Решение № 2-1667/2019 2-1667/2019~М-1490/2019 М-1490/2019 от 6 ноября 2019 г. по делу № 2-1667/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06.11.2019 г. с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истцы обратились с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Свои требования мотивирует следующим: ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истцов, ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти. После ее смерти осталось наследство: два земельных участка, с кадастровыми номерами № и №, и дом, расположенные в <адрес>.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3600 кв.м., кадастровый №, оформлен у нотариуса в порядке наследования по закону.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2682 кв.м., кадастровый №, истцы не могут оформить, так как на данный земельный участок нет свидетельства о праве собственности на землю.

Кадастровым инженером была произведена геодезическая съемка данного земельного участка, составлен межевой план. Согласно межевому плану площадь земельного участка составила 2682 кв.м.

Наследуемое имущество истцами было получено и использовалось, земельный участок фактически перешел в собственность истцов.

На основании изложенного, истцы просят суд признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2682 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, площади и конфигурации, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ., изготовленного ООО «<данные изъяты>».

Истцы в судебное заседание не явились, извещены правильно и своевременно, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещены правильно и своевременно, представили отзыв на исковое заявление, согласно которого считают, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

3 лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена правильно и своевременно, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель 3 лица Управление Росреестра в судебное заседание не явился, извещены правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Представитель 3 лица Администрации с.п. Красный Яр в судебное заседание не явился, извещены правильно и своевременно, представили отзыв на исковое заявление, согласно которого просят вынести решение на усмотрение суда.

Представитель 3 лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещены правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Изучив отзывы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от б\д администрацией Красноярского с\Совета решением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 было предоставлено два земельных участка площадью 0,3276 га с кадастровым номером № и площадью 0,2140 га с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, для личного подсобного хозяйства.

Данный факт также подтверждает ответ на запрос из Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, предоставлены фрагменты открытого пользования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО7 из материалов инвентаризации земель населенного пункта Малая Каменка Красноярской сельской администрации <адрес>: масштаб 1:2000, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ; сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю № от б/д на имя ФИО7 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> В свидетельстве отсутствует подпись ответственного лица. Землеустроительная документация на земельный участок, то адресу: <адрес> в государственного фонда данных отсутствует.

Согласно выписке из постановления администрации сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением и изменением нумерации адресных объектов на территории сельского поселения Красный Яр, земельному участку, принадлежащему ФИО1, с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, адрес: <адрес>, площадь 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, объект недвижимости снят с кадастрового учета - ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка не установлены.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется ответ нотариуса ФИО3, согласно которого открыто наследственное дело № после смерти ФИО7 Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО7, являются истцы ФИО1 и ФИО2.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, установлено, что наследниками спорного участка являются истцы ФИО1 и ФИО2.

В соответствии с ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства, а также других имеющих юридическое значение фактов.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Кроме того, в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, расположенного: <адрес>, ООО «<данные изъяты>» для истца ДД.ММ.ГГГГ изготовлен межевой план и подписан акт согласования границ. Согласно заключению кадастрового инженера, данному земельному участку не присвоен кадастровый номер. Внесение сведений о местоположении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> государственный реестр недвижимости возможно после вынесения соответствующего решения суда. Согласно материалам инвентаризации первоначальному правообладателю, ФИО7 принадлежало два земельных участка с кадастровыми номерами №, №, однако выдано свидетельство о праве собственности только на один земельный участок №. В связи с чем, ФИО1 и ФИО2 приняли наследство только на участок с кадастровым номером №. Так как на земельный участок № правоустанавливающие документы отсутствуют, то при проведении актуализации филиалом ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области предприняты меры для изменения статуса земельного участка с кадастровым номером № на «архивный». Таким образом, признание права собственности возможно в судебном порядке.

Согласно ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Закон о кадастре) при образовании границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Для дополнительной информации по сложившейся ситуации согласно п. 70.1 введенного приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ. был запрошен графический материал из межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гг. о расположении земельного участка по адресу: <адрес>. Согласно запросу №/г от ДД.ММ.ГГГГ получен ответ б/н от ДД.ММ.ГГГГ, где предоставлена копия фрагмента открытого доступа фотоплана на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>: масштаб 1:2000, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ответ на запрос №/г от ДД.ММ.ГГГГ. межмуниципальный отдел по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> предоставил из ГФД, полученных в результате проведения землеустройства, фрагменты открытого пользования на земельный участок, расположенный по адресу; <адрес> на имя ФИО7 из материалов инвентаризации земель населенного пункта Малая Каменка Красноярской сельской администрации <адрес>: масштаб 1:2000, инв, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, в ответе из ГФД от ДД.ММ.ГГГГ. сообщается, что землеустроительная документация на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в архиве государственного фонда данных отсутствует.

Конфигурация земельного участка отличается, в связи с чем необходимо признание права собственности в границах межевого плана.

По границам земельного участка установлен капитальный забор (что является объектом искусственного происхождения), который, по словам владельца, установлен изначально и не изменялся. Собственник к границе земельного участка претензий не имеет.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске о признании права собственности на наследуемое имущество не усматривает, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истцы приняли наследство после смерти своей матери. Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства, вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2682 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, площади и конфигурации, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Акинцев В.А.