Решение № 2-3001/2021 2-3001/2021~М-2002/2021 М-2002/2021 от 18 июля 2021 г. по делу № 2-3001/2021

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2021 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Шведове Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Мир» об установлении границ земельного участка и внесении сведений о них в ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020519:350 категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский городской округ, с.т «Мир», д. Редино, уч. 58. В соответствии с заключением кадастрового инженера, подготовленного при проведении межевания земельного участка, фактическая площадь участка составляет 826 кв.м и превышает декларативную, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Садоводческое некоммерческое товарищество «Мир», извещенное надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, представило отзыв, в котором просило суд требования удовлетворить в полном объеме.

Изучив материалы дела и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Земельный участок в понимании пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации; часть 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" - это часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (пункт 4.2 статьи 1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ; пункт 2 статьи 8 Закона N 218-ФЗ).

Местоположение границ земельного участка согласно п. 8 статьи 22 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно п.1-2 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020519:350 категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский городской округ, с.т «Мир», д. Редино, уч. 58, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с заключением кадастрового инженера, подготовленного при проведении межевания земельного участка, фактическая площадь участка составляет 826 кв.м. Конфигурация земельного участка и его местоположением соответствует границам, существующим на местности с момента формирования и предоставления данного участка.

На земельном участке расположены 2 жилые строения и хозяйственное строение, права на которые зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Мир» от ДД.ММ.ГГГГ, вынесено решение о согласовании увеличения площади земельного участка истицы (пункт 1).

Смежными землепользователями Акт согласования границ подписан без замечаний, что подтверждает отсутствие претензий по границам данного участка.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Установить границы земельного участка 50:09:0020519:350 категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский городской округ, с.т «Мир», д. Редино, уч. 58, площадью 826 кв.м, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в следующих координатах поворотных точек:

№

Х

У

н1

515308,40

2161929,43

н2

515294,79

2161944,56

н3

515262,71

2161921,48

н4

515273,70

2161904,48

н5

515275,24

2161905,60

н6

515306,03

2161928,06

н1

515308,40

2161929,43

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Х.А. Теркулов