Решение № 2-873/2020 2-873/2020~М-576/2020 М-576/2020 от 28 мая 2020 г. по делу № 2-873/2020

Дело № 2-873/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кумертау 29 мая 2020 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Рашитовой Г.Р.,

при секретаре судебного заседания Султановой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, Общества с ограниченной ответственностью Автоматизированное производственное предприятие «Энергомаш» к Администрации городского округа <...> Республики Башкортостан о сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ООО Автоматизированное производственное предприятие «Энергомаш» обратились в суд с исковыми требованиями к Администрации городского округа <...> Республики Башкортостан о сохранении гаража в реконструированном состоянии, признании права собственности на нежилое помещение, мотивируя тем, что в их долевой собственности (? доля ФИО1, ? доля ООО АПП «Энергомаш») находится гараж с зарядной станцией со складом, расположенный по адресу: <...>, корпус 18, кадастровый <...>, общей площадью <...> кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <...>. После приобретения гаража, они решили сделать в нем капительный ремонт. Для чего <...> обратились с письменным заявлением в администрацию городского округа <...> для получения согласования капитального ремонта здания. Письмом за подписью заместителя главы администрации городского округа город Кумертау ФИО2 от <...> им было рекомендовано предоставить ряд документов, в том числе и проектную документацию. Проект реконструкции им был выдан ООО «Инженерно-технический центр «Строительная экспертиза». Получив проект реконструкции, они обратились в строительную организацию ООО «Трест БРС», силами которой были произведены строительные работы. После проведенной реконструкции гараж видоизменился.

Объект нежилого здания находится на принадлежащем им на праве аренды земельном участке. Согласно договору аренды земельного участка <...> от <...> земельный участок с кадастровым номером <...>, находящийся по адресу: <...>, корпус <...> передан им в аренду для использования в целях размещения производственной базы и гаража, общей площадью <...> кв.м.

В градостроительном заключении, выданном отделом архитектуры и градостроительства городского округа <...><...> за <...>, сказано, что размещение нежилого здания (литера А), отвечает требованиям Республиканских нормативов градостроительного проектирования «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений РБ», утвержденных Приказом Государственного комитета РБ по строительству и архитектуре от 10.08.2015 года № 219. Также в градостроительном заключении п. 4.4., п. 4.5, указано, в результате чего видоизменились площади нежилых помещений: практически все площади изменились в результате того, что оконные проемы были заложены, либо единое помещение было поделено на несколько помещений, в результате объединения помещений и дальнейшее оформление права собственности возможно. В связи с тем, что реконструированный объект недвижимости – нежилое помещение, не нарушает ничьих прав, не создает угрозу для жизни и здоровья, считают возможным признать на него право собственности в судебном порядке.

Просят сохранить гараж с зарядной станцией со складом, расположенный по адресу: <...>, корпус <...>, общей площадью помещений <...> кв.м., кадастровый <...> в реконструированном состоянии, признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, <...>, здание <...>, помещение 3, общей площадью <...> кв.м., признать за ООО АПП «Энергомаш» право на нежилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, <...>, здание <...>, помещение 1, общей площадью <...> кв.м., помещение 2, общей площадью 702,6 кв.м.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

Истец ФИО1, представитель истца ООО АПП «Энергомаш» ФИО3 представили заявления о рассмотрении искового заявления в их отсутствии, указав, что исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика Администрации городского округа ФИО4 ФИО5 представила заявление о признании исковых требований, указав, что последствия признания иска ей известны, также просила рассмотреть дела без ее участия.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 указанного Кодекса при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик представитель Администрации городского округа ФИО4 признал иск. Признание иска ответчиком подлежит принятию судом, поскольку сделано добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Право на признание иска, предъявленного к Администрации городского округа ФИО4, делегировано представителю Администрации городского округа ФИО4 ФИО5 доверенностью от 14 мая 2020 года № 18/42, представленной суду. Кроме того, в своем заявлении представителем ответчика указано, что последствия признания иска ей известны и понятны.

Признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для удовлетворения исковых требований.

Суд полагает об отсутствии оснований для возмещения ответчиком расходов истца по оплате государственной пошлины в сумме 7679 рублей в порядке статьи 98 ГПК РФ, поскольку настоящий спор возник не вследствие виновных действий ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, Общества с ограниченной ответственностью Автоматизированное производственное предприятие «Энергомаш» удовлетворить.

