Решение № 2-385/2018 2-385/2018 (2-4944/2017;) ~ М-5109/2017 2-4944/2017 М-5109/2017 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-385/2018

Дело № 2-385/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Лопуховой Н.Н.,

при секретаре Бацюра А.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, третьих лиц ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Барнаула, администрации Индустриального района города Барнаула о сохранении объекта недвижимости в перепланированном, перестроенном, реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточненной позиции по иску (л.д.148-151) обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил:

сохранить квартиру *** в жилом доме литер А, А1,А3 по адресу: <адрес> угол – <адрес>, в реконструированном состоянии общей площадью 102,4 кв.м, в том числе жилой площадью 69,5 кв.м, согласно выписке из технического паспорта, составленным Сибирским филиалом АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» по состоянию на 02.06.2017 года.

Сохранить квартиру *** в жилом доме в перепланированном и переустроенном состоянии (литер А):

- в кухне поз. 1 площадью 8,80 кв.м. переустановлена раковина,

- в наружной стене кухни поз. 1 площадью 8,80 кв.м. демонтирован оконный блок, демонтирована подоконная часть стены до уровня пола, в образованный дверной проем установлен дверной блок,

- демонтирован дверной блок в перегородке, разделяющей коридор поз. 1 площадью 10,00 кв.м. и жилую комнату поз. 2 площадью 10,00 кв.м., дверной проем зашит,

- выполнен дверной проем и установлен дверной блок в перегородке, разделяющей коридор поз. 6 площадью 3,00 кв.м. и жилую комнату поз. 7 площадью 9,90 кв.м.,

-выполнена перегородка с дверным блоком, разделяющая коридор поз. 6 площадью 3,00 кв.м. и вновь образованный совмещенный санузел поз. 5 площадью 5,00 кв.м.,

- в совмещенном санузле поз. 5 установлены душевая кабина, раковина и унитаз.

Признать право собственности на квартиру *** в жилом доме Литер А, А1, А3 по адресу: <адрес> угол – <адрес> общей площадью 102,4 кв.м., в том числе жилой площадью 69,5 кв.м. за истцом, согласно выписке из технического паспорта, составленного Сибирским филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 02.06.2017 года.

Требования истец мотивировал тем, что является собственником квартиры *** в многоквартирном жилом доме и земельный участок площадью 262,0 кв.м. на праве собственности, согласно договору купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок и доли в праве собственности на жилой дом от 16.05.2006 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 01.04.2008, от 19.08.2008 по адресу: <адрес>, <адрес> в <адрес>.

Собственником второй половины многоквартирного жилого дома (квартира ***) являются ФИО3, ФИО4 в равных долях каждому.

С целью повышения удобств и комфортности истец произвел в доме реконструкцию построив на свои денежные средства два пристроя: литер А1 общей площадью 4,7 кв.м. и литер А3 общей площадью 79,7 кв.м., кроме того истец выполнил перепланировку и переустройство в квартире ( литер А).

В результате выполненной перепланировки, переустройства и реконструкции площадь жилого дома Литер А, А1, А2, А3 изменилась, стала составлять общую площадь 102,4 кв.м., жилая площадь 69,5 кв.м.

Пристрои Лит. А1, А3 имеют все признаки самовольного строительства, так как отсутствуют разрешительные документы на возведение этих литеров, что подтверждается выпиской из технического паспорта по состоянию на 02.06.2017 года, выданной Сибирским филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Данные литеры строились на собственные средства истца, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности.

Согласно градостроительной справке Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» *** от 17.10.2017 года объект (Литер А, А1, А3) относится к основному виду разрешенного использования территориальной зоны (Ж.4), что соответствует градостроительному регламенту данной зоны.

В соответствии с п. 7.1 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» при строительстве жилых пристроев (лит. А1, А2) не выдержано нормативное расстояние (3 м) от границы смежного землепользователя по адресу: <адрес>.

Смежный пользователь ФИО5, действующая за своего несовершеннолетнего сына ФИО6 (по <адрес>), не возражает по сохранению жилого дома в реконструированном состоянии, что подтверждается письменным заявлением.

Согласно техническому заключению Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» *** состояние строительных конструкций пристроев (лит. А1, А3) соответствует СП 55.13330.2011. Угрозы для жизни и здоровья людей не выявлено. Пристрои (лит. А1, А3) пригодны для дальнейшей эксплуатации и могут быть сохранены в установленном законом порядке.

Самовольно выполненная перепланировка, переустройство в жилом доме (лит. А) не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.

