Решение № 2-3685/2024 2-3685/2024~М-3671/2024 М-3671/2024 от 11 ноября 2024 г. по делу № 2-3685/2024

Дело № 2-3685/2024

УИД: 59RS0001-01-2024-006989-42


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Пермь 12 ноября 2024 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Желудковой С.А.,

при секретаре судебного заседания Гимазиевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественных отношений администрации города Перми о признании право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество ...,

установил:

Департамент имущественных отношений администрации Адрес обратился в суд с заявлением о признании право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество ....

Заявление мотивировано тем, что на основании заявлений муниципального образования Адрес о постановке на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества приняты объекты:

- кадастровый №; назначение объекта: 10) сооружение коммунального хозяйства; наименование: транзитная сеть отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения. Состав технологического комплекса: 1. Транзитная сеть отопления (подача) – протяженность 109,15 п.м., 2. Транзитная сеть отопления (обратка) – протяженность 109,09 п.м., 3. Транзитная сеть горячего водоснабжения (подача) – протяженность 95,89 п.м., 4. Транзитная сеть горячего водоснабжения (циркуляция) – протяженность 96,86 п.м., 5. Транзитная сеть холодного водоснабжения – протяженность 96,70 п.м.; глубина 1 метр; адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Адрес, городской округ Пермский, Адрес, по подвалу многоквартирного дома пна Адрес; номер записи о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости ..., дата принятия на учет как бесхозяйный объект недвижимости: Дата;

- кадастровый №; назначение объекта: 10) сооружения коммунального хозяйства; наименование: ТС, ГВС, ХВС, Состав технологического комплекса: 1. Сеть теплоснабжения (подача) – протяженность 30,50 п.м., 2. Сеть теплоснабжения (обратка) – протяженность 30,50 п.м., 3. Сеть горячего водоснабжения (подача) – протяженность 29,24 п.м., 4. Сеть горячего водоснабжения (подача) – протяженность 29,32 п.м., 5. Сеть горячего водоснабжения (циркуляция) – протяженность 29,40 п.м., 6. Сеть холодного водоснабжения – протяженность 29,20 п.м., 7. Сеть холодного водоснабжения – протяженность 29,37 п.м.; глубина 1 метр; адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Адрес, городской округ Пермский, Адрес, от ЦТП № до жилого дома по Адрес; номер записи о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости ..., дата принятия на учет как бесхозяйный объект недвижимости: Дата;

- кадастровый №; назначение объекта: 10) сооружения коммунального хозяйства; наименование: тепловая сеть (сеть теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения). Состав технологического комплекса: 1. Сеть теплоснабжения (двухтрубная трасса) – протяженностью 6,91 п.м., 2. Сеть горячего водоснабжения (подача) – протяженность 175,62 п.м., 3. Сеть горячего водоснабжения (циркуляция) – протяженность 177,31 п.м., 4. Сеть холодного водоснабжения (циркуляция) – протяженность – 352,80 п.м.; глубина 1 метр; адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Адрес, городской округ Пермский, Адрес, проходящая по подвалам домов № №, 33, 31 по Адрес; номер записи о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости 59:01:4410413:5719-59/294/2024-1У, дата принятия на учет как бесхозяйный объект недвижимости: Дата.

Со времени постановки объекта в качестве бесхозяйного имущества на учет в ЕГРН прошло более трех месяцев. Признание права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество необходимо для рационального распоряжения указанным имуществом в интересах муниципального образования Адрес с целью решения вопросов местного значения.

Представитель заявителя Департамента имущественных отношений администрации города Перми в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель заинтересованного лица Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Перми в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв на заявление, из которого следует, что доводы заявления поддерживают, просят провести судебное заседание в отсутствие представителя.

Представитель заинтересованного лица ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, поступили письменный возражения на заявление, в котором возражают против удовлетворения требований в отношении объектов с кадастровыми номерами 59:01:4410986:4626; 59:01:4410524:2879. Согласно соглашению о порядке взаимодействия по выявлению, содержанию и эксплуатации тепловых сетей, являющихся бесхозяйными объектами теплоснабжения и горячего водоснабжения, расположенных на территории муниципального образования «город Пермь», заключенного между администрацией г. Перми и ПАО «Т Плюс», указанные объекты переданы ПАО «Т Плюс» для обслуживания и дальнейшей регистрации прав собственности за ресурсоснабжающей организацией. ПАО «Т Плюс» возражает против удовлетворения заявленных требований в связи с наличием спора о праве собственности на объекты.

Заинтересованное лицо ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья» в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей сторон.

Суд, рассмотрев материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности соответствующего города федерального значения на эту вещь.

Судом установлено, что Дата в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество на основании заявления муниципального образования город Пермь внесены записи о принятии на учет бесхозяйных объектов имущества:

- кадастровый №; назначение объекта: 10) сооружение коммунального хозяйства; наименование: транзитная сеть отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения. Состав технологического комплекса: 1. Транзитная сеть отопления (подача) – протяженность 109,15 п.м., 2. Транзитная сеть отопления (обратка) – протяженность 109,09 п.м., 3. Транзитная сеть горячего водоснабжения (подача) – протяженность 95,89 п.м., 4. Транзитная сеть горячего водоснабжения (циркуляция) – протяженность 96,86 п.м., 5. Транзитная сеть холодного водоснабжения – протяженность 96,70 п.м.; глубина 1 метр; адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Пермский край, городской округ Пермский, Адрес, по подвалу многоквартирного дома пна Адрес; номер записи о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости ..., дата принятия на учет как бесхозяйный объект недвижимости: Дата;

