Решение № 2-148/2025 2-2156/2024 от 2 июня 2025 г. по делу № 2-2062/2022~М-1534/2022

(УИД) 15RS0010-01-2022-002291-80

Дело № 2-148/2025


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2025 года гор. Владикавказ

Промышленный районный суд гор. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Аликова В.Р.,

с участием:

представителя истца – ФИО1,

представителя ответчика – ФИО3,

при помощнике судьи Варзиеве Р.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации местного самоуправления <адрес> к ФИО4 ФИО16 об обязании за свой счет привести в первоначальное состояние фасад жилого дома и демонтировать мансардный этаж,

у с т а н о в и л:

АМС г. Владикавказа обратилась в Промышленный районный суд г.Владикавказа с исковым заявлением к ФИО5, в котором с учетом уточнений просила обязать ФИО4 ФИО18 за свой счет привести в первоначальное состояние фасад жилого дома, путем закладки дверного проема в пом. № и пом. № лит «А», а также демонтировать самовольно возведенный мансардный этаж расположенный по адресу: <адрес> в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда.

В обоснование заявленных требований было указано на то, что сотрудниками УАТИ АМС <адрес> в ходе осмотра территории был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что по адресу: <адрес> на общедворовой территории самовольно ведется строительство капитального объекта (возведен второй мансардный этаж) общая площадь которого примерно составляет ДД.ММ.ГГГГ.м. из металлической конструкции без разрешительных документов АМС г. Владикавказа.

В связи с этим в отношении ФИО5 было составлено предписание№ от ДД.ММ.ГГГГ с требованием в 30-дневный срок устранить нарушение,выразившееся в самовольном возведении мансардного этажа без разрешительныхдокументов АМС <адрес>.

15.07.2022г. Сотрудниками Управлением административно-техническойинспекции АМС <адрес> было проведено повторное обследование и былоустановлено, что требования ранее выданного предписания не исполнены. По данномуфакту также был составлен Акт №, была произведена фотосъемка объекта.

Согласно и. 14 ст.1 ГрК РФ, реконструкция объектов капитальногостроительства представляет собой изменение параметров объекта капитальногостроительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том численадстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а такжезамена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объектакапитального строительства, за исключением замены отдельных элементов такихконструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкцийэлементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно ст. 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом и другими федеральными законами.

К самовольной реконструкции применяются те же нормы материального права, что и к самовольной постройке.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Для признания реконструкции самовольной достаточно наличия хотя бы одного из указанных признаков, в частности отсутствие разрешения на строительство.

В соответствии со статьями 40, 41 Земельного кодекса РФ собственник (иной титульный владелец) земельного участка вправе возводить на нем здания (строения, сооружения) в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусматривает, что суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, осуществившее самовольную реконструкцию, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Согласно вышеуказанному Постановлению, иск о признании права собственности на самовольную постройку может быть удовлетворен только в том случае, если будет установлено, что лицо, создавшее самовольную постройку (осуществившее самовольную реконструкцию), предпринимало надлежащие меры к ее легализации.

Наличие в гражданском законодательстве права судебной легализации самовольно возведенной постройки по правилам статьи 222 ГК РФ не должно приниматься судом в качестве достаточного основания для удовлетворения иска.

Признание права собственности на самовольную постройку (самовольную реконструкцию) в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой- либо не зависящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный объект недвижимости в порядке, установленном нормативно-правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель.

Попытка получить разрешение должна завершится отказом уполномоченного органа, причём правомерность такого отказа исключает признание прав на постройку (реконструкцию) даже в том случае, если самовольный застройщик предпринимал соответствующие меры к её легализации. Отсутствие отказа в выдаче разрешения на строительство и/или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию исключает возможность удовлетворения иска о признании права собственности на самовольную постройку, поскольку суд не может заменять административный орган.

С учетом того, что истец самовольно произвёл реконструкцию чердачного помещения, а также принял ненадлежащие меры легализации, формально обратившись в АМС г.Владикавказа без приложения соответствующих документов, указанных в ст.55 ГрК РФ, для получения разрешения на реконструкцию, получил правомерный отказ АМС г.Владикавказа.

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" устанавливает условия и порядок переоборудования (переустройства и перепланировки) жилых и нежилых помещений. П. 1.7.1 и п.1.7.2, указанного постановления предусматривают, что переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке, а также не допускаются переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к ухудшению внешнего вида фасадов дома.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения представляет в орган местного самоуправления заявление с необходимыми документами, перечень которых установлен частью 2 ст.26 ЖК РФ.

На основании п.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние.

Кроме того, согласно п.3, ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Частью 2 ст. 36 ЖК предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

В то же время, как разъясняет высшая судебная инстанция, суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство, реконструкцию и переустройство.

Однако, ответчик не предпринял надлежащие мер для получения разрешительных документов.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В данном случае возведение указанного объекта нарушает права и законные интересы администрации в части осуществления градостроительной деятельности.

По смыслу ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании представитель АМС г. Владикавказа – ФИО1, действующий на основании доверенности, уточнённые исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, приведённым в их обоснование, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание, ответчик – ФИО5, извещённая судом в установленном законом порядке, не явилась, обеспечила явку своего представителя.