Истец обратился в администрацию Индустриального района г. Барнаула с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию после реконструкции на что получил постановление *** от 26.10.201 года об отказе, со ссылкой на то, что предъявлен неполный пакет документов, в том числе разрешение на строительство. Разрешение на строительство администрация выдать не может, так как пристрои по факту уже возведены. Кроме того, истец обратился с заявлением в администрацию Индустриального района г. Барнаула о согласовании выполненной перепланировки и переустройства, на что получил Постановление об отказе *** от 26.10.2017 года ссылаясь на то, что согласование выполненных в жилом доме работ не входит в компетенцию администрации района.

В этой связи истец обратился в суд с названным уточненным иском.

Истец, представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований, претензий к истцу не имеет, споров по земельному участку между ней и истцом нет (л.д. 63).

Представитель ответчика администрации Индустриального района г. Барнаула в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещен надлежаще, представили отзыв на исковое заявление, в котором в удовлетворении исковых требований просили отказать, так как при проведении градостроительной экспертизы выявлены нарушения, а именно в соответствии с п. 7.1 свода правил СП 42.13330.2011 при строительстве объекта не выдержано нормативное расстояние (3м) до границы смежного землепользователя по адресу: <адрес>.

Собственной канализационный выгреб расположен за границей отведенного земельного участка, что не соответствует п. 4.24 Нормативов градостроительного проектирования Алтайского края, утвержденных постановлением Администрации Алтайского края от 09.04.2015 № 129. (л.д. 92-93).

Представитель ответчика администрации города Барнаула в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещен надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении в их отсутствие, представили отзыв на исковое заявление, в котором в удовлетворении исковых требований просили отказать по аналогичным основаниям (л.д. 89-90).

Суд счел возможным провести судебное заседание при данной явке.

Выслушав сторону истца, третьих лиц, исследовав материалы дела и представленные доказательства в пределах заявленных истцом уточненных требований, суд приходит к следующему.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Пункт 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В статье 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплены принципы земельного законодательства, одним из которых является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно пункту 1 статьи 209. Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии в п.1 ст.263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом использовании земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что понятие

реконструкции дано в п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Согласно указанной норме под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.

Разрешение на строительство представляет собой документ,

подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с ч.1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При этом положения ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возникает новый объект (п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 Г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Таким образом, при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади, а не на пристройку к квартире либо дому, в связи с чем происходит перераспределение долей сособственников после признания права собственности на возведенную пристройку.

Истец также просит сохранить квартиру в жилом доме в перепланированном и переустроенном состоянии, в этой связи суд полагает необходимым отметить следующее.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменения его конфигурации, тогда как переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка и (или) переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно пункту 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года *** переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

В силу п.1.7.2 вышеуказанных Правил переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

В ходе судебного разбирательства установлено, что постановлением Администрацией Индустриального района г. Барнаула от *** от 26.10.2017 истцу отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию после реконструкции, перепланировки и переустройства индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу <адрес> (л.д.36).

Судом установлено, что между истцом и третьими лицами: ФИО4, ФИО3, заключено соглашение 22.01.2008 о разделе земельного участка по адресу <адрес> угол – <адрес>, и прекращении общей долевой собственности, в результате которого истец приобрел в собственность земельный участок *** площадью 262 кв.м, ФИО4 и ФИО3 участок *** (л.д.116-119).

Право собственности истца на земельный участок, общей площадью 262 кв.м, зарегистрировано 1.04.2008 года в установленном порядке (л.д.8).

Право собственности М-ных на земельный участок зарегистрировано 08.04.2011 в установленном порядке (л.д.125,127).

Между указанными лицами также заключено соглашение 01.08.2008 года о разделе жилого дома и прекращении общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес> угол – <адрес>, в результате которого истец приобретает право собственности на <адрес>, общей площадью 22,4 кв.м, ФИО4 и ФИО3 приобретают в общую долевую собственность <адрес>, общей площадью 30,4 кв.м (л.д.112-115).

Право собственности истца на <адрес>, общей площадью 22,4 кв.м, зарегистрировано 19.08.2008 года в установленном порядке (л.д.9).

Право собственности М-ных на <адрес>, общей площадью 30,4 кв.м зарегистрировано 19.08.2008 в установленном порядке (л.д.126,128).

Согласно выписке из технического паспорта на жилой дом по состоянию на 02.06.2017 жилой дом имеет общую площадь 132,8 кв.м, жилую площадь 91,5 кв.м (л.д. 10-13).

Согласно выписке из технического паспорта на <адрес> в жилом доме по состоянию на 02.06.2017, на возведение строений документов не предъявлено Литер А1,А3, квартира имеет общую площадь 102,4 кв.м, жилую площадь 69,5 кв.м (л.д. 120-124).

Согласно техническому заключению *** ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от 17.07.2017 (л.д. 38-53), на момент обследования в квартире истца выполнены следующие работы по перепланировке:

- в кухне поз. 1 площадью 5,00 кв.м. переустановлена раковина,

- в кухне поз. 1 площадью 8,80 кв.м. демонтирована раковина,

- в наружной стене кухни поз. 1 площадью 8,80 кв.м. демонтирован оконный блок, демонтирована подоконная часть стены до уровня пола, в образованный дверной проем установлен дверной блок,

- демонтирован дверной блок в перегородке, разделяющей коридор поз. 1 площадью 10,00 кв.м. и жилую комнату поз. 2 площадью 10,00 кв.м., дверной проем зашит,

- выполнен дверной проем и установлен дверной блок в перегородке, разделяющей коридор поз. 6 площадью 3,00 кв.м. и жилую комнату поз. 7 площадью 9,90 кв.м.,

-выполнена перегородка с дверным блоком, разделяющая коридор поз. 6 площадью 3,00 кв.м. и вновь образованный совмещенный санузел поз. 5 площадью 5,00 кв.м.,

- в совмещенном санузле поз. 5 установлены душевая кабина, раковина и унитаз,

Возведен пристрой (лит. А1) общей площадью 4,70 кв.м.

В пристрое размещена гардеробная поз. 4 площадью 4,70 кв.м.

Возведен пристрой (лит. А2) общей площадью 10,50 кв.м.

Возведен двухэтажный пристрой (литер А3), общей площадью 79,70 квю.м.

В пристрое размещены по первому этажу: коридор поз. 1 площадью 5,70 кв.м., кухня поз. 2 площадью 11,30 кв.м., жилая комната поз. 3 площадью 24,00 кв.м.

По второму этажу: жилая комната поз. 18,10 кв.м., коридор поз. 9 площадью 3,20 кв.м., жилая комната поз. 10 площадью 17,40 кв.м.

В кухне поз. 2 установлены раковина и газовая плита, в жилой комнате поз. 3 установлена лестница для осуществления вертикальной связи со вторым этажом.

Перепланировка и переустройство в жилом доме (лит. А) и строительство пристроев произведены без увеличения нагрузки на несущие конструкции. Общее состояние фундаментов жилого дома (лит. А) работоспособное.

Несущие стены не имеют дефектов и повреждений, оказывающих существенное влияние на несущую способность строительных конструкций в целом. Общее состояние стен жилого дома (лит. А) и пристроев (лит. А2, А3) исправное, пристроя (лит. А1) работоспособное.

Элементы перекрытия жилого дома (лит. А) и пристроев (лит. А1, А2, А3) не имеют видимых повреждений. Общее состояние перекрытия жилого дома (лит. А) и пристроев (лит. А2, А3) исправное, пристроя (лит. А1) работоспособное.

Стропильные конструкции крыши, кровля жилого дома (лит. А1) и пристроев (лит. А1, А2, А3) без видимых повреждений. Общее состояние крыши и кровли жилого дома (лит. А) и пристроев (лит. А2, А3) исправное, пристроя (лит.А1) работоспособное.

Естественное освещение жилых комнат и кухонь осуществляется через пластиковые оконные блоки с тройным стеклопакетом. Состояние внешних сливных устройств и уплотнений работоспособное.

Жилые комнаты, кухни жилого дома вентилируются через оконные створки, что соответствует требованиям СП 55.13330.2011 п. 8.3.

Водоснабжение холодной водой осуществляется централизовано от городских сетей.

Подключение установленных сантехнических приборов выполнено путем соединения их металлопластиковыми трубами и гибкими шлангами с существующей сетью холодного центрального водоснабжения.

Подключение сантехнических приборов выполнено в соответствии с требованиями СНиП 2.04.01-85*.

Удаление сточной воды из сантехнических приборов осуществляется в индивидуальную выгребную яму.

Отопление –печное газовое.

После перепланировки и переустройства в жилом доме (лит.А) и самовольного строительства пристроев (лит. А1, А2, А3) общая площадь строения (лит. А, А1, А2, А3) составляет 132, 80 кв.м., в том числе жилая – 91,50 кв.м.

Из заключения также следует, что в результате проведенного осмотра и инструментального контроля установлено:

Самовольно выполнение перепланировка и переустройство в жилом доме (лит. А) по <адрес> в <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.

В результате обследования установлено, что состояние строительных конструкций соответствует СП 55.13330.2011. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено.

Жилой дом также соответствует требованиям противопожарной безопасности СП 4.13130.2013 в части противопожарных расстояний по основанию к соседним жилым домам по <адрес> в <адрес>. Угроза жизни и здоровью граждан отсутствует (л.д.55-62).

Из градостроительной справки от 17.10.2017 *** (л.д.15-35) установлено, что исследуемый объект (жилой дом) относится к основному виду разрешенного использования территориальной зоны (Ж.4), что соответствует градостроительному регламенту данной зоны.

Из градостроительной справки следует, что при строительстве объекта не выдержано нормативное расстояние (3м) до границы смежного землепользователя по адресу: <адрес>, что не соответствует п.4.24 Нормативов градостроительного проектирования Алтайского края, утвержденных постановлением Администрации Алтайского края от 09.04.2015 № 129.

Вместе с тем, истцом в материалы дела представлено заявление ФИО5 (л.д.63), которая является законным представителем несовершеннолетнего ФИО6, собственника объекта недвижимости по адресу <адрес> (л.д.130-134) на узаконение объекта самовольного строительства.

Из градостроительной справки также следует, что собственной канализационный выгреб расположен за границей отведенного земельного участка, что не соответствует п. 4.24 Нормативов градостроительного проектирования Алтайского края, утвержденных постановлением Администрации Алтайского края от 09.04.2015 № 129.

На что, истцом представлен ответ Власихинской сельской администрации Индустриального района города Барнаула на обращение истца, из которого следует отсутствие возражений против узаконения реконструированного объекта.

Представленные истцом доказательства, стороной ответчика, третьими лицами не оспариваются, являются достаточными и допустимыми.

Таким образом, разрешая заявленные требования, с учетом приведенных выше доказательств по иску, которые суд оценил в их совокупности, принимая во внимание, что спорное жилое строение с учетом выполненной реконструкции возведено истцом в границах и с учетом конфигурации принадлежащего ему земельного участка, отвечает целевому назначению участка, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, поскольку самовольная реконструкция в виде пристроев (Литер.А1,А3) к <адрес> расположенной в жилом доме (Литер.А) в целом соответствует строительно-техническим, градостроительным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, а так же требованиям противопожарной безопасности, предъявленным при строительстве жилых объектов, а допущенные нарушения с учетом их характера существенными не являются, в связи с чем сохранение самовольной постройки в виде пристроев (литер А1,А3) к <адрес> жилом доме (Литер А) не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, как и выполненные перепланировка и переустройство в <адрес> жилом доме Литер А.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым исковые требования

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру <адрес> в жилом доме (Литер А, А1, А3) по адресу <адрес>, в реконструированном состоянии, общей площадью 102,4 кв.м, жилой площадью 69,5 кв.м, согласно выписке из технического паспорта Сибирского филиала АК «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 02.06.2017.

Сохранить <адрес> жилом доме по адресу <адрес> перепланированном, переустроенном состоянии (Литер А) согласно выписке из технического паспорта Сибирского филиала АК «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 02.06.2017:

-в кухне поз.1 площадью 8,80 кв.м демонтирована раковина,

-в наружной стене кухни поз.1 площадью 8,80 кв.м демонтирован оконный блок, демонтирована подоконная часть стены до уровня пола, в образованный дверной проем установлен дверной блок,

-демонтирован дверной блок в перегородке, разделяющей коридор поз.1 площадью 10,00 кв.м и жилую комнату поз.2 площадью 10,00 кв.м, дверной проем зашит,

-выполнен дверной проем и установлен дверной блок в перегородке, разделяющей коридор поз.6 площадью 3,00 кв.м и жилую комнату поз.7 площадью 9,90 кв.м,

- выполнена перегородка с дверным блоком, разделяющая коридор поз.6 площадью 3,00 кв.м и вновь образованный совмещенный санузел поз.5 площадью 5,00 кв.м,

- в совмещенном санузле поз.5 установлены душевая кабина, раковина и унитаз.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья личная подпись Н.Н.Лопухова

Решение суда в окончательной форме, с учетом положений ст. 108 ч.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принято 19 февраля 2018 года.

Верно, судья Н.Н. Лопухова

Секретарь с/з А.В. Бацюра

На 19.02.2017 решение в законную силу не вступило.

Секретарь с/з А.В. Бацюра

Оригинал решения хранится в материалах гражданского дела №2-385/2018 Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края.