Решение № 2-48/2018 2-48/2018(2-868/2017;)~М-846/2017 2-868/2017 М-846/2017 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-48/2018

Дело № 2-48/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2018 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Косых С.И.

при секретаре Шевченко Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Алтайского отделения № Сбербанка России к А. и К, о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Сбербанк России» в лице Алтайского отделения № Сбербанка России обратилось в суд с названным иском к А. и К,, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ между банком и И. был заключен кредитный договор 47735287 по условиям которого указанному заемщику был выдан ипотечный кредит на приобретение готового жилья, расположенного в <адрес> в сумме 350000 рублей по 14,75% годовых. В обеспечение обязательств по кредиту приобретенное жилое помещение было передано в залог, произведена государственная регистрация ипотеки.

Банк отразил, что он выполнил свои обязательства, И. воспользовалась кредитом, приобретя вышеуказанное жилое помещение, однако свои обязательства не исполняла, допуская просрочку платежей, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 415145,35 руб. из которой просроченный основной долг - 343665,16 руб., просроченные проценты 50286,63 руб. и неустойка в сумме 21193,56 руб. При этом выяснилось, что И. умерла ДД.ММ.ГГГГ и её наследниками, принявшими наследство являются ответчики А. и К,

На основании вышеизложенного, истец просил суд:

1. Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ и взыскать солидарно с А. и К, задолженность в сумме 415145,35 руб., а также расходы по уплате госпошлины 13351,45 руб. и расходы по уплате услуг по оценке 554,68 руб.

2. Обратить взыскание на заложенное имущество - комнату №, расположенную в <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 290000 рублей.

Представитель истца и ответчик А. в суд не явились, извещены надлежащим образом.

А. направила в суд заявление, в котором просила отказать в удовлетворении заявленных банком требований, отразив, что какого-либо наследства после смерти И. она не принимала, в права наследования не вступала (л.д.124).

В судебном заседании ответчик К, иск также не признала, просила отказать. При этом указала, что умершая И. является её матерью, после смерти матери она к нотариусу за принятием наследства не обращалась, действий по фактическому принятию наследства не совершала. К, пояснила, что ей известно о том, что мать перед смертью взяла кредит и приобрела комнату №, расположенную в <адрес>, однако ни она ни её сестра А. не распоряжались после смерти матери этим жильем и не намерены принимать её как наследство, поскольку у И. при жизни имелась большая кредитная задолженность, и ей (ответчику) было известно, что она может нести ответственность по долгам наследодателя, которые значительно превышают стоимость наследственного имущества. К, также пояснила, что она не забирала вещи матери, не оплачивала её долги за жилье, кто распоряжается комнатой ей не известно.

Заслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, суд пришел следующему выводу:

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и И. был заключен кредитный договор № по условиям которого заемщик получил денежные средства в размере 350000 рублей сроком на 180 месяцев по 14,75% годовых для приобретения готового жилья.

Банк в полном объеме выполнил свои обязательства перед заемщиком, предоставив И. денежные средства в размере, предусмотренном договором, на которые заемщиком была приобретена комната №, расположенная в <адрес>, (л.д37).

В соответствии с п.10 кредитного договора И. в качестве своевременного и полного исполнения обязательств предоставила вышеуказанный объект недвижимости в залог банку, о чем была составлена закладная (л.д.30) В ЕГРП произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона.

И. свои обязательства по договору не исполняла, платежи в счет погашения задолженности по кредиту не производила, в связи с чем образовалась просроченная задолженность в сумме 415145,35 руб. из которой просроченный основной долг - 343665,16 руб., просроченные проценты 50286,63 руб. и неустойка в общей сумме 21193, 56 руб.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, что предусмотрено частью 1 статьи 1112 ГК РФ.

По делу установлено, что заемщик И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем органом ЗАГС составлена запись акта о смерти № (л.д.105).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст.418 ГК РФ) независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункт 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании»)

Обязательство, возникающее из кредитного договора, не связано неразрывно с личностью должника, и кредитор может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника не прекращается. Наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя и становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

По сообщению начальника РЭО ГИБДД, в федеральной информационной системе ГИБДД-М на имя И. транспортные средства не зарегистрированы (л.д.111).

