Решение № 2-455/2017 2-455/2017~М-220/2017 М-220/2017 от 9 апреля 2017 г. по делу № 2-455/2017

Дело № 2-455/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Грачевой Н.Л., при секретаре Кузьминой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "ФИО1" к Администрации города Переславля-Залесского о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Переславский районный суд с исковым заявлением, с учетом уточнения просит: признать за ним право собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес скрыт>, в порядке приватизации.

Свои требования мотивирует тем, что истцу предоставлено спорное жилое помещение по договору социального найма <дата скрыта>. <номер скрыт>. Жилое помещение является муниципальной собственностью, однако в приватизации жилья истцам было отказано, поскольку истец отбывал наказание с <дата скрыта>. по <дата скрыта>. Истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал, пояснил, что в приватизации отказано, так как не мог подтвердить регистрацию по месту жительства. В связи с осуждением к лишению свободы, был снят с регистрационного учета по месту жительства, по возвращении не стал спорить о праве на жилье с бывшей женой. Снимал комнату у ее сестры. Просил, чтобы ему предоставили комнату, временно была регистрация в общежитии, затем сошелся с женщиной, живет с ней, затем предоставили квартиру. Истец сирота, из <адрес скрыт> не выезжал, постоянно работал.

Ответчик Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр развития города Переславля-Залесского» просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указывает, что надлежащим ответчиком не является.

Определением судьи от 02.03.2017г. в порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация г. Переславля-Залесского (л.д. 2). Администрация г. Переславля-Залесского просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, указывает, что при доказанности фактов, не возражает удовлетворению требования.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что согласно Решению о предоставлении жилого помещения <номер скрыт> от <дата скрыта>. ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес скрыт>, где он зарегистрирован (л.д.16, 22).

С истцом заключен договор социального найма <номер скрыт> от <дата скрыта>. спорного жилого помещения (л.д. 12).

Указанная квартира является собственностью г. Переславля-Залесского, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата скрыта>. и включена в реестр муниципальной собственности (л.д. 18, 23). Т.е. спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду.

Спорное жилое помещение фактически передано истцу. Согласно справки от <дата скрыта>., выданной администрацией г. Переславля-Залесского, ФИО1 право на приватизацию за период с <дата скрыта>. по <дата скрыта>, с <дата скрыта>. по <дата скрыта>., с <дата скрыта> по настоящее время не использовал (л.д. 9).

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

Согласно ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. В силу названных правовых норм истица имеет право на приватизацию.

В силу ст. 11. Закона каждый имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения один раз. Материалами дела подтверждено, что ранее истец не участвовал в приватизации.

Как следует из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании, истец обратился в Администрацию г. Переславля-Залеского с заявлением о передаче жилого помещения в собственность, но ему было в связи с тем, что отсутствуют сведения об участии в приватизации в период не подтвержденные регистрацией по месту жительства.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд вправе установить факты, имеющие юридическое значение.

В судебном заседании свидетель "Б.В.В." пояснила, что после освобождения истец, это ее бывший зять, проживал в квартире свидетеля до весны <дата скрыта>. Квартира трехкомнатная, свидетель с мужем сдавали истцу маленькую комнату. Истец работал, он ни когда из города <адрес скрыт> не уезжал.

Установление факта постоянного проживания ФИО1 на территории <адрес скрыт> является условием для приватизации жилого помещения, указание в резолютивной части решения суда на установление данного факта не требуется.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.

Из трудовой книжки видно, что в спорные периоды истец работал на предприятиях <адрес скрыт> (24-35). У суда не доверять пояснениям истца, свидетеля, оснований нет. Суд находит, что истец, кроме периода отбывания наказания, проживал постоянно только в <адрес скрыт>, соответственно где-то не мог участвовать в приватизации.

Обстоятельств, исключающих возможность приватизации спорного жилого помещения, судом не установлено.

Согласно сведениям кадастрового паспорта по состоянию на <дата скрыта>. площадь занимаемой истцами квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 10-11).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за "Лосевым А.А." право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес скрыт> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья: Грачева Н.Л.