Решение № 2-1837/2020 2-1837/2020~М-1514/2020 М-1514/2020 от 18 сентября 2020 г. по делу № 2-1837/2020

КОПИЯ УИД16RS0047-01-2020-004814-96

Дело № 2-1837/20

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 18 сентября 2020 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания А.И.Шептур,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10, действующей в своих и интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО4 об установлении смежной границы между земельными участками,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя в своих и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратилась в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что она, ФИО7, ФИО3, ФИО8 являются собственниками земельного участка площадью 481 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по <адрес>. В целях уточнения границ и площади участка были проведены кадастровые работы, в ходе которых было установлено, часть границ уточняемого земельного участка пересекается с частью границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>38, местоположение которых имеет реестровую ошибку. Правообладатели земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> дали согласие не исправление границ земельных участков, подписав акт согласования местоположения границ земельных участков. В адрес собственника земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> направлено уведомление о проведении собрания о согласовании границ земельных участков, однако оно оставлено без внимания. В связи с этим, истица обратилась в суд и просит установить смежную границу земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, от существующей координаты точки 22 до уточненной координаты точки н6, через уточненную координату точки н7, с одновременной корректировкой границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по границам земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> без заявления его правообладателя.

Стороны и третьи лица на судебное заседание не явились, извещены. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал. Не возражал против рассмотрения де в заочном порядке.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Частью 3 приведенной нормы указанного федерального закона определено, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 названного Федерального закона).

Согласно пункту 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (пункт 8).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (пункт 10).

Судом установлено, что ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО9 являются собственниками земельного участка площадью 481 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по <адрес>. В целях уточнения границ и площади участка были проведены кадастровые работы, в ходе которых было установлено, часть границ уточняемого земельного участка пересекается с частью границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, местоположение которых имеет реестровую ошибку. Правообладатели земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> дали согласие не исправление границ земельных участков, подписав акт согласования местоположения границ земельных участков. В адрес собственника земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> направлено уведомление о проведении собрания о согласовании границ земельных участков, однако оно оставлено без внимания. Собственником указанного земельного участка является ответчица.

Суд, проанализировав представленные документы, приходит к выводу о возможности удовлетворения требования истца, исходя из того, что спорная граница земельного участка истца ранее была сформирована условно, семья истица пользуется спорным земельным участком с 2011 года, его границы определены по фактическому землепользованию, при этом отказ ответчика от согласования границы земельного участка нарушает права истца как собственника земельного участка, лишая его возможности внести сведения о координатах границ земельного участка в сведения государственного кадастра недвижимости.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в силу ст.98 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 -198, 233 -238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, действующей в своих и интересах несовершеннолетнего ФИО3 удовлетворить.

Установить смежную границу земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, от существующей координаты точки 22 до уточненной координаты точки н6, через уточненную координату точки н7, с одновременной корректировкой границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по границам земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> без заявления его правообладателя.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 300 рублей в возврат уплаченной государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, кроме того, решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ.

Судья подпись Г.Р. Хамитова

Копия верна: Судья Г.Р.Хамитова