Согласно ответу Славгородского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», по данным архива БТИ за И. объектов недвижимости не зарегистрировано (л.д.106).

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о принадлежности И. на праве собственности комнаты №, расположенной в <адрес>, с обременением в виде ипотеки в силу закона (л.д.112).

Между тем, по сообщению Алтайской краевой нотариальной палаты, сведения об открытии наследственного дела после смерти И. отсутствуют (л.д.13).

По сообщению нотариусов Славгородского нотариального округа, наследственное дело к имуществу И. не заводилось (л.д.107-109).

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК Российской Федерации.

Как пояснила в судебном заседании ответчик К,, она не подавала заявление нотариусу, не совершала каких либо действий свидетельствующих о принятии наследства, не забирала вещи матери, не оплачивала её долги за жилье, не распоряжалась каким - либо образом комнатой матери, равно как и её сестра А., они не намерены вступать в наследственные права и в будущем, поскольку размер долгов наследодателя превышает стоимость принадлежавшей ей комнаты, иного имущества она не имела.

Судом по ходатайству истца был направлен ряд запросов, при этом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> по месту жительства (пребывания) никто не значится (л.д.127). По сообщению организаций, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, лицевой счет по указанному адресу открыт на имя И., при этом начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за содержание общего имущества в сумме 6082,80 руб., за потребленные коммунальные услуги и техническое обслуживание – 21615 рублей (л.д.120-123).

Участковым уполномоченным полиции по поручению суда было произведено непосредственное посещение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, при этом установлено, что по указанному адресу после смерти И. никто не проживает (л.д.130).

При подаче иска банком было указано, что А. и К, являются наследниками к имуществу И., принявшими наследство указанного лица. Однако, соответствующих доказательств истцом не представлено. Ответчики к нотариусу за выдачей свидетельств о праве на наследство к имуществу должника не обращались, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства не совершали, наследство И. не приняли.

На основании изложенного, суд в полном объеме отказывает ПАО «Сбербанк России» в лице Алтайского отделения № Сбербанка России в удовлетворении иска к А. и К, о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

Согласно статьи 1151 ГК РФ имущество умершего считается выморочным только в том случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ).

Исходя из обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства суд считает, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является выморочным имуществом, поскольку никто из наследников И. не принял открывшегося после её смерти наследства.

Выморочное имущество, в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения, переходит в порядке наследования по закону либо в собственность муниципального образования, либо в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 24.10.2013 N 1626-О в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (часть первая статьи 4 ГПК РФ), к кому предъявлять иск (пункт 3 части второй статьи 131 ГПК РФ) и в каком объеме требовать от суда защиты (часть третья статьи 196 ГПК РФ). Соответственно, суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, и только в отношении того ответчика, который указан истцом, за исключением случаев, прямо определенных в законе. Поэтому, если суд придет к выводу о том, что выбранное истцом в качестве ответчика лицо не является субъектом спорного материального правоотношения, обязанным удовлетворить право требования истца, принудительной реализации которого тот добивается в суде, суд обязан отказать в удовлетворении иска.

Таким образом, суд производит замену ненадлежащего ответчика надлежащим только при наличии ходатайства истца, а в случае, если такое ходатайство поступит от ответчика - с согласия истца. Следовательно, инициатива замены ненадлежащего ответчика должна исходить только от сторон по делу, а не от суда.

Истцом в рамках настоящего дела не были предъявлены исковые требования к органам, указанным в пункте 2 статьи 1151 ГК РФ, что не лишает банк права обратиться с самостоятельным иском о защите своих прав к надлежащим ответчикам.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Отказать публичному акционерному обществу «Сбербанк России» в лице Алтайского отделения № Сбербанка России в удовлетворении иска к А. и К, о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, в полном объёме.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 09 февраля 2018 года.

Председательствующий С.И. Косых