Решение № 2-280/2019 2-280/2019(2-5132/2018;)~М-4757/2018 2-5132/2018 М-4757/2018 от 14 февраля 2019 г. по делу № 2-280/2019

Дело № года


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ гор. Ногинск Московской области

Ногинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Уразаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 чу о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к В. А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, с учетом уточненных исковых требований, просила суд: прекратить право пользования В. А.А. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, договора участии в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанную выше квартиру в качестве члена семьи истца был постоянно зарегистрирован ответчик ФИО3 ч ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являвшийся свекром истца.

В. А.А. ранее был зарегистрирован в квартире матери (тещи) своей гражданской жены - ФИО2 по адресу: <адрес> но по данному адресу ответчик не проживал. Местом жительства ответчика всегда являлась квартира по адресу: <адрес>, без возможности постоянной регистрации в ней.

В связи с ухудшением отношений между сыном гражданской жены и ответчиком ФИО3, последнему потребовалось срочно выписаться с прежнего адреса постоянной регистрации. Несмотря на то, что с ответчиком истец никогда не была в теплых родственных отношениях, по просьбе своего супруга, сына ответчика В. Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., истец согласилась оказать поддержку. С согласия истца ответчик был зарегистрирован в жилом помещении истца, но без проживания. Ответчик никогда не принимал участия и не оказывал поддержки в оплате ипотечного кредита, коммунальных услуг или другой материальной помощи.

В указанной квартире ответчик никогда не проживал, в нее не вселялся, вещей ответчика в квартире нет.

С мая 2016 года отношения истца с сыном ответчика испортились. Было подано заявление мировому судье судебного участка № Ногинского судебного района Московской области о расторжении брака. Брачные отношения между истцом и сыном ответчика прекращены с ДД.ММ.ГГГГ. Общее хозяйство с указанного времени не ведется. Таким образом, родственные отношения с ответчиком ФИО3 чем прекращены. С мая 2016 года ответчик не выходит на связь, никакого общения или встреч с истцом и своим внуком ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. нет. С февраля 2017 года, после произошедшей ссоры, ответчик прекратил любое общение с сыном, бывшим супругом истца В. Т..

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, дала суду аналогичные установочной части решения суда объяснения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о явке в суд неоднократно был извещен надлежащим образом (л.д.105, 106, 107). Доказательств уважительности причин неявки суду не представил и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 64, 3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, договора участии в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена запись регистрации за №.Также в отношении указанного объекта недвижимости зарегистрированы ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона (л.д.49)

ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО5.

Ответчик ФИО3 ч, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ был вселен в спорное помещение своей невесткой - истцом ФИО1, как член семьи своего мужа В. Т. (л.д.6).

В квартире по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 ч, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.6).

Брак между ФИО5 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района Московской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.53).

Свидетель В. Т. пояснил суду, что ответчик ФИО3 является его отцом, который после приобретения спорной квартиры был зарегистрирован в ней. После оформления права собственности на квартиру и производства в ней ремонта, отец обратился с просьбой о регистрации его в спорной квартире. Необходимость регистрации была связана с тем, что гражданская жена отца после смерти своей матери хотела продать квартиру в гор. Краснознаменске, где отец был зарегистрирован. Также отцу регистрация была необходима для трудоустройства на новую работу. Отец в спорную квартиру фактически не вселялся, не проживал в ней, не нес бремя содержания квартиры. В гор. Москве отец проживает более десяти лет у гражданской супруги. Он – свидетель, после расторжения брака в спорной квартире не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг производит истец. Отношения между бывшей женой и его отцом испортились, после того, когда он (свидетель) передал отцу просьбу сняться с регистрационного учета. Ни с ним (свидетелем), ни с истцом, ни с внуком отец не общается (л.д.102).

Разрешая заявленный спор, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Ответчик ФИО3 родственником и членом семьи собственника спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - ФИО1 не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось, общее хозяйство ФИО1 и ФИО3 не ведут.

Ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает, личных

вещей ответчика там нет.

Предусмотренных законом или договором оснований для сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 чу о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 ча жилым помещением,- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца гор. Ташкента Узбекской ССР, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: