Решение № 2-1796/2025 2-1796/2025~М-736/2025 М-736/2025 от 6 апреля 2025 г. по делу № 2-1796/2025

Дело № 2-1796/2025

50RS0033-01-2025-001376-03


Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Обуховой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Глобус» к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ООО «Глобус» является теплоснабжающей организацией, в зону обслуживания которой входит многоквартирный дом по адресу: <адрес>.

Жилое помещение по указанному адресу находится в общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (по ? доли каждому).

Согласно копии финансового лицевого счета, взыскатель предоставляет коммунальные услуги с момента перевода многоквартирного дома на прямые договоры.

ФИО3 является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязанность по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняется. Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенный мировым с судебного участка № Орехово-Зуевского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. отменен.

Долг до настоящего времени не погашен и составляет: 63.577,23 руб. Общий долг по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ. составляет: 127154,45 руб. Учитывая, что должники являются участниками общей долевой собственности, обязанность по оплате коммунальных услуг несут соразмерно своей доли в праве.

С ФИО3 подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере: 127.154,45 руб. х 1/2 = 63.577,23 руб. Задолженность до настоящего времени не погашена. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит взыскать в его пользу с ФИО3 вышеуказанную задолженность, расходы по госпошлине в сумме 4.000,00руб. и рассмотреть дело в отсутствие представителя, а в случае неявки ответчика – в заочном производстве.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного разбирательства извещена лично (электронно), что подтверждается квитанцией почтового отделения связи, причин неявки не сообщила, возражений против иска не представила.

По изложенным мотивам суд считает, что предусмотренных в законе препятствий для рассмотрения настоящего дела в отсутствие ответчицы ФИО3, извещенной о времени и дате рассмотрения дела в установленном законом порядке, в данном конкретном случае не имеется, в связи с чем, считает подлежащим удовлетворению ходатайство истца о заочном рассмотрении дела.

Рассмотрев материалы дела, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии со ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2,3 части 1, пункты 1,3 части 2, часть 4 ст.154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 ст.155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190-192 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что истец является теплоснабжающей организацией, в зону обслуживания которой входит многоквартирный дом по адресу: <адрес>.

Спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО3 и ФИО1, по ? доли каждому.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, мирового судьи 175 судебного участка Орехово-Зуевского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. отменен.

Долг до настоящего времени не погашен и составляет: 63.577,23 руб. Общий долг по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ. составляет: 127154,45 руб.

С ФИО3 подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере: 127.154,45 руб. х 1/2 = 63.577,23 руб., которая до настоящего времени не погашена.

Указанные обстоятельства, кроме доводов истца, подтверждены представленными суду документами, другими материалами дела и оснований подвергать сомнению эти обстоятельства у суда не имеется.

При наличии установленных вышеперечисленных обстоятельств и правовых норм, подлежащих применению при разрешении настоящего спора, суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, ст.ст. 309,310 ГК РФ, ст.ст.31,153-155 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,67,98,194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Глобус» (ИНН <***>) - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес><адрес> в пользу ООО «Глобус» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности (1/2 доля) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 63.577,23руб.

Взыскать с ФИО2 расходы по оплате госпошлины в сумме 4.000 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мособлсуд через Орехово-Зуевский горсуд в течение месяца.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: Кукушкина Л.Н.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