Решение № 2-2755/2017 2-2755/2017 ~ М-3390/2017 М-3390/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-2755/2017

Дело № 2-2755/2017 г.


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 13 декабря 2017 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе судьи Пилипенко Ю.А.,

при секретаре Чакирян К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к кадастровому инженеру ФИО2 о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к кадастровому инженеру ФИО3 о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии.

В обоснование своих требований указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 765 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> На указанном земельном участке, предоставленном для садоводства, она своими силами и средствами, возвела жилой дом площадью 1223 кв. м, количество этажей: 4 и зарегистрировала на него право собственности в установленном законом порядке. В дальнейшем она осуществила перепланировку и переоборудование указанного правомерного дома, в результате которой в нем образовались отдельные обособленные помещения и помещения общего пользования, после чего обратилась к кадастровому инженеру ФИО3 с заявлением об изготовлении технических планов на данные помещения, однако, кадастровый инженер отказалась выполнить упомянутые межевые планы. В связи с тем, что произведенной ей перепланировкой, переустройством и переоборудованием помещений жилого дома не нарушаются права и интересы третьих лиц, не создается угроза жизни и здоровью граждан, истец просит сохранить данный жилой дом в перепланированном состоянии и обязать кадастрового инженера ФИО3 выполнить работы по изготовлению технических планов помещений, находящихся в этом доме.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просил также обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности на имеющиеся в жилом доме обособленные помещения и поддержав заявленные требования просил об их удовлетворении.

Ответчик кадастровый инженер ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит рассмотреть настоящее дело в ее отсутствии, просила принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, будучи надлежаще извещенным, что суд усматривает из расписки к судебной повестке, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 765 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером: №, площадью 1223 кв. м, количество этажей: 4, по адресу: <адрес>

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, строительство на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства или дачного хозяйства, осуществляется без выдачи разрешения на строительство.

Таким образом, возведение истицей четырехэтажного жилого дома и регистрация на него права собственности осуществлялось ей в соответствии с Законом.

Вместе с этим, ФИО1 осуществила перепланировку, переустройство и переоборудование указанного правомерного дома в результате которой, в нем образовались отдельные обособленные помещения и помещения общего пользования.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Для определения указанных обстоятельств судом была назначена и проведена по делу судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено эксперту ФИО5. Из содержания заключения данной экспертизы от 08 декабря 2017 г. следует, что строение, возведенное ФИО1 является многоквартирным жилым домом, имеющим 29 квартир, общей площадью помещений 1161,0 кв.м., в том числе площадью жилых помещений 935,4 кв.м., площадью мест общего пользования 196,4 кв.м., который расположен в границах правомерного земельного участка, находящегося в собственности ФИО1, данный жилой соответствует строительным нормам и правилам и другим требованиям, предъявляемым к такого рода домам. При этом указанный жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и интересы третьих лиц.

Суд, дав оценку экспертному заключению, приходит к выводу о его принятии в качестве допустимого доказательства по делу, так как оно выполнено квалифицированным специалистом, имеющим соответствующее высшее образование и длительный стаж работы по специальности, при этом результаты экспертизы не оспариваются сторонами.

Статьей 25 Жилищного кодекса РФ определены виды переустройства и перепланировки помещения. Так, согласно п.1 названной статьи, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (п.2 ст. 25 ЖК РФ).

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что при проведении строительных работ не произошло создание нового объекта недвижимости, а произошло архитектурно-строительное изменение объекта – жилого дома с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> помещения, образовавшиеся в результате реконструкции и перепланировки квартиры, не являются самостоятельными архитектурными объектами, поэтому не могут рассматриваться как самовольная постройка по смыслу ст. 222 ГК РФ.

