Решение № 2-491/2024 2-491/2024~М-366/2024 М-366/2024 от 15 июля 2024 г. по делу № 2-491/2024

К делу № 2-491/2024

УИД:23RS0028-01-2024-000594-72


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 16 июля 2024 года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Лисунова Н.В.,

при секретаре Перекотий С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района о признании права собст-венности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3, действующая в своих интересах и по доверенности от истца ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что <Дата> умерла их мама <Дата>

Наследниками к имуществу умершей Х.Л. являются они.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного 01.12.2022 года нотариусом Лабинского нотариального округа К.Р. ФИО3 приняла наследство на 5/6 долей на земельный участок с кадастровым <Номер> расположенный по адресу: <Адрес> площадью 45300 кв.м., земли населенных пунктов – для сельскохозяйственного производства.

На 1/6 долю указанного земельного участка ФИО2 приняла наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

<Дата> Х.Л. заключила с К.В. договор купли - продажи жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <Адрес>. Право собственности Х.Л. зарегистрировано не было.

В связи с этим истец ФИО3, действующая в своих интересах и по доверенности от истца ФИО2 просила суд:

- включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Х.Л., умершей <Дата>, жилой дом, площадью 25,5 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>;

- признать за ними в порядке наследования, право общей долевой собственности по 1/2 доле на жилой дом, площадью 25,5 кв.м. и земельный участок площадью 1 751кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>;

- исключить в ЕГРН запись регистрации права <Номер> от <Дата> о регистрации права К.В.;

- указать в судебном решении, что оно является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности по 1/2 доле за ФИО3 и ФИО2 на жилой дом, площадью 25,5 кв.м. и земельный участок площадью 1 751кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.

Истец ФИО3, действующая в своих интересах и по доверенности от истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

<Дата> умерла Х.Л., что подтверждается свидетельством о смерти выданным <Дата> отделом ЗАГС Лабинского района управления ЗАГС Краснодарского края.

Как следует из материалов дела, Х.Л. является матерью ФИО3 и ФИО2

Из справки <Номер> выданной <Дата> нотариусом Лабинского нотариального округа нотариальной палаты Краснодарского края К.Р. следует, что после смерти Х.Л., умершей <Дата>, по заявлению ФИО3 открыто наследственное дело <Номер>, наследниками являются ФИО3 и ФИО2

Из представленного суду свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного <Дата> нотариусом Лабинского нотариального округа К.Р. следует, что ФИО3 после смерти Х.Л., приняла наследство на 5/6 долей земельного участка с кадастровым <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес> площадью 45300 кв.м., земли населенных пунктов – для сельскохозяйственного производства.

ФИО2 приняла наследство на 1/6 долю земельного участка с кадастровым <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес> площадью 45300 кв.м., земли населенных пунктов – для сельскохозяйственного производства, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону выданного <Дата> нотариусом Лабинского нотариального округа К.Р.

Из договора купли – продажи жилого дома с земельным участком от <Дата> следует, что Х.Л. купила у К.В. жилой дом, общей площадью 55,2 кв.м., жилой площадью 35,6 кв.м. и земельный участок площадью 1751 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.

Данный жилой дом принадлежал К.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от <Дата>, запись регистрации права в ЕГРН <Номер>.

Данный земельный участок площадью 1750,88кв.м.+/-29кв.м., кадастровый <Номер>, категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежал К.В. на основании свидетельства о праве собственности на землю <Номер> от <Дата>.

Из справки <Номер> выданной 12.02.2024 года администрацией Вознесенского сельского поселения Лабинского района следует, что Х.Л. с 2006 года по день своей смерти <Дата> проживала по адресу: <Адрес>. (основание похозяйственная книга <Номер>, лицевой счет <Номер> за 2002-2007годы; похозяйственная книга <Номер>, лицевой счет <Номер> за 2008-2012годы; похозяйственная книга <Номер>, лицевой счет <Номер> за 2012-2016годы; похозяйственная книга <Номер>, лицевой счет <Номер> за 2017-2021 годы; похозяйственная книга <Номер>, лицевой счет <Номер> за 2022 годы.)

Из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости <Номер> от 14.10.2022 года следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес> имеет площадь 1751кв.м., назначение – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый <Номер>.

Из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости <Номер> от 14.10.2022 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес> имеет площадь 25,5 кв.м., количество этажей – 1, в том числе подземных -0, материал наружных стен - из прочих материалов, год постройки – 1950, кадастровый <Номер>, собственник К.В., запись регистрации права <Номер> от <Дата>.

Указанный договор купли - продажи не был зарегистрирован надлежащим образом, в связи с чем данный жилой дом и земельный участок не вошли в состав наследственной массы.

В силу ч.2 п.б ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками. Законодательство РФ закрепило гарантии права частной собственности на имущество, включая право распоряжаться им, и права каждого на судебную защиту. Это относится и к праву граждан на наследование, судебная защита которого также должна обеспечиваться реально.

Таким образом, суд считает возможным включить в состав наследства, открывшегося после смерти Х.Л., умершей <Дата>, жилой дом, площадью 25,5 кв.м., кадастровый <Номер>, и земельный участок площадью 1 751кв.м., кадастровый <Номер>, расположенные по адресу: <Адрес>. Признать за истцами право общей долевой собственности по 1/2 доле на указанный жилой дом и земельный участок.

Исключить из ЕГРН запись регистрации права <Номер> от 14.12.2005 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) к адми-нистрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Х.Л., умершей <Дата> жилой дом, площадью 25,5 кв.м., кадастровый <Номер>, и земельный участок площадью 1751кв.м., кадастровый <Номер>, расположенные по адресу: <Адрес>.

Признать за ФИО3 и ФИО2 Нико-лаевной право общей долевой собственности по 1/2 доле в порядке наследования на: жилой дом, площадью 25,5 кв.м., кадастровый <Номер> и земельный участок площадью 1 751кв.м., кадастровый <Номер>, распо-ложенные по адресу: <Адрес>.

Исключить из ЕГРН запись регистрации права К.В. <Номер> от <Дата>.

Решение является основанием для подготовки технического плана, государственного кадастрового учета и государственной регистрации права общей долевой собственности по 1/2 доле за ФИО3 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, площадью 25,5 кв.м., количество этажей – 1, в том числе подземных -0, материал наружных стен - из прочих материалов, год постройки – 1950, кадастровый <Номер>.

Решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права общей долевой собственности по 1/2 доле за ФИО3 и ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, площадью 1 751кв.м., назначение – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый <Номер>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение 1 месяца.

Судья: