Решение № 2-1208/2025 2-1208/2025~М-996/2025 М-996/2025 от 6 октября 2025 г. по делу № 2-1208/2025

Дело № 2-1208/2025

76RS0008-01-2025-001806-67


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2025 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Быковой Н.Н., при секретаре Морозовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области о признании права собственности в порядке приватизации, установлении факта проживания,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Переславский районный суд с иском к администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области, просит: признать за ней право собственности на жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: <адрес скрыт>, в порядке приватизации, установлении факта проживания.

Требование мотивировано тем, что с истцом заключен договор соцнайма, истец прописана в комнате и там постоянно проживает, другого жилья не имеет, в январе 2025г. истец обратилась в администрацию за признанием за ней права собственности на комнату в порядке приватизации, истцу отказано на том основании, что она документально не подтвердила факт постоянного проживания на территории Переславля-Залесского в период с <данные изъяты>. Других оснований для отказа не установлено. В приватизации ранее истец не участвовала. Учитывая данные обстоятельства, истец вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, уведомлена судом надлежаще, её представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.. Представитель ответчика администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив решение на усмотрение суда (отзыв).

Представитель третьего лица Управления муниципальной собственности администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области в судебном заседании не участвовал, уведомлен судом надлежаще, заявлений и ходатайств в адрес суда не направил.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, показания свидетеля ТА, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что истец прописана в спорной комнате с <данные изъяты>., постоянно там проживает, других лиц, кто мог претендовать на спорную квартиру, не установлено. Жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности, право собственности не зарегистрировано в ЕГРН. Комната была предоставлена истцу на основании решения о предоставлении жилого помещения <номер скрыт> от <дата скрыта>, которое выдано на основании постановления администрации города от <данные изъяты>, с истцом заключен договор соцнайма <данные изъяты>, в январе 2025г. истец обратилась в администрацию за признанием за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации, истцу отказано на том основании, что она документально не подтвердила факт постоянного проживания на территории Переславля-Залесского в период с <данные изъяты> Других оснований для отказа не установлено. Вместе с тем, судом установлено, что истец в спорный период постоянно проживала на территории Переславля-Залесского Ярославской области, где осуществляла трудовую деятельность, что подтверждается представленными истцом документами, никогда не покидала территорию Переславля-Залесского Ярославской области, не меняла место своего жительства, из спорной комнаты никуда не выезжала, другого жилья не имеет, ранее в приватизации жилья истец не участвовала, что подтверждается в том числе и данными администрации, которая при обращении истца с заявлением не сообщила истцу о том, что истец ранее участвовала в приватизации, ей было сообщено только о том, что документально истцом не подтвержден факт постоянного проживания с <данные изъяты>. Дополнительно данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля ТА (протокол судебного заседания от 06.10.2025г.).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Из установленных судом обстоятельств, материалов дела усматривается, что истец вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Других лиц, кроме истца, претендующих на спорное жилое помещение не установлено.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на жилое помещение, общей площадью 12,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес скрыт>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Н.Н. Быкова

Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2025 года