Решение № 2-198/2019 2-198/2019~М-148/2019 М-148/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-198/2019

УИД №

Строка статистического отчета 2.127 Дело №2-198/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2019 года пос. Клетня

Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кривоноженковой В.П.,

при секретаре Власенковой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и Лутенской сельской администрации Клетнянского района Брянской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер Д., проживавший по адресу: д. <адрес><адрес>. Завещания Д. не оставил. После смерти Д. осталось наследство в виде жилого дома общей площадью 52,1 кв.м, земельного участка площадью 5000 кв.м, расположенных по вышеуказанному адресу, земельного участка площадью 5000 кв.м, расположенного вблизи д. Серебряковка, а также предметов обычной домашней обстановки. Наследниками имущества Д. по закону остались его жена - Р. и дочь - ФИО2 (ответчик), которые по взаимному согласию продали жилой дом и земельные участки ФИО3 (ответчик) за 50 000 рублей, оформив это письменной распиской от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 принял и пользовался данной недвижимостью до июня 2017 года, а ДД.ММ.ГГГГ продал ее за 80 000 рублей ФИО1 по расписке. Жилой дом на балансе Лутенского сельского поселения не состоит, выморочным имуществом не признавался, и никто право истца на указанное имущество не оспаривает. Истец ФИО1 со ссылкой на действующее законодательство просит в судебном порядке признать за ней право собственности на жилой дом и земельные участки, расположенные по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1, о месте, дне и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 42).

Представитель ответчика - глава Лутенской сельской администрации Клетнянского района ФИО4, ответчики ФИО2 и ФИО3 о месте, дне и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили суду письменные заявления, в которых исковые требования ФИО1 признали в полном объеме и просили рассмотреть дело в их отсутствие. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны (л.д. 40,41,45).

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. «9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно справке Лутенской сельской администрации <адрес> № от 04.06.2019г. Д. по день смерти –ДД.ММ.ГГГГ - постоянно проживал в д. <адрес> совместно с Р. (женой), которая после его смерти осталась проживать в указанном доме (л.д. 20).

Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-МР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

После смерти Д. осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, <адрес>, а также земельного участка, расположенного вблизи д. <адрес>. Завещания от имени ФИО5 сельской администрацией не удостоверялось (л.д. 20).

После смерти Р. наследником является ее дочь ФИО2

Из справки ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» № от 12.02.2019г. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Серебряковка, <адрес>, принадлежит Д. (основание - справка Лутенской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 8).

Земельный участок площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, и земельный участок площадью 5000 кв.м, расположенный вблизи д. <адрес> принадлежат Д., что подтверждено выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок (л.д. 19). <адрес> спорного жилого дома составляет 52,1 кв.м, жилая – 38,3 кв.м, что подтверждается сведениями ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» (л.д. 7).

Поскольку Р. после смерти Д. осталась проживать в спорном доме, признается, что она фактически приняла наследство после смерти своего мужа, а в дальнейшем на законном основании распорядилась им по своему усмотрению, продав дом и земельные участки ФИО3, который впоследствии продал указанное имущество ФИО1, что подтверждается представленными в материалы дела оригиналами расписок (л.д. 9, 11).

Ни жилой дом, ни земельные участки никакого обременения не имеют, под арестом и в споре не состоят, договоры купли-продажи никем не оспорены до настоящего времени с момента заключения сделок, данные сделки в судебном порядке незаконными не признаны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом постановляется решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиками в данном случае заявлено добровольно, не противоречит требованиям закона, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд находит возможным принять его и постановить решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиками ФИО2, ФИО3 и Лутенской сельской администрацией <адрес>.

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 52,1 кв.м, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 5000 кв.м, расположенные по <адрес> д. <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 5000 кв.м, расположенный вблизи д. <адрес>

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: