Решение № 2-1254/2017 2-1254/2017~М-1274/2017 М-1274/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-1254/2017

2-1254/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Николо-Березовка РБ 26 сентября 2017 года

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хайруллина А.Р.,

при секретаре Хасановой Э.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шарипоыва <адрес> к Администрации сельского поселения Новонагаевский сельсовет муниципального района Краснокамский район РБ о признании права собственности на постройку,

У С ТА Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Новонагаевский сельсовет муниципального района Краснокамский район РБ о признании права собственности на постройки, указывая, что ему принадлежит нежилое одноэтажное здание, состоящее из бани (литер А стоимостью <адрес> рублей, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, сельское поселение Новонагаевский сельсовет, <адрес>, примерно в <адрес> метрах на <адрес> от <адрес>. Однако, в техническом паспорте на нежилое одноэтажное здание – на баню отсутствуют сведения о правообладателях. Земельный участок под баней принадлежит ему на праве аренды, согласно постановления администрации МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен для строительства и размещения хозяйственных построек, выращивания овощных культур. Просит признать за ним право собственности на здание бани, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, сельское поселение Новонагаевский сельсовет, <адрес>, примерно в <адрес> метрах на юго-запад от <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Новонагевский сельсовет МР <адрес> РБ ФИО4 на судебном заседании суду пояснила, что администрация сельского поселения с исковыми требованиями ФИО1 согласны.

Привлеченный к участию в качестве третьего лица Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по <адрес> РБ в судебное заседание не явились, согласно заявлению не возражают в признании права собственности на объекты недвижимости, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, сельское поселение Новонагаевский сельсовет, <адрес>, примерно в <адрес> метрах на <адрес> от <адрес>..

Выслушав истца, ответчика, третьего лица, и исследовав материалы, представленные суду, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, земельный участок расположен: РБ, <адрес>, сельское поселение Новонагаевский сельсовет, <адрес>, примерно в <адрес> метрах на <адрес> от <адрес>, общей площадью <адрес> кв.м., сведения о правах отсутствуют.

Согласно техническому паспорту на нежилое одноэтажное здание – баня, инвентарный №, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, сельское поселение Новонагаевский сельсовет, <адрес>, примерно в <адрес> метрах на <адрес> от <адрес>, сведения о правах отсутствуют.

Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, сельское поселение Новонагаевский сельсовет, <адрес>, примерно в <адрес> метрах на <адрес> от <адрес>, общей площадью <адрес> кв.м., предоставлен ФИО2 для строительства и размещения хозяйственных построек, выращивания овощных культур.

В соответствии с п.11 совместного Постановления Пленума Верховного суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ граждане являются собственниками имущества, созданными ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении имущества.

В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве аренды предоставлен земельный участок с кадастровым номером <адрес> расположенный по адресу: РБ, <адрес>, сельское поселение Новонагаевский сельсовет, <адрес>, примерно в <адрес> метрах на <адрес> от <адрес>, общей площадью <адрес> кв.м., разрешенное использование – для строительства и размещения хозяйственных построек, выращивания овощных культур. По тому же адресу построена баня, <адрес> года постройки. Ответчик с иском согласен. Препятствий для признания права собственности за ФИО1 не имеется, поскольку это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 <адрес> к Администрации сельского поселения Новонагаевский сельсовет муниципального района Краснокамский район РБ о признании права собственности на постройку – удовлетворить.

Признать за ФИО1 <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес><адрес> Респ. Башкортостан, право собственности на баню (литера <адрес>), инвентарный №, площадью <адрес> кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, сельское поселение Новонагаевский сельсовет, <адрес>, примерно в <адрес> метрах на <адрес> от <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд РБ через Краснокамский районный суд РБ, со дня принятия решения в окончательной форме.

<адрес>

Председательствующий судья: подпись

Копия верна

Судья Хайруллин А.Р.