Решение № 2-1944/2021 2-1944/2021~М-1595/2021 М-1595/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-1944/2021

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Болдарь Ю.Н.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению ФИО2 ФИО9 к Администрации города Ханты-Мансийска о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации города Ханты-Мансийска о признании права собственности на жилое помещение, мотивировав свои требования тем, что ФИО3 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года на правах социального найма занимала жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 является сыном ФИО3, последняя скончалась ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу положений ст.2, ст.14 СК РФ, истец имеет статус члена семьи нанимателя, не зависимо от того, указан он в качестве члена семьи нанимателя в вышеуказанном ордере, в соответствии с действующими положениями жилищного, семейного и гражданского законодательства, истец имеет право занимать на правах социального найма предоставленное его матери жилое помещение без определения такого права в судебном порядке.

Согласно положениям ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Первоначально спорное жилое помещение принадлежало ГГП «Хантымансийскнефтегазгеология», позднее переименованное в ЗАО «ННГРЭ», в конечном счете общежитие по адресу: <адрес> названного юридического лица, не было передано на баланс Администрации города Ханты-Мансийска, что не должно препятствовать реализации права истца на приватизацию спорного помещения в соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В связи с изложенным, истец просит признать право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, дал пояснения согласно искового заявления.

Представитель ответчика Администрации города Ханты-Мансийска, третье лицо ФИО4, в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Заслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно выписки из Единого реестра прав на недвижимое имущество, жилое помещение – квартира, местоположение: Ханты<адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года.

Право собственности ФИО4 на указанный объект зарегистрировано на основании решения <адрес>.

Стороной истца представлен ордер, без номера и даты выдачи, из которого усматривается, что данный ордер выдан на проживание в малосемейном общежитии ННГРЭ, адрес общежития <адрес> занимаемая площадь ДД.ММ.ГГГГ кв. метров; проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.

Из паспорта истца ФИО1 усматривается, что истец родился <адрес>

Родителями истца являются отец ФИО5, матерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты>

Согласно ст.109 ЖК РСФСР, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

В силу ст.53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства стороной истца не представлено суду доказательств, что при жизни его матери ФИО3, последняя вселяла истца в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, в представленном ордере сведения о вселении истца отсутствуют, на ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 являлся совершеннолетним, регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не имел, с ДД.ММ.ГГГГ имеет постоянно место жительства по иному адресу.

Согласно ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и не были переданы в ведение органов местного самоуправления в результате изменения формы собственности или ликвидации указанных предприятий или учреждений, если эти жилые помещения предоставлены гражданам на законных основаниях до даты изменения формы собственности или ликвидации указанных предприятий или учреждений, применяются нормы главы 35 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре найма, за исключением статьи 672, пункта 2 статьи 674, статей 683 и 684, пункта 1 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также правила о расторжении краткосрочного договора найма абзаца второго пункта 2 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации. К отношениям по пользованию жилыми помещениями, указанными в настоящей части, также применяются нормы части 2 статьи 60, частей 2 и 3 статьи 83, части 1 статьи 154, частей 1 - 5, 9.1 - 13 статьи 156, статей 157 и 159 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец не имеет права пользования спорным жилым помещением, в указанном жилом помещении не проживает.

Материалами дела подтверждается, что ответчик Администрация города Ханты-Мансийска, собственником спорного жилого помещения не является.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что право собственности у истца на спорное жилое помещение не возникло, доказательства в обоснование исковых требований стороной истца не представлено, исковые требования не основаны на нормах жилищного законодательства Российской Федерации, в связи с чем удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 ФИО10 к Администрации города Ханты-Мансийска о признании права собственности на жилое помещение, оставить без удовлетворения.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 05 июля 2021 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов