Решение № 2-373/2021 2-373/2021~М-287/2021 М-287/2021 от 21 июня 2021 г. по делу № 2-373/2021

Дело №

25RS0№-02


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 22 июня 2021 года

Михайловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Родик С.Г.,

при секретаре Мирошниковой Е.В.,

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Осиновского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на земельный пай,

У С Т А Н О В И Л:

Истец в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилась в суд с иском, указав в обоснование, что работала в ТСОО «<данные изъяты>», на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель за товариществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» была наделена земельным паем в размере 11,53 га, в том числе: пашни - 9,00 га, сенокосов - 1,35 га, пастбищ - 1,18 га. При обращении в <адрес> межрайонный отдел Управления Росреестра по <адрес> ей было отказано в государственной регистрации права собственности.

Просит признать за ней право собственности на земельную долю площадью 11,53 га, в том числе: пашни - 9,0 га, сенокосы - 1,35 га, пастбища -1,18 га.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивала на заявленных требованиях в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Осиновского сельского поселения в судебное заседание не явился, в дело представлен отзыв с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 5 Закона РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 "О земельной реформе", действовавшему до принятия Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могли передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.

Пунктом 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" (далее - Указ от 27.10.1993 N 1767) в редакции, действовавшей до 25.01.1999, предусмотрено, что каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с определением площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Следовательно, при проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.

Принятие в последующем новых нормативных актов, в том числе Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не повлекло утраты гражданами приобретенного ими права собственности на долю в праве собственности на земельный участок.

В соответствии с п. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ч. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие нового Земельного кодекса РФ", введенным в действие Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ, предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, как работник ТСОО «<данные изъяты>», была наделена на праве коллективно – долевой собственности земельным паем площадью 11,53 га, в том числе пашни 9,00 га, сенокосов 1,35 га, пастбищ 1,18 га.

По сведениям Управления Росреестра по <адрес> право собственности на спорную земельную долю не зарегистрировано.

Из отзыва администрации <адрес> сельского поселения следует, что спорная земельная доля не является муниципальной собственностью поселения, возражений по исковым требованиям не имеет.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № расположен относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в <адрес> м по направлению на <адрес> от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Как следует из правовой позиции Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2014 № 10/22 «О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, что истица приобрела право на земельную долю, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель за товариществом <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к администрации Осиновского сельского поселения Михайловского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельную долю - удовлетворить.

Признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельную долю, площадью 11,53 га, в том числе: пашни - 9,00 га, сенокосы - 1,35 га, пастбища -1,18 га, находящуюся в общей долевой собственности расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в <адрес> м от ориентира по направлению на <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности.

В окончательном виде решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его вынесения через Михайловский районный суд <адрес>.

Судья С.<адрес>