В судебном заседании, представитель ответчика – ФИО3, действующий на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал в полном объеме, просил суд отказать в их удовлетворении в виду их несостоятельности и необоснованности.

Кроме того, стороной ответчика были поданы письменные возражения, приобщенные к материалам настоящего дела, в которых было указано в том числе, на то, что ФИО5 оспариваемы изменения не производила, ее право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону в июне 2022 года.

Оспариваемые изменения были произведены волеизъявлением предыдущих собственников, с сохранением общей площади жилого помещения и параметров, без изменения долей в праве общей собственности на общее имущество в этом домовладении поскольку ранее правообладателем являлась наследодатель ФИО7, до того в период с 1988 г. по документам Росреестра имелось ещё два собственника, какие изменения и кем проводились - не установлено.

В свою очередь АМС г. Владикавказ не представила суду и ответчику никаких документов указывающих на требуемые параметры или внешний вид фасада соответствующих первоначальному состоянию, так же как и не привёл никаких значимых доводов по необходимости исполнения своих исковых требований в виду наличия нарушения прав граждан, угроз жизни и здоровью третьих лиц по причине проведённых ранее оспариваемых работ.

Согласно п. 4 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ - не требуется выдача разрешений на изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

В судебное заседание, привлеченные к участию в настоящем деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 и ФИО14 извещённые судом в установленном законом порядке, не явились.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

Суд, с учетом вышеизложенного и при наличии сведений об извещении участников гражданского процесса о времени месте судебного разбирательства по правилам статей 113-116 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Суд, заслушав доводы представителя истца, возражения представителя ответчика, показания свидетеля и специалиста, исследовав материалы настоящего дела, приходит к убеждению о том, что исковые требования АМС <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что защита гражданских прав может осуществляться путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно положениям пункта 2 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки

В соответствии с абзацем 3 пункта 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Статьей 2 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

Из пункта 1 статьи 8 Градостроительного кодекса РФ усматривается, что к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относятся, в частности, утверждение правил землепользования и застройки поселений и выдача разрешений на строительство.

Как усматривается из части 3 статьи 25 Федерального закона от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» - лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние.

Согласно п. 8 ст. 63 Решения Собрания представителей г. Владикавказа от 20 декабря 2013 г. № 49/93 «Об утверждении Правил благоустройства территории муниципального образования город Владикавказ» запрещается самовольное переоборудование фасадов зданий и их конструктивных элементов. Переоборудование фасадов зданий и их конструктивных элементов осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Согласно выписке из ЕГРН от 16.06.2022 домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности следующим лицам: ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 – ДД.ММ.ГГГГ долей, ФИО15 – 21/100 доли и ФИО14. – 18/100 доли.

Как усматривается из технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Аланиятехинвентаризация» на пробивку дверных проемов из помещения № и помещения № литера А на фасад ФИО2 разрешения не предъявлено.

Данное обстоятельство подтверждается Актом регистрации текущих изменений от ДД.ММ.ГГГГ в Инвентарном деле №, представленном суду ГУП «Аланиятехинвентаризация».

Кроме того, в данном Акте отражено, что в литере «А» была возведена лестница на чердак.

В судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, специалист ГУП «Аланиятехинвентаризация» - ФИО8, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, показала исследования доли собственности не проводилось с 1988 г., до ДД.ММ.ГГГГ, а ранее правообладателем являлась наследодатель ФИО6, до того в период с 1988 г. по документам Росреестра имелось ещё два собственника, какие изменения и кем проводились - не установлено.

В судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, допрошенный в качестве свидетеля ФИО9 показал, что проживает по соседству, у него общая стена с ФИО2 и ему известно о том, что здание в таком виде, с мансардой, существует уже более десяти лет.

Согласно Акту № от ДД.ММ.ГГГГ составленному сотрудниками УАТИ АМС <адрес>, при обследовании территории было установлено, что по адресу: <адрес> на общедворовой территории самовольно ведется строительство капитального объекта (возведен второй мансардный этаж) общая площадь которого примерно составляет 290 кв.м. из металлической конструкции без разрешительных документов АМС <адрес>.

В связи с этим в отношении ФИО2 было составлено предписание№ от ДД.ММ.ГГГГ с требованием в 30-дневный срок устранить нарушение,выразившееся в самовольном возведении мансардного этажа без разрешительныхдокументов АМС <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Сотрудниками УАТИ АМС <адрес> было проведено повторное обследование и было установлено, что требования ранее выданного предписания не исполнены. По данному факту также был составлен Акт №, была произведена фотосъемка объекта.

Произведенные действия были произведены самовольно, без получения необходимых разрешительных документов, что подтверждается письмом УАиГ АМС <адрес> №сл-1554 от ДД.ММ.ГГГГ.

Более того, в ходе рассмотрения настоящего дела, стороной истца был представлен Акт № от ДД.ММ.ГГГГ составленный сотрудниками АТО УКГХ АМС <адрес>, согласно которому при обследовании общего двора и улицы по адресу: <адрес> возведен второй этаж над домовладением ФИО2, была произведена фотосъемка объекта.

