Решение № 2-1976/2017 2-1976/2017~М-1943/2017 М-1943/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-1976/2017

Дело №2 – 1976/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленинск - Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Зебровой Л.А.

при секретаре Ефимовой Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске – Кузнецком Кемеровской области

«25» сентября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа об определении долей и признании права собственности.

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения обратились в суд с исковыми требованиями к Администрации Ленинск - Кузнецкого городского округа и просят прекратить право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли в праве за ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, на индивидуальный жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное в едином государственном реестре недвижимости от <дата> за <номер>, за <номер>, за <номер>, за <номер>; признать за ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на объект недвижимого имущества: тип объекта учета: здание, наименование объекта: индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, общей площадью – <данные изъяты>., в том числе жилой площадью, <данные изъяты>.. расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что собственности им на праве собственности по <данные изъяты> доли каждому принадлежит индивидуальный жилой дом, по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от <дата>, а также свидетельствами о государственной регистрации права от <дата><адрес>. Земельный участок, на котором расположен указанный индивидуальный жилой дом также принадлежит им на праве собственности по <данные изъяты> доли каждом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата><адрес>.

В 2016 году ими самовольно (без получения разрешительной документации) в целях улучшения жилищных условий возведен деревянный рубленый пристрой к жилому дому лит. А1 площадью <данные изъяты>,. в связи с чем образовалось общей площади <данные изъяты>, в том числе жилой площади <данные изъяты>.

Согласно технического отчета ООО «Архитон» г. Кемерово от 2017 г. сделан вывод о том, что строительные конструкции индивидуального жилого дома в целом, находятся в работоспособном техническом состоянии, а значит здание можно использовать по функциональному назначению, при этом отсутствуют нарушения пожарных норм, не затрагиваются характеристики надежности и безопасности, не нарушаются права третьих лиц и не превышаются параметры разрешенного строительства, реконструкции установленные градостроительным регламентом. Решения, принятые при реконструкции индивидуального жилого дома не оказывают влияния на безопасность эксплуатации здания для жизни и здоровья людей. Индивидуальный жилой дом пригоден для дальнейшего проживания граждан.

Истцы указывают, что в связи с тем, что ими в установленном порядке не было получено разрешение на произведенную реконструкцию в жилом доме, в настоящее время они не могут зарегистрировать право собственности на жилой дом в органах Росреестра, а потому им необходимо в судебном порядке признать за ними право собственности на реконструированный жилой дом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просит рассмотреть дело по существу в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает, просит удовлетворить (л.д.61).

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Истец ФИО2, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения и ей представитель ФИО5, допущенный на основании устного ходатайства в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа Дядин А.К., действующий на основании доверенности <номер> от <дата> со сроком три года (л.д.57), в судебном заседании исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения:

- о прекращении права общей долевой собственности по <данные изъяты> доли в праве за ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения на индивидуальный жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное в едином государственном реестре недвижимости от <дата> за <номер>, за <номер>, за <номер>, за <номер>;

- о признании за ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на объект недвижимого имущества: тип объекта учета: здание, наименование объекта: индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, общей площадью – <данные изъяты>., в том числе жилой площадью, <данные изъяты>.. расположенный по адресу: <адрес>, - признал в полном объеме, последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания, и подписано представителем ответчика.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

При этом суд учитывает, что в деле представлены письменные доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований, а именно: копия договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от <дата> (л.д.7-9), копии свидетельств о государственной регистрации права на индивидуальный жилой дом (л.д.10-13), копии свидетельств о государственной регистрации права на земельный участок (л.д.14-17), копия технического паспорта (л.д.18-26), технический отчет ООО «Архитон» (л.д.27-54).

На основании вышеизложенного, суд считает, что удовлетворение требований истца возможно, как не противоречащее закону и не нарушающее охраняемые законом права и интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.39, 173,194 и 198, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание Администрацией Ленинск - Кузнецкого городского округа иска ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения об определении долей и признании права собственности.

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа об определении долей и признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли в праве за ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения на индивидуальный жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное в едином государственном реестре недвижимости от <дата> за <номер>, за <номер>, за <номер>, за <номер>.

Признать за ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на объект недвижимого имущества: тип объекта учета: здание, наименование объекта: индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, общей площадью – <данные изъяты>., в том числе жилой площадью, <данные изъяты>.. расположенный по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме «25» сентября 2017 года

Судья: подпись Л. А. Зеброва

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-1976/2017 Ленинск – Кузнецкого городского суда Кемеровской области.