В данном случае положения ст. 222 ГК РФ не могут быть применены, так как эта правовая норма определяет понятие самовольной постройки, согласно которой самовольной постройкой может быть признано возведенное строение без получения для этого необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Таким образом, судом достоверно и объективно установлено, что спорная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Кроме того, суд учитывает, что в связи с изменением назначения здания и образованием в нем структурно обособленных помещений - квартир и помещений общего пользования в отношении них должен быть произведен государственный кадастровый учет с внесением в единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Принимая во внимание, что спорное строение не нарушает охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к убеждению о возможности удовлетворения искового заявления ФИО1

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к кадастровому инженеру ФИО2 о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилой дом, литер «А», с кадастровым номером: №, общей площадью помещений- 1161,0 кв.м., в том числе: -площадью жилых помещений- 935,4 кв.м., - площадью мест общего пользования- 196,4 кв.м., кроме того, общей площадью балконов, лоджий- 62,0 кв.м., расположенный на земельном участке №, с кадастровым номером: №, площадью 765 кв.м, <адрес>

Обязать кадастрового инженера ФИО2 (номер квалификационного аттестата № выполнить работы по изготовлению технических планов - помещений, квартир, находящихся в многоквартирном доме с кадастровым номером: №, общей площадью- 1161 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>

Считать, адрес: <адрес>, <адрес>, присвоенный многоквартирному дому, назначение: многоквартирный дом, общей площадью помещений- 1161 кв.м., в том числе: -площадью жилых помещений- 935,4 кв.м., - площадью мест общего пользования- 196,4 кв.м., площадью нежилых помещений- 29,2 кв.м., кроме того, общей площадью балконов, лоджий- 62,0 кв.м., количество этажей: 4, количество помещений (квартир): 32, в том числе квартир-29, нежилых помещений-2, с кадастровым номером: № расположенному на земельном участке с кадастровым номером: №, с установлением следующей нумерации помещений (квартир):

квартира № №, назначение: жилое, общей площадью 81,4 кв.м, расположенная на первом этаже здания;

квартира № № назначение: жилое, общей площадью 81,4 кв.м, расположенная на первом этаже здания;

помещение № №, назначение: нежилое, общей площадью 14,6 кв.м., расположенное на втором этаже здания;

квартира № №, назначение: жилое, общей площадью 29,5 кв.м, расположенная на втором этаже здания;

квартира № №, назначение: жилое, общей площадью 23,0 кв.м, расположенная на втором этаже здания;

квартира № №, назначение: жилое, общей площадью 26,9 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв. м, расположенная на втором этаже здания;

квартира № №, назначение: жилое, общей площадью 34,7 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв. м, расположенная на втором этаже здания;

квартира № №, назначение: жилое, общей площадью 34,7 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв. м, расположенная на втором этаже здания;

квартира № №, назначение: жилое, общей площадью 26,9 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв. м, расположенная на втором этаже здания;

квартира № №, назначение: жилое, общей площадью 23,0 кв.м, расположенная на втором этаже здания;

квартира № №, назначение: жилое, общей площадью 29,5 кв.м, расположенная на втором этаже здания;

помещение № №, назначение: нежилое, общей площадью 14,6 кв.м., расположенное на втором этаже здания;

квартира № №, назначение: жилое, общей площадью 24,6 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв. м, расположенная на третьем этаже здания;

квартира № № назначение: жилое, общей площадью 26,9 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв. м, расположенная на третьем этаже здания;

квартира № №, назначение: жилое, общей площадью 23,0 кв.м, расположенная на третьем этаже здания;

квартира № № назначение: жилое, общей площадью 26,9 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв. м, расположенная на третьем этаже здания;

квартира № № назначение: жилое, общей площадью 34,7 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв. м, расположенная на третьем этаже здания;

квартира № № назначение: жилое, общей площадью 34,7 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв. м, расположенная на третьем этаже здания;

квартира № № назначение: жилое, общей площадью 49,9 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв. м, расположенная на третьем этаже здания;

квартира № № назначение: жилое, общей площадью 26,9 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв. м, расположенная на третьем этаже здания;

квартира № №, назначение: жилое, общей площадью 24,6 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв. м, расположенная на третьем этаже здания;

квартира № №, назначение: жилое, общей площадью 24,6 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв. м, расположенная на четвертом этаже здания;

квартира № №, назначение: жилое, общей площадью 26,9 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв. м, расположенная на четвертом этаже здания;

квартира № №, назначение: жилое, общей площадью 23,0 кв.м, расположенная на четвертом этаже здания;

квартира № №, назначение: жилое, общей площадью 26,9 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв. м, расположенная на четвертом этаже здания;

квартира № №, назначение: жилое, общей площадью 34,7 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв. м, расположенная на четвертом этаже здания;

квартира № № назначение: жилое, общей площадью 34,7 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв. м, расположенная на четвертом этаже здания;

квартира № №, назначение: жилое, общей площадью 26,9 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв. м, расположенная на четвертом этаже здания;

квартира № № назначение: жилое, общей площадью 23,0 кв.м, расположенная на четвертом этаже здания;

квартира № №, назначение: жилое, общей площадью 26,9 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв. м, расположенная на четвертом этаже здания;

квартира № №, назначение: жилое, общей площадью 24,6 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв. м, расположенная на четвертом этаже здания;

помещение № № (помещение общего пользования): назначение: нежилое, общей площадью 196,4 кв.м., расположенное на 1,2,3,4 этаже здания;

Считать настоящее решение основанием для уполномоченного органа для внесения сведений об адресе земельного участка, здания и помещений с использованием Федеральной информационной адресной системы в государственный адресный реестр;

Изменить назначение здания с кадастровым номером: №, общей площадью помещений- 1161,0 кв.м., в том числе: -площадью жилых помещений- 935,4 кв.м., - площадью мест общего пользования- 196,4 кв.м., площадью нежилых помещений- 29,2 кв.м., кроме того, общей площадью балконов, лоджий- 62,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений сведений о Здании с кадастровым номером: №, общей площадью помещений- 1161,0 кв.м., в том числе: -площадью жилых помещений- 935,4 кв.м., - площадью мест общего пользования- 196,4 кв.м., площадью нежилых помещений- 29,2 кв.м., кроме того, общей площадью балконов, лоджий- 62,0 кв.м., расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, путем изменения содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости сведений о назначении здания с кадастровым номером: № <адрес>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в части указания вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 765 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить постановку на государственный кадастровый учет следующих квартир, мест общего пользования и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме с кадастровым номером: №, общей площадью помещений- 1161,0 кв.м., в том числе: -площадью жилых помещений- 935,4 кв.м., - площадью мест общего пользования- 196,4 кв.м., площадью нежилых помещений- 29,2 кв.м., кроме того, общей площадью балконов, лоджий- 62,0 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> на основании представленных технических планов помещений, подготовленных кадастровым инженером ФИО2, (номер квалификационного аттестата №

квартира общей площадью 81,4 кв.м, имеющую следующие характеристики: номер этажа, на котором расположено помещение- 1; адрес (описание местоположения помещения)- <адрес> назначение помещения- жилое помещение; вид жилого помещения- квартира, общая площадь помещения- 81,4 кв.м.;

квартира общей площадью 81,4 кв.м, имеющую следующие характеристики: номер этажа, на котором расположено помещение- 1; адрес (описание местоположения помещения)- <адрес> назначение помещения- жилое помещение; вид жилого помещения- квартира, общая площадь помещения- 81,4 кв.м.;

помещение общей площадью 14,6 кв.м., имеющие следующие характеристики: номер этажа, на котором расположено помещение- 2; адрес (описание местоположения помещения)- <адрес>; назначение помещения- нежилое помещение; общая площадь помещения- 14,6 кв.м.;

квартира общей площадью 29,5 кв.м, имеющую следующие характеристики: номер этажа, на котором расположено помещение- 2; адрес (описание местоположения помещения)- <адрес> назначение помещения- жилое помещение; вид жилого помещения- квартира, общая площадь помещения- 29,5 кв.м.;

квартира общей площадью 23,0 кв.м, имеющую следующие характеристики: номер этажа, на котором расположено помещение- 2; адрес (описание местоположения помещения)- <адрес> назначение помещения- жилое помещение; вид жилого помещения- квартира, общая площадь помещения- 23,0 кв.м.;