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ под реконструкцией понимается, в частности изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение.

В соответствие с требованиями ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным Кодексом РФ.

Статьей 52 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия.

П.1.3. и п. 1.5. постановления Правительства РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении порядка подготовки и выдачи разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в РСО-Алания» устанавливает, что разрешение на строительство является единственным документом, дающим застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, капитального ремонта (если затрагиваются конструктивные и другие характеристики недвижимости объектов капитального строительства), a также строительство, реконструкция объектов недвижимости должно осуществляться в соответствии c требованиями разрешенного использования территории, градостроительными, строительными, санитарно-эпидемиологическими нормами и правилами, требованиями безопасности.

Таким образом, судом было достоверно установлено, что собственником 28/100 долей в праве общей долевой собственности в домовладении по адресу: <адрес>, было самовольно, без надлежащего разрешения АМС <адрес>, осуществлена пристройка мансарды и пробивка дверных проемов из помещения № и помещения № литера «А» на фасад.

Факт самовольного производства вышеуказанных работ, повлекших изменение фасада вышеуказанного жилого дома, был выявлен сотрудниками УАТИ АМС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, при этом действующему собственнику – ФИО2 выдано предписание о необходимости в 30-дневный срок устранить выявленные нарушения.

Более того, вышеуказанные строительные работы были осуществлены с нарушением ст. 26 ЖК РФ, т.е. без согласования с органом местного самоуправления и в отсутствие соответствующего решения, при этом в результате указанных работ, не предусмотренных проектом дома, ухудшается внешний облик фасада и здания, что является недопустимым, поскольку литер «А» является 1917 года постройки.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения АМС <адрес> за судебной защитой с настоящим иском.

В свою очередь возражения стороны ответчика подлежат критической оценке, поскольку в соответствии с разъяснениями, изложенными в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» в случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки, о ее сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной (например, в случае отчуждения самовольной постройки - ее приобретатель; наследник, принявший наследство в виде земельного участка, на котором расположена такая постройка).

При установленных обстоятельствах, суд приходит к убеждению о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований АМС <адрес> об обязании ФИО5, как действующего собственника 28/100 долей в праве общей долевой собственности в домовладении по адресу: <адрес>, за свой счет привести в первоначальное состояние фасад жилого дома, путем закладки дверного проема в пом. № и пом. № лит «А», а также демонтировать самовольно возведенный мансардный этаж расположенный по адресу: <адрес> в полном объеме по приведённым выше основаниям.

В Определении Конституционного Суда РФ от 29.03.2016 № 520-О указывается на то, что самовольное строительство представляет собой правонарушение, а обязанность по сносу самовольной постройки - санкцию за такое правонарушение, как это предусмотрено статьей 222 ГК Российской Федерации. При этом абзац второй пункта 2 указанной статьи, закрепляя обязанность сноса самовольной постройки осуществившим ее лицом либо за его счет, не исключает необходимости установления вины лица, осуществившего самовольную постройку, и допускает возложение на него бремени сноса постройки при наличии такой вины (определения от 3 июля 2007 года N 595-О-П, от 17 января 2012 года № 147-О-О, от 20 ноября 2014 года № 2590-О, от 24 марта 2015 года № 658-О и др.).

Как указано в Определении Конституционного Суда РФ от 29.03.2016 № 519-О положения пунктов 2 и 3 статьи 222 ГК Российской Федерации направленные на защиту прав граждан, а также на обеспечение баланса публичных и частных интересов и тем самым - на реализацию статей 17 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 22.03.2012 № 493-О-О закрепленные в статье 35 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности предоставляются лишь в отношении права, возникшего на законных основаниях (Постановление от 11 марта 1998 года № 8-П, определения от 25 марта 2004 года N 85-О, от 13 октября 2009 года №1276-О-О и от 29 сентября 2011 года № 1071-О-О). Самовольное же строительство представляет собой правонарушение, а обязанность по сносу самовольной постройки - санкцию за такое правонарушение, как это предусмотрено статьей 222 ГК Российской Федерации.

Принимая решение об удовлетворении требований АМС <адрес> суд считает необходимым установить, в соответствии с положениями статей 204 и 206 ГПК РФ, ответчику – ФИО5 срок для исполнения принятого решения в течение 30 дней с момента вступления в силу решения суда.

При этом, суд считает необходимым указать, что в соответствии с требованиями части 1 статьи 206 ГПК РФ - если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 и 206 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковое заявление Администрации местного самоуправления <адрес> к ФИО4 ФИО21 об обязании за свой счет привести в первоначальное состояние фасад жилого дома и демонтировать мансардный этаж, - удовлетворить.

Обязать ФИО4 ФИО22 за свой счет привести в первоначальное состояние фасад жилого дома, путем закладки дверного проема в пом. № и пом. № лит «А», а также демонтировать самовольно возведенный мансардный этаж, расположенный по адресу: <адрес> в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Р. Аликов

подпись

Копия верна: В.Р. Аликов

Решение вступило в законную силу «___» _____________202___ года

Судья: В.Р. Аликов