению, по адресу: <адрес обезличен> в связи с отсутствием у администрации документов и (или) информации, необходимых для присвоения объекту адресации, адреса или аннулирования его адреса, не является достаточным основанием для отказа в удовлетворении требований истца, тем более, что председателем правления ЖГСК ФИО3 <дата обезличена> был выдан ФИО1 ордер <№> на право занятия здания именно на <№>, помещение <№>, на доп. территории <адрес обезличен>. Кроме того, судом установлено, что здание <№> и <№> по указанному выше адресу являются одним и тем же объектом недвижимости.

Согласно техническому паспорту на помещение 43, общая площадь гаража, расположенного по адресу: <адрес обезличен> составляет 19,4 кв.м. по состоянию на <дата обезличена>.

В соответствие с выпиской из ЕГРН <№> от <дата обезличена>, данные о зарегистрированных правах на нежилое помещение, по адресу: <адрес обезличен> - отсутствуют.

Как следует из выписки из ЕГРП <№> от <дата обезличена>, данные о зарегистрированных правах на земельный участок, по адресу: <адрес обезличен> – также отсутствуют.

Согласно градостроительного заключения <№> от <дата обезличена>, выданного Отделом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, сохранение ранее построенного помещения гаража по адресу: <адрес обезличен> не противоречит требованиям Градостроительного регламента.

В соответствие со ст.17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН <дата обезличена> - каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

В силу ст.35 Конституции - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.36 Конституции РФ - граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» - если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального сарайного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При указанных выше обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 о признании право собственности на земельный участок и гараж, по адресу: <адрес обезличен>, подлежащим удовлетворению, тем более, что удовлетворение требований не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок удовлетворить.

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 21,0 кв.м. и гараж, общей площадью 19,4 кв.м., по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его оглашения через Мелеузовский районный суд.

...

...

Председательствующий судья: А.Р. Байрашев.

...