- кадастровый №; назначение объекта: 10) сооружения коммунального хозяйства; наименование: ТС, ГВС, ХВС, Состав технологического комплекса: 1. Сеть теплоснабжения (подача) – протяженность 30,50 п.м., 2. Сеть теплоснабжения (обратка) – протяженность 30,50 п.м., 3. Сеть горячего водоснабжения (подача) – протяженность 29,24 п.м., 4. Сеть горячего водоснабжения (подача) – протяженность 29,32 п.м., 5. Сеть горячего водоснабжения (циркуляция) – протяженность 29,40 п.м., 6. Сеть холодного водоснабжения – протяженность 29,20 п.м., 7. Сеть холодного водоснабжения – протяженность 29,37 п.м.; глубина 1 метр; адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Адрес, городской округ Пермский, Адрес, от ЦТП № до жилого дома по Адрес; номер записи о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости ..., дата принятия на учет как бесхозяйный объект недвижимости: Дата;

- кадастровый №; назначение объекта: 10) сооружения коммунального хозяйства; наименование: тепловая сеть (сеть теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения). Состав технологического комплекса: 1. Сеть теплоснабжения (двухтрубная трасса) – протяженностью 6,91 п.м., 2. Сеть горячего водоснабжения (подача) – протяженность 175,62 п.м., 3. Сеть горячего водоснабжения (циркуляция) – протяженность 177,31 п.м., 4. Сеть холодного водоснабжения (циркуляция) – протяженность – 352,80 п.м.; глубина 1 метр; адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Пермский край, городской округ Пермский, Адрес, проходящая по подвалам домов № №, 33, 31 по Адрес; номер записи о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости ..., дата принятия на учет как бесхозяйный объект недвижимости: 12.07.2024.

Данные обстоятельства подтверждены выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что спорные объекты собственника не имеют, поставлены на учет в установленном законом порядке. В течение установленного срока со дня постановки на учет данных объектов, как бесхозяйных объектов, с заявлением о государственной регистрации права собственности, никто не обращался.

Спорные объекты находятся в пределах границ муниципального образования город Пермь.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу части 1 статьи 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

Согласно части 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу указанных норм заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается в особом производстве, когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве, что подлежит безусловному установлению судом.

Заинтересованным лицом ПАО «Т Плюс» заявлено ходатайство об оставлении заявления без рассмотрения в части признания права собственности муниципального образования Адрес в отношении бесхозяйных объектов с кадастровыми номерами 59:01:4410986:4626; 59:01:4410524:2879, в связи с наличием в отношении данных объектов намерений оформить их в собственность ПАО «Т Плюс».

Суд приходит к выводу о том, что в указанной части заявление подлежит оставлению без рассмотрения, при этом суд учитывает, что несмотря на непредставление заинтересованным лицом ПАО «Т Плюс» документов, подтверждающих право собственности на спорные бесхозяйные объекты, но при этом принадлежность имущества ранее каким-либо судом не устанавливалась, само по себе выявление лиц, претендующих на признание на ними прав на него, свидетельствует о наличии спора, подлежащего разрешению в порядке не особого, а искового производства.

В отношении остальных бесхозяйных линейных объектов спор о праве не установлен.

С учетом изложенного, требования Департамента имущественных отношений администрации города Перми суд подлежат частичному удовлетворению.

Требования о признании права собственности муниципального образования г. Пермь в отношении бесхозяйных линейных объектов: кадастровый №; назначение объекта: 10) сооружение коммунального хозяйства; наименование: транзитная сеть отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения. Состав технологического комплекса: 1. Транзитная сеть отопления (подача) – протяженность 109,15 п.м., 2. Транзитная сеть отопления (обратка) – протяженность 109,09 п.м., 3. Транзитная сеть горячего водоснабжения (подача) – протяженность 95,89 п.м., 4. Транзитная сеть горячего водоснабжения (циркуляция) – протяженность 96,86 п.м., 5. Транзитная сеть холодного водоснабжения – протяженность 96,70 п.м.; глубина 1 метр; адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Адрес, городской округ Пермский, Адрес, по подвалу многоквартирного дома пна Адрес; кадастровый №; назначение объекта: 10) сооружения коммунального хозяйства; наименование: ТС, ГВС, ХВС, Состав технологического комплекса: 1. Сеть теплоснабжения (подача) – протяженность 30,50 п.м., 2. Сеть теплоснабжения (обратка) – протяженность 30,50 п.м., 3. Сеть горячего водоснабжения (подача) – протяженность 29,24 п.м., 4. Сеть горячего водоснабжения (подача) – протяженность 29,32 п.м., 5. Сеть горячего водоснабжения (циркуляция) – протяженность 29,40 п.м., 6. Сеть холодного водоснабжения – протяженность 29,20 п.м., 7. Сеть холодного водоснабжения – протяженность 29,37 п.м.; глубина 1 метр; адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Адрес, городской округ Пермский, Адрес, от ЦТП № до жилого дома по Адрес, подлежат оставлению без рассмотрения в связи с наличием спора о праве.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление Департамента имущественных отношений администрации города Перми Департамента имущественных отношений администрации города Перми о признании права собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования город Пермь на имущество:

- кадастровый №; назначение объекта: 10) сооружения коммунального хозяйства; наименование: тепловая сеть (сеть теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения). Состав технологического комплекса: 1. Сеть теплоснабжения (двухтрубная трасса) – протяженностью 6,91 п.м., 2. Сеть горячего водоснабжения (подача) – протяженность 175,62 п.м., 3. Сеть горячего водоснабжения (циркуляция) – протяженность 177,31 п.м., 4. Сеть холодного водоснабжения (циркуляция) – протяженность – 352,80 п.м.; глубина 1 метр; адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Пермский край, городской округ Пермский, г. Пермь, проходящая по подвалам домов № № 35, 33, 31 по пр. Парковый.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

...

...

Судья С.А.Желудкова