Сохранить гараж с зарядной станцией со складом, расположенный по адресу: <...>, корпус <...>, общей площадью помещений <...> кв.м., кадастровый <...>, в реконструированном состоянии, согласно техническому паспорту на нежилое здание, выданному Куюргазинским участком Стерлитамакского филиала «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» по состоянию на <...>.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, <...>, здание <...>, помещение 3, общей площадью 757,3 кв.м., состоящее из:

На первом этаже

- <...> гараж – 208,3 кв.м.,

- <...> склад – 54,3 кв.м.,

- <...> склад – 20,1 кв.м.,

- <...> склад – 10,9 кв.м.,

- <...> гараж – 176,3 кв.м.,

- <...> склад – 37,5 кв.м.,

- <...> котельная – 11,8 кв.м.,

- <...> служебное помещение – 16,6 кв.м.,

- <...> бытовое помещение – 15,5 кв.м.,

- <...> санузел – 2,6 кв.м.,

- <...> склад 8,2 кв.м.,

- <...> котельная – 11,4 кв.м.,

- <...> коридор – 11,2 кв.м.,

- <...> коридор – 16,1 кв.м.,

- <...> лестничная клетка – 13,9 кв.м.

На втором этаже

- <...> лестничная клетка – 17,4 кв.м.

- <...> коридор – 17,1 кв.м.,

- <...> коридор – 11, 5 кв.м.,

- <...> кабинет – 26,4 кв.м.,

- <...> санузел – 2,0 кв.м.,

- <...> комната приема пищи – 10,9 кв.м.,

- <...> смотровая площадка – 2,0 кв.м.,

- <...> склад – 1,8 кв.м.,

- <...> коридор – 3,5 кв.м.,

- <...> склад – 15,9 кв.м.,

- <...> склад – 34,1 кв.м.

Признать за Обществом с Ограниченной Ответственностью Автоматизированное производственное предприятие «Энергомаш» право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, здание <...>, помещение 1, общей площадью 782,7 кв.м., состоящее из:

На первом этаже

- <...> склад – 389,7 кв.м.,

- <...> котельная – 10,5 кв.м.,

- <...> санузел – 3,0 кв.м.,

- <...> санузел – 2,5 кв.м.,

- <...> кабинет – 16,8 кв.м.,

- <...> коридор –9,9 кв.м.,

- <...> склад – 17,1 кв.м.,

- <...> цех – 136,0 кв.м.

На втором этаже

- <...> коридор – 8,0 кв.м.,

- <...> кабинет – 27,0 кв.м.,

- <...> кабинет – 29,0 кв.м.,

- <...> кабинет -28,6 кв.м.,

- <...> коридор – 31,7 кв.м.,

- <...> кабинет – 23,3 кв.м.,

- <...> кабинет – 12,1 кв.м.,

- <...> кабинет – 37,5 кв.м.

Признать за Обществом с Ограниченной Ответственностью Автоматизированное производственное предприятие «Энергомаш» право на нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, здание <...> помещение 2, общей площадью 702,6 кв.м., состоящее из:

На первом этаже

- <...> котельная – 16,2 кв.м.,

- <...> котельная – 12,9 кв.м.,

- <...> комната приема пищи – 16,4 кв.м.,

- <...> санузел – 2,4 кв.м.,

- <...> умывальня – 2,2 кв.м.,

- <...> кабинет – 8,2 кв.м.,

- <...> коридор – 14,0 кв.м.,

- <...> лестничная клетка – 16,2 кв.м.,

- <...> склад – 17,0 кв.м.,

- <...> склад – 2,4 кв.м.,

- <...> коридор – 22,1 кв.м.,

- <...> цех – 18,2 кв.м.,

- <...> цех – 18,8 кв.м.,

- <...> цех – 129,6 кв.м.,

- <...> цех – 207,6 кв.м.,

- <...> цех – склад 13,3. кв.м.,

- <...> цех 89,3 кв.м.

На втором этаже

- <...> коридор – 21,1 кв.м.,

- <...> кабинет – 11,9 кв.м.,

- <...> кабинет – 12,2 кв.м.,

- <...> душевая – 9,6 кв.м.,

- <...> санузел – 1,8 кв.м.,

- <...> санузел – 1,9 кв.м.,

- <...> кабинет – 21,1 кв.м.,

- <...> лестничная клетка – 16,2 кв.м.

Настоящее решение является основанием для прекращения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права общей долевой собственности за ФИО1 и Обществом с Ограниченной Ответственностью Автоматизированное производственное предприятие «Энергомаш» на гараж с зарядной станцией со складом, расположенный по адресу: <...>, корпус <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Копия верна. Судья Кумертауского

межрайонного суда РБ Г.Р. Рашитова

Секретарь судебного заседания Э.И.Султанова

Подлинник документа подшит в дело № 2-873/2020, находится в производстве Кумертауского межрайонного суда РБ.