Решение № 2-733/2021 2-733/2021~М-542/2021 М-542/2021 от 14 июня 2021 г. по делу № 2-733/2021

Дело №2-733/2021

УИД 26RS0014-01-2021-001082-03


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2021 года г.Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гужова В.В.,

при секретаре судебного заседания Креховой П.А.,

с участием: представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя администрации Изобильненского городского округа ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Изобильненского городского округа о признании в порядке наследования права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Изобильненского городского округа о признании в порядке наследования права собственности.

В обоснование иска истец, указала, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ. М.П. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> и доли (394,53 баллогектар) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенному исполкомом Передового сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> СК, зарегистрированному в реестре за №, все имущество, принадлежащее на день смерти, М.П. завещала в равных долях Т.Т., Т.А., М.А. и ФИО3

ФИО3, является единственной наследницей указанного имущества, поскольку Т.Т., Т.А., М.А. умерли.

После смерти М.П. истец к нотариусу не обращалась, полагала, что имеющееся завещание подтверждает ее право на открывшееся наследство, между тем фактически приняла наследство, поскольку совершила соответствующие действия.

По мнению истца принятое наследство, в соответствии со ст.1152 ГК РФ признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, просила: Включить в состав наследства, открывшегося со смертью М.П., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, с общей площадью 42, 9 кв.м. и земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, с площадью 3400 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью М.П., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, 394, 53 б/га на земельный участок из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, с площадью 10222149 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах плана землепользования администрации <адрес>. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Изобильненский.

Признать в порядке наследования за ФИО3 право собственности в одной целой доле на жилой дом с кадастровым номером 26:06:033106:44, с общей площадью 42,9кв.м. и земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, с площадью 3400 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать в порядке наследования за ФИО3 право собственности в одной целой доле на 394,53 б/га на земельный участок из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, с площадью 10222149 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах плана землепользования администрации <адрес>. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Изобильненский.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась.

Представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала исковое заявление, просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Изобильненского городского округа по доверенности ФИО2 против удовлетворения иска не возражала.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд установил, что М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. на день смерти на праве собственности принадлежало имущество:

394,53 баллогектар на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № на основании Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №;

Жилой <адрес> года постройки на основании записи в похозяйственной книге, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО4 АИГО СК;

земельный участок на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Баклановским сельсоветом.

Похозяйственная книга, согласно Постановлению Совета народных комиссаров СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 185 "О первичном учете в сельских советах", Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985г. N 380), Закону РСФСР от 19.07.1968г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и

курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, которые использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих Гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О

государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Согласно п.1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких нрав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Пунктами 8-10 Постановления Совета народных комиссаров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 390 "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих. курортных и дачных поселках" прописка жильцов, вселившихся в строения, возведенные без надлежащего письменного разрешения, не допускается.

Таким образом, сведения в похозяйственной книги, а также наличие регистрации но месту жительства у умершей в жилом доме по адресу: <адрес>, свидетельствует о том, что дом возведен на законном основании на предоставленном для этих целей земельном участке, правомерности владения и пользования домом.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному исполкомом Передового сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>, зарегистрированному в реестре за №, все имущество, принадлежащее на день смерти, М.П. завещала в равных долях Т.Т., Т.А., М.А. и ФИО3.

Заявление нотариусу о принятии наследства, в установленном законом порядке указанные лица не обращались.

М.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, Т.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Т.А. умер 10.09.2018г.

ФИО3 совершала действия, предусмотренные ГК РФ свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, открывшегося со смертью М.П., а именно приняла в свою собственность выше указанные жилой дом и земельный участок, начиная с ДД.ММ.ГГГГ совершала действии по поддержанию их в надлежащем состоянии, как собственник этого имущества; ремонтировала дом, обрабатывала огород и выращивала на нем фрукты, овощи и другую сельхоз продукцию и полагала, что наличие завещания подтверждает ее право собственности на недвижимость по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.2.ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что

наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление уплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Таким образом, собственником имущества умершей М.П. является ФИО3.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО3, действуя как наследник по завещанию в установленном законом порядке в течение шести месяцев со дня открытия наследства приняла наследство, в том на указанные жилой дом, земельный участок и земельную долю, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, открывшегося со смертью М.П.

Статья 218 ГК РФ предусматривает в качестве основания приобретения права собственности- наследование имущества по завещанию или по закону.

Согласно п.34 Пленума ВС РФ (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 9) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с пунктом 4 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3 к администрации Изобильненского городского округа о признании в порядке наследования права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью М.П., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, с общей площадью 42, 9 кв.м. и земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № с площадью 3400 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью М.П., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, 394, 53 б/га на земельный участок из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, с площадью 10222149 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах плана землепользования администрации <адрес>. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Изобильненский.

Признать в порядке наследования за ФИО3 право собственности в одной целой доле на жилой дом с кадастровым номером 26:06:033106:44, с общей площадью 42,9 кв.м. и земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, с площадью 3400 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать в порядке наследования за ФИО3 право собственности в одной целой доле на 394,53 б/га на земельный участок из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, с площадью 10222149 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах плана землепользования администрации <адрес>. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Изобильненский.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в <адрес>вой суд через Изобильненский районный суд.

Мотивированное решение составлено 16.06.2021г.

Судья В.В.Гужов