Решение № 2-334/2017 2-334/2017~М-294/2017 М-294/2017 от 24 августа 2017 г. по делу № 2-334/2017

Дело №2-334/2 - 2017г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2017 года с. Гордеевка

Красногорский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Шаповаловой В.К.,

при секретаре Егоровой О.П.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об обязанности зарегистрировать договор купли-продажи земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с ФИО6 договор купли-продажи земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 37800 кв.м., с кадастровым номером 32:04:0260104:5, находящегося в КСХП «Верный Путь» <адрес>, в 150 метрах по направлению на север от ориентира опора; земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 37806 кв.м., с кадастровым номером 32:04:0260104:3, находящегося в КСХП «Верный Путь» <адрес>, в 150 метрах по направлению на север от ориентира опора; земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 37800 кв.м., с кадастровым номером: 32:04:0260104:4, находящегося в КСХП «Верный Путь» <адрес>, в 150 метрах по направлению на север от ориентира опора № и № ВЛ-10 кВф-105 ПС Гордеевская отпайка №, однако, до настоящего времени он как покупатель в установленном законом порядке не может зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на вышеназванные участки ввиду уклонения продавца (ФИО6) от государственной регистрации сделки.

Истец ФИО1 и представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес>, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились. Представитель истца - ФИО2 не возражала о рассмотрении дела в отсутствие истца ФИО1. Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца и представителя третьего лица - Управления Росреестра по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца - ФИО2 настаивала на удовлетворении иска, а ответчик ФИО3 полностью признал иск, подтвердив его доводы.

Суд, обсудив исковое заявление ФИО1, проанализировав материалы гражданского дела, считает, что признание иска ответчиком ФИО3 не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

Сторонам в соответствии со ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны последствия принятия судом признания иска и его удовлетворения, о чем имеется отметка в протоколе судебного заседания.

Таким образом, имеются основания для принятия признания иска и вынесения судом решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, 194,197,ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить иск ФИО1 к ФИО3 об обязанности зарегистрировать договор купли-продажи земельных участков.

Произвести в установленном порядке государственную регистрацию договора купли-продажи земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 37800 кв.м., кадастровый №; земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 37806 кв.м., кадастровый №; земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 37800 кв.м., кадастровый №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Отменить после вступления настоящего решения в законную силу принятые определением судьи Красногорского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ меры по обеспечению иска в виде запрета на производство действий регистрационного характера (в том числе отчуждение) в отношении: - земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 37 800 кв.м., кадастровый №;

- земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 37806 кв.м., кадастровый №;

- земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 37800 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Красногорский районный суд <адрес>.

Судья Шаповалова В.К.