квартира общей площадью 26,9 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв.м., имеющую следующие характеристики: номер этажа, на котором расположено помещение- 2; адрес (описание местоположения помещения)- <адрес>; назначение помещения- жилое помещение; вид жилого помещения- квартира, общая площадь помещения- 26,9 кв.м.;

квартира общей площадью 34,7 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв.м., имеющую следующие характеристики: номер этажа, на котором расположено помещение- 2; адрес (описание местоположения помещения)- <адрес>, <адрес>; назначение помещения- жилое помещение; вид жилого помещения- квартира, общая площадь помещения- 34,7 кв.м.;

квартира общей площадью 34,7 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв.м., имеющую следующие характеристики: номер этажа, на котором расположено помещение- 2; адрес (описание местоположения помещения)- <адрес>; назначение помещения- жилое помещение; вид жилого помещения- квартира, общая площадь помещения- 34,7 кв.м.;

квартира общей площадью 26,9 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв.м., имеющую следующие характеристики: номер этажа, на котором расположено помещение- 2; адрес (описание местоположения помещения)- <адрес>, <адрес>; назначение помещения- жилое помещение; вид жилого помещения- квартира, общая площадь помещения- 26,9 кв.м.;

квартира общей площадью 23,0 кв.м, имеющую следующие характеристики: номер этажа, на котором расположено помещение- 2; адрес (описание местоположения помещения)- <адрес>, <адрес>; назначение помещения- жилое помещение; вид жилого помещения- квартира, общая площадь помещения- 23,0 кв.м.;

квартира общей площадью 29,5 кв.м, кроме того, имеющую следующие характеристики: номер этажа, на котором расположено помещение- 2; адрес (описание местоположения помещения)- <адрес>, <адрес>; назначение помещения- жилое помещение; вид жилого помещения- квартира, общая площадь помещения- 29,5 кв.м.;

помещение общей площадью 14,6 кв.м., имеющие следующие характеристики: номер этажа, на котором расположено помещение- 2; адрес (описание местоположения помещения)- <адрес> назначение помещения- нежилое помещение; общая площадь помещения- 14,6 кв.м.;

квартира общей площадью 24,6 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв.м., имеющую следующие характеристики: номер этажа, на котором расположено помещение- 3; адрес (описание местоположения помещения)- <адрес>; назначение помещения- жилое помещение; вид жилого помещения- квартира, общая площадь помещения- 24,6 кв.м.;

квартира общей площадью 26,9 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв.м., имеющую следующие характеристики: номер этажа, на котором расположено помещение- 3; адрес (описание местоположения помещения)- <адрес>, <адрес>; назначение помещения- жилое помещение; вид жилого помещения- квартира, общая площадь помещения- 26,9 кв.м.;

квартира общей площадью 23,0 кв.м, имеющую следующие характеристики: номер этажа, на котором расположено помещение- 3; адрес (описание местоположения помещения)- <адрес>; назначение помещения- жилое помещение; вид жилого помещения- квартира, общая площадь помещения- 23,0 кв.м.;

квартира общей площадью 26,9 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв.м., имеющую следующие характеристики: номер этажа, на котором расположено помещение- 3; адрес (описание местоположения помещения)- <адрес>, <адрес>; назначение помещения- жилое помещение; вид жилого помещения- квартира, общая площадь помещения- 26,9 кв.м.;

квартира общей площадью 34,7 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв.м., имеющую следующие характеристики: номер этажа, на котором расположено помещение- 3; адрес (описание местоположения помещения)- <адрес>, <адрес>; назначение помещения- жилое помещение; вид жилого помещения- квартира, общая площадь помещения- 34,7 кв.м.;

квартира общей площадью 34,7 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв.м., имеющую следующие характеристики: номер этажа, на котором расположено помещение- 3; адрес (описание местоположения помещения)- <адрес>, <адрес>; назначение помещения- жилое помещение; вид жилого помещения- квартира, общая площадь помещения- 34,7 кв.м.;

квартира общей площадью 49,9 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв.м., имеющую следующие характеристики: номер этажа, на котором расположено помещение- 3; адрес (описание местоположения помещения)- <адрес>, <адрес>; назначение помещения- жилое помещение; вид жилого помещения- квартира, общая площадь помещения- 49,9 кв.м.;

квартира общей площадью 26,9 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв.м., имеющую следующие характеристики: номер этажа, на котором расположено помещение- 3; адрес (описание местоположения помещения)- <адрес>, <адрес>; назначение помещения- жилое помещение; вид жилого помещения- квартира, общая площадь помещения- 26,9 кв.м.;

квартира общей площадью 24,6 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв.м., имеющую следующие характеристики: номер этажа, на котором расположено помещение- 3; адрес (описание местоположения помещения)- <адрес>, <адрес>; назначение помещения- жилое помещение; вид жилого помещения- квартира, общая площадь помещения- 24,6 кв.м.;

квартира общей площадью 24,6 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв.м., имеющую следующие характеристики: номер этажа, на котором расположено помещение- 4; адрес (описание местоположения помещения)- <адрес>, <адрес>; назначение помещения- жилое помещение; вид жилого помещения- квартира, общая площадь помещения- 24,6 кв.м.;

квартира общей площадью 26,9 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв.м., имеющую следующие характеристики: номер этажа, на котором расположено помещение- 4; адрес (описание местоположения помещения)- <адрес>, <адрес>; назначение помещения- жилое помещение; вид жилого помещения- квартира, общая площадь помещения- 26,9 кв.м.;

квартира общей площадью 23,0 кв.м, имеющую следующие характеристики: номер этажа, на котором расположено помещение- 4; адрес (описание местоположения помещения)- <адрес>; назначение помещения- жилое помещение; вид жилого помещения- квартира, общая площадь помещения- 23,0 кв.м.;

квартира общей площадью 26,9 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв.м., имеющую следующие характеристики: номер этажа, на котором расположено помещение- 4; адрес (описание местоположения помещения)- <адрес>, <адрес>; назначение помещения- жилое помещение; вид жилого помещения- квартира, общая площадь помещения- 26,9 кв.м.;

квартира общей площадью 34,7 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв.м., имеющую следующие характеристики: номер этажа, на котором расположено помещение- 4; адрес (описание местоположения помещения)- <адрес>, <адрес>; назначение помещения- жилое помещение; вид жилого помещения- квартира, общая площадь помещения- 34,7 кв.м.;

квартира общей площадью 34,7 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв.м, имеющую следующие характеристики: номер этажа, на котором расположено помещение- 4; адрес (описание местоположения помещения)- <адрес>, <адрес>; назначение помещения- жилое помещение; вид жилого помещения- квартира, общая площадь помещения- 34,7 кв.м.;

квартира общей площадью 26,9 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв.м., имеющую следующие характеристики: номер этажа, на котором расположено помещение- 4; адрес (описание местоположения помещения)- <адрес>, <адрес>; назначение помещения- жилое помещение; вид жилого помещения- квартира, общая площадь помещения- 26,9 кв.м.;

квартира общей площадью 23,0 кв.м, имеющую следующие характеристики: номер этажа, на котором расположено помещение- 4; адрес (описание местоположения помещения)- <адрес>; назначение помещения- жилое помещение; вид жилого помещения- квартира, общая площадь помещения- 23,0 кв.м.;

квартира общей площадью 26,9 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв.м., имеющую следующие характеристики: номер этажа, на котором расположено помещение- 4; адрес (описание местоположения помещения)- <адрес>, <адрес>; назначение помещения- жилое помещение; вид жилого помещения- квартира, общая площадь помещения- 26,9 кв.м.;

квартира общей площадью 24,6 кв.м, кроме того, балкон площадью 3,1 кв.м., имеющую следующие характеристики: номер этажа, на котором расположено помещение- 4; адрес (описание местоположения помещения)- <адрес>; назначение помещения- жилое помещение; вид жилого помещения- квартира, общая площадь помещения- 24,6 кв.м.;

помещение общей площадью 196,4 кв.м., имеющие следующие характеристики: номер этажа, на котором расположено помещение- 1,2,3,4; адрес (описание местоположения помещения)- <адрес>; назначение помещения- нежилое помещение; вид помещения- помещение общего пользования, общая площадь помещения- 196,4 кв.м.;

