Решение № 2-1962/2019 2-1962/2019~М-1790/2019 М-1790/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-1962/2019

03RS0015-01-2019-002206-31

2-1962/2019


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 сентября 2019 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ишмухаметовой ГБ

при секретаре Ростовой НС

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что в спорной квартире, принадлежащей ему на праве собственности на основании договора купли-продажи, зарегистрированы бывший собственник ФИО2 и член ее семьи ФИО3, нарушаются его права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему на праве собственности спорной квартирой.

Истец ФИО1 просил рассмотреть дело без его участия, иск поддерживает.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещена надлежаще.

Ответчик ФИО3 просил рассмотреть дело без его участия, с иском согласен.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по г. Салавату просил рассмотреть дело без их участия.

Исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи №б/н от 30.05.2019 является истец.

Регистрация ответчика ФИО2 - прежнего собственника препятствует владению, пользованию, распоряжению принадлежащей истцу на праве собственности кв(адрес) по своему усмотрению.В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение к другому лицу в соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ право пользования спорным жилым помещением ФИО3 (члена семьи прежнего собственника ФИО2) подлежит прекращению. При таких обстоятельствах требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, судр е ш и л :Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Прекратить право пользования жилым помещением ФИО2, ФИО3 по адресу: (адрес), и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан. Судья подписьВерно, судья ГБ Ишмухаметова 16 сентября 2019 года Решение не вступило в законную силу __________________2019 года Секретарь __________________Решение вступило в законную силу __________________2019 года Секретарь __________________

Подлинник подшит в гражданском деле №2-1962/2019 Салаватского городского суда Республики Башкортостан

Судья ГБ Ишмухаметова