Решение № 2-1845/2018 2-296/2019 2-296/2019(2-1845/2018;)~М-1727/2018 М-1727/2018 от 13 марта 2019 г. по делу № 2-1845/2018

Дело № 2-296/2019

32RS0004-01-2019-000478-29


РЕШЕН И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2019 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Гончаровой В.И.,

при секретаре Кравцовой М.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Брянской городской администрации о включении гаража в состав наследственной массы, признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Брянской городской администрации о включении гаража в состав наследственной массы, признании права собственности на гараж №.... в гаражном обществе №.... по ул. <адрес> в <адрес> г Брянска, общей площадью 21,8 кв.м в порядке наследования. В обоснование иска указал, что на основании решения исполкома Володарского районного Совета народных депутатов от 10.07.1984г. №.... ФИО3 принадлежал гараж №...., расположенный на территории ГО №.... по ул. <адрес> в <адрес> г. Брянска. В выдаче cвидeтeльства о праве на наследство на гараж №...., расположенный но адресу: <адрес>, ГО №.... по ул. <адрес> истцу и ФИО4 было отказано, так как наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право собственности на вышеуказанный гараж. Техническим заключением ООО «Проф-проект» подтверждается, что гараж возведен в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, не нарушает интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и может эксплуатироваться в соответствии со своим функциональным назначением. Жена ФИО3 - ФИО4, на указанный гараж не претендует. Просит включить гараж в состав наследственной массы, признать за ним право собственности на гараж №...., общей площадью 21,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, территория ГО №.... по улице <адрес> в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала уточненные требования по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик - представитель Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо- ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлялась надлежавшим образом. Предоставила заявление о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, в котором также указано, что она не возражает против признания права собственности в порядке наследования на спорный гараж за истцом ФИО1.

Третье лицо: председатель ГО №.... по ул. <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо - представитель Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Володарского районного Совета народных депутатов №.... от 10.07.1984 г. «О выделении земельных участков для строительства гаража боксового типа в ГО по ул.<адрес> ФИО3, проживающему по адресу: <адрес>, был выделен земельный участок для строительства кирпичного гаража в гаражном кооперативе №.... по ул. <адрес>.

ФИО3 умер 19.04.2011, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

В соответствии со справкой ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» владельцем гаража №...., общей площадью 21,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован в материалах межрайонного отделения №.... ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» являлся ФИО3.

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что после смерти ФИО3, за оформлением наследственных прав на недвижимые объекты, принадлежащие ФИО3, обратились ФИО4 (жена) и ФИО1 (сын). Было заведено наследственное дело №..... На часть имущества, принадлежащего ФИО3, нотариусом ФИО6 наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство. В выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж №...., расположенный по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес> истцу и ФИО4 было отказано, так как наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право собственности на вышеуказанный гараж.

Согласно ответу Брянской городской администрации от 02.10.2018, спорный гараж в реестре муниципальной собственности города Брянска не значится.

Председателем ГО №.... по <адрес> ФИО5 II. выдана справка, согласно которой гараж №.... принадлежал и строился за личные средства ФИО3(л.д.25).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ФИО4 на спорный гараж не претендует, что следует из ее письменного заявления.

В силу п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Из предоставленной в материалы дела корточки учета инвентарного объекта №.... от ДД.ММ.ГГГГ, спорный гараж площадью застройки 24,1 кв.м., принадлежит В.М. на основании решения Володарского РИК №.... от 18.07.1984

В соответствии с техническим заключением ООО «Проф-проект» по обследованию гаража №.... на территории ГО №.... по <адрес> в <адрес>, гараж №.... возведен в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, не нарушает интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и может эксплуатироваться в соответствии со своим функциональным назначением.

Управлением Росреестра по Брянской области предоставлен отзыв в котором указано, что в ЕГРН сведения о регистрации на гараж №.... в ГО №.... и земельный участок общей площадью 25, 4 кв.м, с кадастровым номером 32:28:0021001:178 по ул. Салтыкова Щедрина,– отсутствуют.

Право ФИО3 на возведение спорного гаражного бокса на земельном участке не оспорено и не было отменено в установленном законом порядке.

В соответствии с абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации ( п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. 2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз 2 п.4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст 6 названного Закона.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При жизни ФИО3 не оформил право собственности на гараж №...., расположенный по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес> в установленном порядке, в связи с чем, он не вошел в наследственную массу после его смерти.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, ФИО3 в силу вышеуказанной нормы закона приобрел право собственности на спорный гараж.

Поскольку, истец ФИО1 принял наследство после смерти отца ФИО3, в установленный законом срок, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о включении гаража в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего 19.04.2011 года и признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на спорный гараж.

С учетом приведенных норм права, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к Брянской городской администрации о включении гаража в состав наследственной массы, признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Включить гараж боксового типа №...., общей площадью 21,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГО №.... по ул. <адрес> в наследственную массу умершего 19.04.2011года ФИО1

Признать за ФИО1 право собственности на гараж боксового типа №...., общей площадью 21,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГО №.... по ул. <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме через Володарский районный суд г. Брянска.

Судья В.И. Гончарова