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственную регистрацию права собственности за ФИО1 на следующие квартиры, нежилые помещения, расположенные в многоквартирном доме с кадастровым номером: №, общей площадью помещений- 1161,0 кв.м., в том числе: -площадью жилых помещений- 935,4 кв.м., - площадью мест общего пользования- 196,4 кв.м., площадью нежилых помещений- 29,2 кв.м., кроме того, общей площадью балконов, лоджий- 62,0 кв.м., по адресу: <адрес>:

квартиры № №, назначение: жилое, общей площадью 81,4 кв. м, расположенной на первом этаже здания,

квартиры № №, назначение: жилое, общей площадью 81,4 кв. м, расположенной на первом этаже здания,

помещение №, назначение: нежилое, общей площадью 14,6 кв.м., расположенное на втором этаже здания;

квартиры № №, назначение: жилое, общей площадью 29,5 кв. м, расположенной на втором этаже здания,

квартиры № №, назначение: жилое, общей площадью 23,0 кв. м, расположенной на втором этаже здания,

квартиры № №, назначение: жилое, общей площадью 26,9 кв. м, расположенной на втором этаже здания,

квартиры № № назначение: жилое, общей площадью 34,7 кв. м, расположенной на втором этаже здания,

квартиры № №, назначение: жилое, общей площадью 34,7 кв. м, расположенной на втором этаже здания,

квартиры № № назначение: жилое, общей площадью 26,9 кв. м, расположенной на втором этаже здания,

квартиры № № назначение: жилое, общей площадью 23,0 кв. м, расположенной на втором этаже здания,

квартиры № № назначение: жилое, общей площадью 29,5 кв. м, расположенной на втором этаже здания,

помещение №, назначение: нежилое, общей площадью 14,6 кв.м., расположенное на втором этаже здания;

квартиры № № назначение: жилое, общей площадью 24,6 кв. м, расположенной на третьем этаже здания,

квартиры № №, назначение: жилое, общей площадью 26,9 кв. м, расположенной на третьем этаже здания,

квартиры № №, назначение: жилое, общей площадью 23,0 кв. м, расположенной на третьем этаже здания,

квартиры № № назначение: жилое, общей площадью 26,9 кв. м, расположенной на третьем этаже здания,

квартиры № № назначение: жилое, общей площадью 34,7 кв. м, расположенной на третьем этаже здания,

квартиры № №, назначение: жилое, общей площадью 34,7 кв. м, расположенной на третьем этаже здания,

квартиры № № назначение: жилое, общей площадью 49,9 кв. м, расположенной на третьем этаже здания,

квартиры № № назначение: жилое, общей площадью 26,9 кв. м, расположенной на третьем этаже здания,

квартиры № №, назначение: жилое, общей площадью 24,6 кв. м, расположенной на третьем этаже здания,

квартиры № №, назначение: жилое, общей площадью 24,6 кв. м, расположенной на четвертом этаже здания,

квартиры № №, назначение: жилое, общей площадью 26,9 кв. м, расположенной на четвертом этаже здания,

квартиры № №, назначение: жилое, общей площадью 23,0 кв. м, расположенной на четвертом этаже здания,

квартиры № №, назначение: жилое, общей площадью 26,9 кв. м, расположенной на четвертом этаже здания,

квартиры № №, назначение: жилое, общей площадью 34,7 кв. м, расположенной на четвертом этаже здания;

квартиры № №, назначение: жилое, общей площадью 34,7 кв. м, расположенной на четвертом этаже здания;

квартиры № №, назначение: жилое, общей площадью 26,9 кв. м, расположенной на четвертом этаже здания;

квартиры № №, назначение: жилое, общей площадью 23,0 кв. м, расположенной на четвертом этаже здания;

квартиры № №, назначение: жилое, общей площадью 26,9 кв. м, расположенной на четвертом этаже здания;

квартиры № №, назначение: жилое, общей площадью 24,6 кв. м, расположенной на четвертом этаже здания;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 18 декабря 2017 года.

Судья Ю.А. Пилипенко

На момент опубликования решение не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО.СУДЬЯ