Решение № 2-131/2017 2-131/2017~М-41/2017 М-41/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-131/2017

РЕШЕНИЕ Дело № 2-131/2017

Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Борискина О.С., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, при секретаре Чиркуновой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к своей дочери ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по данному адресу общей площадью 78,9 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти своего супруга Ш., умершего 20.04.2016 года.

В обосновании иска истица в частности указала, что 16 февраля 1974 года она вступила в брак с Ш..

07 июня 1976 года родной брат мужа, А., подарил мужу одноэтажный бревенчатый жилой дом, общеполезной площадью 34,27 кв.м., в том числе жилой 31,33 кв.м., расположенный на земельном участке размером 1386,85 кв.м., по данному адресу.

Поскольку дом был ветхий, они решили его снести и построить на его месте новый дом.

Решением № 258 от 11.10.1977 года исполкомом райсовета мужу Ш. было разрешено строительство жилого дома на ранее выделенном месте по данному адресу, размером общеполезной площади возводимого строения 48 кв.м., в том числе жилой 35 кв.м.

Перед рождением второго ребенка, в 1978 году они сделали пристрой к дому из дерева, состоящий из 3-х стен и площадь дома была увеличена до 64,9 кв.м.

В 2011 году, учитывая их преклонный возраст, они с мужем решили утеплить часть коридора, сделать санузел и прихожую. В результате проведенных строительных работ площадь дома увеличилась и составила 78,9 кв.м., а жилая так и осталась 48 кв.м. Все строительные работы проводились супругом и при его жизни. 20 апреля 2016 года в результате продолжительной болезни он умер.

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу Ардатовского района Нижегородской области за получением свидетельства о праве на наследство после смерти мужа. Произвела обмер жилого дома и земельного участка

Свидетельство о праве на наследство на земельный участок она получила, а на жилой дом по данному адресу ей в получении свидетельства было отказано, поскольку в правоустанавливающих документах, а именно документе, характеризующем техническое состояние жилого дома и документе, имеющем сведения из Государственного кадастра недвижимости на жилой дом, имеются разночтения в отношении площади жилого дома. Это не дает нотариусу возможности индивидуализировать наследственное имущество. Имеются сомнения, какой же площадью жилой дом был в распоряжении наследодателя. Она считает, что фактическая общая площадь жилого дома составляет 78,9 кв.м., что подтверждается произведенным обмером дома после смерти мужа.

Определением суда от 28.02.2017 г. в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены другие дети истицы ФИО3, ФИО4 и ФИО5

В судебном заседании истица ФИО1 заявленный иск поддержала согласно доводов указанных в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, о чем представила в суд письменное заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в суд не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно заявленного иска не имеют.

Выслушав стороны, рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в суде, 07 июня 1976 года по договору дарения А. подарил Ш. одноэтажный бревенчатый жилой дом, общеполезной площадью 34,27 кв.м., в том числе жилой 31,33 кв.м., расположенный на земельном участке размером 1386,85 кв.м., по данному адресу, что подтверждается представленным в суд договором.

Решением № 258 от 11.10.1977 года Исполкомом Ардатовского райсовета Ш. было разрешено строительство жилого дома на ранее выделенном месте по данному адресу размером общеполезной площади возводимого строения 48 кв.м., в том числе жилой 35 кв.м.

После строительства указанного жилого дома в 1978 году супруги Ш-ны построили пристрой к дому, состоящий из 3-х стен и площадь дома была увеличена до 64,9 кв.м.

В 2011 году ФИО6 утеплили часть коридора, сделали санузел и прихожую. В результате проведенных строительных работ площадь дома увеличилась и составила 78,9 кв.м., общая, а жилая так и осталась 48 кв.м. Все строительные работы проводились при жизни Ш

20 апреля 2016 года Ш. умер, что подтверждается свидетельством о его смерти. Наследником после его смерти является супруга ФИО1, дети ответчица ФИО2 и третьи лица ФИО3, ФИО4 и ФИО5 от принятия наследства отказались, что подтверждается их заявлениями и сведениями предоставленными нотариусом Ардатовского района.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу закона, истец вступила в права наследования имуществом после смерти своего супруга, получив свидетельство о праве на наследство по закону от 27.12.2016 г. на 1/2 долю земельного участка общей площадью 1387 кв.м. расположенного при жилом доме по данному адресу.

Как установлено в суде, истец не может оформить свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома из-за разницы в площадях, указанной в договоре дарения от 07.06.1976 г. - 34,27 кв.м., в том числе жилой 31,33 кв.м., в решении № 258 от 11.10.1977 года Исполкома Ардатовского райсовета - 48 кв.м., в том числе жилой 35 кв.м. и фактической площади жилого дома в размере 78,9 кв.м. установленной обмером ГП НО «Н» в 2016 году.

Как пояснили в суде стороны, данная разница в площади жилого дома образовалась по причине строительства пристроя, утепления коридора, а также строительства санузла и прихожей.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что ФИО1 вправе претендовать на наследство по закону открывшееся после смерти ее супруга, как наследник, принявший наследство, а именно на 1/2 долю жилого дома, а с учетом принадлежащей ей на праве собственности общего имущества супругов 1/2 доли жилого дома в силу ст. 39 СК РФ на весь жилой дом, расположенный по данному адресу, общей площадью 78,9 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти своего супруга Ш., умершего 20.04.2016 года.

В ходе судебного разбирательства ответчик иск признал. Признание иска судом принято, так как оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1142, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 , право собственности на жилой дом, расположенный по данному адресу, общей площадью 78,9 кв.м. в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения через Ардатовский районный суд.

СУДЬЯ Борискин О.С.