Решение № 2-737/2019 2-737/2019~М-695/2019 М-695/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-737/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» июля 2019 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Пуненко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-737/2019 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Рысайкино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и уточнении местоположения границ и площади,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Рысайкино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и уточнении местоположения границ и площади. В обоснование исковых требований указал, что истцу на праве собственности на основании решения Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В 2019 году истец решил уточнить местоположение границы и площади принадлежащего ему земельного участка, с кадастровым номером №. Для определения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, истец обратился в ООО «Нивелир». В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, было установлено, что фактическая площадь земельного участка, полученная в результате межевания, составляет 5000 кв.м., участок является многоконтурным, состоящим из двух контуров: первый площадью 1917,68 кв.м., второй площадью 3082,25 кв.м., что соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости. Ранее учтенный земельный участок границы в точках н3 0-2-1 (смежный земельный участок с кадастровым номером №) поставлен на ГКУ с уточненными границами и согласован. Участки границы в точках <данные изъяты> согласованы в индивидуальном порядке. Участок границы в точках <данные изъяты> согласован на основании п.1 ч.8 ст.39 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007г. "О кадастровой деятельности", извещение о проведении собрания опубликовано в газете "Вестник Похвистневского района" от ДД.ММ.ГГГГ. №(50). Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка были проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Фрагментом фотоплана местности масштаба 1:2000 №, инв.№ от ДД.ММ.ГГГГ., изготовленного НПП «Аэросъемка» по материалам летно-съемочных работ 1995г. и материалов инвентаризации земель населенных пунктов Султангуловской волости, изготовленными в 2005г. ФГУП "Средневолжское АГП", инв.№ от ДД.ММ.ГГГГ., межевое дело на данный земельный участок отсутствует, полученных из государственного фонда и хранящихся в архиве Межмуниципального отдела по г. Похвистнево, Похвистневского района Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (письма №№180,181,182 от 12.03.2019г.).

Местоположение границ уточняемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, определялось: с указанием выше материалов, которые подтверждают фактическое местоположение границ земельного участка, существующих на местности 15 и более лет. Истец считает, что местоположение границ принадлежащего ему земельного участка соответствует описанию характерных точек земельного участка, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» проекта межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО2. До настоящего времени истец оплачивает налоги и продолжает пользоваться земельным участком. В настоящее время из-за несоответствия в конфигурации границ земельного участка ФИО1 не может поставить земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на кадастровый учет и оформить право собственности.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии и просили признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> внесением в ГКН. Признать земельный участок многоконтурным, общей площадью 5000 кв.м., первый площадью 1917,68 кв.м., второй площадью 3082,25 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» проекта межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО2.

Ответчик - представитель администрации сельского поселения Рысайкино муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, в отзыве указал, что с иском согласен..

Третье лицо - представитель ФГБУ ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явилась.

Третье лицо - представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился.

Привлеченные в качестве третьих лиц ФИО3 и представитель ООО «Нивелир» в судебное заседание не явились.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Материалами дела установлено, что истцу на основании решения Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 5000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно Выписке с ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка истцом были заказаны кадастровые работы в ООО «Нивелир».

Из заключения кадастрового инженера установлено, что фактическая площадь земельного участка, полученная в результате межевания, составляет 5000 кв.м., участок является многоконтурным, состоящим из двух контуров: первый площадью 1917,68 кв.м., второй площадью 3082,25 кв.м., что соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости.

Ранее учтенный земельный участок границы в точках н3 0-2-1 (смежный земельный участок с кадастровым номером №) поставлен на ГКУ с уточненными границами и согласован. Участки границы в точках <данные изъяты> согласованы в индивидуальном порядке. Участок границы в точках н32<данные изъяты> согласован на основании п.1 ч.8 ст.39 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007г. "О кадастровой деятельности", извещение о проведении собрания опубликовано в газете "Вестник Похвистневского района" от ДД.ММ.ГГГГ. №(50).

Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка были проведены по ранее сложившимся границам землепользования.

Фрагментом фотоплана местности масшатаба 1:2000 №, инв.№ от ДД.ММ.ГГГГ., изготовленного НПП «Аэросъемка» по материалам летно-съемочных работ 1995г. и материалов инвентаризации земель населенных пунктов Султангуловской волости, изготовленными в 2005г. ФГУП "Средневолжское АГП", инв.№ от ДД.ММ.ГГГГ., межевое дело на данный земельный участок отсутствует, полученных из государственного фонда и хранящихся в архиве Межмуниципального отдела по г. Похвистнево, Похвистневского района Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (письма №№180,181,182 от 12.03.2019г.).

Местоположение границ уточняемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, определялось: с указанием выше материалов, которые подтверждают фактическое местоположение границ земельного участка, существующих на местности 15 и более лет.

Суд считает, что данное расхождение в сведениях земельного участка не являетсяпрепятствием для осуществления кадастрового учета изменений земельногоучастка.

Из заключения кадастрового инженера указано, что кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка были проведены по ранее сложившимся границам землепользования.

Земельный участок а таких границах существует на местности около 50 лет.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, указанным земельным участком истец пользуется длительное время, споры о границах земельного участка и о праве собственности на земельный участок отсутствуют, поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком, а исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Рысайкино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и уточнении местоположения границ и площади, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> внесением в ГКН.

Признать земельный участок многоконтурным, установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка общей площадью 5000 кв.м., первый площадью 1917,68 кв.м., второй площадью 3082,25 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» проекта межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО2.

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

X
Y

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Судья В.В. Борисова