Решение № 2-1768/2017 2-1768/2017~М-1388/2017 М-1388/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-1768/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

....... 02 ноября 2017 года

Городецкий городской суд ....... в лице председательствующего судьи Русинова А.В., при секретаре Каргиной Е.И., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Ниже.......ГазРасчет» публичному акционерному обществу «ТНС энерго Нижний Новгород» об определении порядка оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Городецкий городской суд ....... с иском к ФИО2, об определении порядка оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения. В исковом заявлении указано, что истец является собственником в праве общей долевой собственности жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: ....... * на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ....... ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ***. Ранее в квартире была зарегистрирована и проживала ФИО4, бабушка истца, которая умерла ***. При жизни ФИО4 сама оплачивала жилищно-коммунальные услуги (далее – ЖКУ), последний платеж, уже после смерти бабушки истец оплатила самостоятельно, чтобы они с ответчиком вступили в права наследства без долгов по ЖКУ, что подтверждается платежным документом за январь 2017 год с указанием на отсутствие задолженности и квитанцией об оплате за ХКУ от ***.

В данной квартире в настоящее время фактически проживает и является собственницей оставшейся доли ответчик ФИО2 Ответчик долгое время не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, поэтому стала накапливаться задолженность за ЖКУ. В связи с этим, в настоящее время истец вынуждена оплачивать расходы не только за себя, но и за ответчика. Истец считает, что данными действиями ответчик нарушает права истца. Стороны не ведут совместного хозяйства, членами одной семьи не являются.

С учетом изменений исковых требований истец просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги и содержание жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: ....... за ФИО1, установив размер доли в оплате услуг, которые зависят от площади занимаемого жилого помещения * доли от общего размера платы, а по услугам, размер платы за которые определяется на основании показаний приборов учета либо по нормативам потребления на человека в месяц, в размере ? доли показаний этих приборов, либо (при отсутствии) по нормативам потребления на человека в месяц.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Ниже.......ГазРасчет» (далее – ООО «Ниже.......ГазРасчет») открыть в отношении истца ФИО1 отдельный лицевой счет по оплате за пищеприготовление и подогрев воды (в отсутствии отопления от газоснабжения) в размере ? доли от норматива потребления на человека в месяц с предоставлением отдельного платежного документа;

Обязать публичное акционерное общество «ТНС энерго Нижний Новгород» (далее - ПАО «ТНС энерго НН») открыть в отношении ФИО1, отдельный лицевой счет за электроснабжение в размере ? доли показаний приборов учета с предоставлением отдельного платежного документа.

Определением суда от *** по делу в качестве соответчиков привлечены ООО «Ниже.......ГазРасчет», ПАО «ТНС энерго НН».

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не направляла.

Ответчики ООО «Ниже.......ГазРасчет», ПАО «ТНС энерго НН», извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, явку в судебное заседание представителей не обеспечили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направляли.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, просила их удовлетворить.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец ФИО1, ответчик ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ........

Право общей долевой собственности за истцом ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке в размере 1/4 доли.

Ответчику ФИО2 принадлежит * в праве на указанную квартиру.

Судом установлено, что в указанной квартире ФИО1 не проживает.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

По смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как участник долевой собственности истец имеет обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ей на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также право самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги не в составе семьи ответчика.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.

Соответственно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей организации, ресурсоснабжающей организацией оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса.

Указанные выше нормы предназначены для регулирования отношений по передаче по присоединенной сети одной стороной (энергоснабжающей организацией) другой стороне (абоненту) за плату определенного товара (энергии).

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

В квартиру электроэнергия подается через присоединенную сеть независимо от количества проживающих в квартире. На основании показаний прибора учета (счетчика) производится единый учет потребляемой электроэнергии, для расчетов и оплаты которой открывается один лицевой счет и выдается единый платежный документ.

Выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электроэнергию по единому прибору учета не предусмотрена и противоречит ст.ст. 539, 540 ГК РФ.

Выделение сколько и кем электроэнергии было потреблено в местах общего пользования при установлении в квартире одного общего прибора учета невозможно. При этом, учитывая, что общее количество потребленной энергии каждым жильцом неопределимо из-за отсутствия контроля расхода электроэнергии каждым из них, в связи с чем, предмет обязательства по договору энергоснабжения является неделимым, в силу положений ст. 322 ГК РФ

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе ФИО1 в удовлетворении исковых требований о возложении обязанности на ПАО «ТНС энерго НН» открыть в её отношении отдельный лицевой счет за электроснабжение в размере ? доли показаний приборов учета с предоставлением отдельного платежного документа.

Также не подлежат удовлетворению исковые требования истца о возложении обязанности на ООО «Ниже.......ГазРасчет» открыть в отношении истца отдельный лицевой счет по оплате за пищеприготовление и подогрев воды (в отсутствии отопления от газоснабжения) * доли от норматива потребления на человека в месяц с предоставлением отдельного платежного документа;

Поскольку для принятия решения о разделении лицевого счета суду необходимо решить вопрос о том, каким образом жильцы квартиры будут определять ежемесячно, сколько кубов газа потребил каждый проживающий. В случае разделения лицевого счета при последующей регистрации по данному адресу новых жильцов может возникнуть спорная ситуация, по какому из лицевых счетов должны производиться начисления за газ на вновь зарегистрированных граждан и в каком объеме, так как начисления за газ производятся не из расчета количества проживающих.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований об определении порядка оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Городецкий городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда А.В. Русинов

Мотивированное решение изготовлено ***

Судья Городецкого городского суда А.В. Русинов

Копия верна:

Судья Городецкого городского суда А.В. Русинов