Решение № 2-2274/2019 2-2274/2019~М-920/2019 М-920/2019 от 10 июня 2019 г. по делу № 2-2274/2019

Дело № 2-2274/2019

УИД 75RS0001-01-2019-001226-70


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2019 года

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Лоншаковой Т.В.

при секретаре Мальцевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с названными требованиями, просила признать за собой право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года. Указанная квартира была предоставлена мужу истицы. Решением Центрального районного суда г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ истица и ее дочь были признаны приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № в доме по <адрес>, в <адрес>. Истице был выдан ордер на указанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении произошел пожар, в ходе ремонта были объединены две квартиры - № и №. Ремонтом и объединением занимался ответчик. В ДД.ММ.ГГГГ году квартире присвоен номер №. Обратившись с пакетом документов на приватизацию спорного помещения, истцам было разъяснено, что приватизация невозможна из-за расхождения в нумерации квартир в представленных документах.

В настоящем судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий по доверенности, заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» по доверенности ФИО3 оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из следующего.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 6 и 7 этого же закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. При этом передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из материалов дела, решением Центрального районного суда г.Читы от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, ФИО4 признано право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

На основании постановления и.о. Главы администрации Центрального района г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ истице был выдан ордер № серии ОМ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из адресного реестра зданий и сооружений г. Читы об адресной регистрации объектов недвижимости на основании распоряжения первого заместителя мэра г. Читы №-рз от ДД.ММ.ГГГГ бывшему адресу объекта: <адрес>, или <адрес>. (по этажному плану) присвоен новый адрес: <адрес>.

В настоящее время в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1

Анализируя представленные стороной истца в порядке ст. 56 ГПК РФ доказательства, суд приходит к выводу о невозможности признания права собственности во внесудебном порядке.

Согласно положениям статьи 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений есть бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений государственного или муниципального жилищного фондов.

Приватизации подлежат жилые помещения, занимаемые по договору социального найма. Осуществляется приватизация только с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что истец пользуется спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, производит оплату предоставляемых коммунальных услуг, в связи с чем имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, ранее в приватизации жилья участия не принимала.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно ст. 11 устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз.

Конституция РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

Оценив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы.

Решение в окончательной форме принято 17 июня 2019 года.

Судья Лоншакова Т.В.