Решение № 2-255/2020 2-255/2020~М-140/2020 М-140/2020 от 25 мая 2020 г. по делу № 2-255/2020

Гр. дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

26 мая 2020 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым домом № в д.<адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2, настаивая на иске, суду пояснила, что в 1997 г. ему был предоставлен земельный участок площадью 1564 кв.м. по адресу <адрес>, д. Юркино уч.26. На участке построек не было, участок был предоставлен для индивидуального садоводства. На данном земельном участке был построен садовый дом. В последующем вид разрешенного использования земельного участка был изменен для индивидуального жилищного строительства. На указанном земельном участке он возвел жилой дом. Решением от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому присвоен почтовый адрес <адрес>, д. Юркино <адрес>. Когда он решил зарегистрироваться в своем доме, ему сообщили, что в доме зарегистрирован незнакомый ему человек ФИО3 Выяснилось, что ранее на данном земельном участке был расположен жилой дом с тем же почтовым адресом, в этом доме был зарегистрирован ответчик. Ответчик в доме, который принадлежит ему (ФИО2) никогда не проживал, не вселялся, его вещей в доме нет. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования домом по вышеуказанному адресу и обязать снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что на земельном участке, который был предоставлен истцу, ранее был барак, в котором он проживал с матерью, был там зарегистрирован. Из дома он выехал добровольно, проживает в доме у жены. Согласен сняться с регистрационного учета.

Представитель 3-его лица ОВМ ОИВД России по <адрес> МО, надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 30 ч 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.1 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок для индивидуального садоводства по адресу <адрес>, д. Юркино <адрес>, что следует из свидетельства о праве собственности на землю ( л.д.7-8). На данном земельном участке ФИО2 возвел садовый дом, что следует из плана земельного участка ( л.д.10). В последствии вид разрешенного использования земельного участка был изменен для индивидуального жилищного строительства ( л.д.13). На данном земельном участке истцом был построен жилой дом, зарегистрировал на него право собственности, что следует из выписки из ЕГРН ( л.д.14-16). Решением Администрации Талдомского городского округа жилому дому присвоен почтовый адрес ( л.д.12). При регистрации истца в жилом доме выяснилось, что в доме зарегистрирован ответчик ФИО3, что следует из выписки из домовой книги ( л.д.11). Однако, ответчик, в жилой дом принадлежащий истцу, не вселялся, вещей его в доме не было и нет, расходов по оплате он не несет. Как пояснил ответчик, он зарегистрирован в доме, который ранее существовал по данному адресу. На дом истца ответчик не претендует, в судебном заседании иск признал.

При таких обстоятельствах, суд признает ответчика не приобретшим права пользования жилым домом № в д.Юркино Талдомского городского округа <адрес>, собственником которого является истец.

Вместе с тем, требование истца об обязании третьего лица снять ответчика с регистрационного учета, суд оставляет без удовлетворения, т.к. законных оснований для обязании третьего лица совершить действия не имеется.

Однако, суд отмечает, что решение суда является основанием для прекращения правовой регистрации ответчика по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 удовлеторить частично.

Признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым домом № в д.Юркино Талдомского городского округа <адрес>.

Решение суда является основанием для прекращения правовой регистрации ФИО3 по месту жительства по адресу <адрес>, Талдомский городского округа (<адрес>) д. Юркино <адрес>.

Требование об обязании снять с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья: М.А.Румянцева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.