Решение № 2-299/2020 2-299/2020~М-74/2020 М-74/2020 от 9 января 2020 г. по делу № 2-299/2020

№ 2-299/2020

УИД 35RS0009-01-2020-000108-39


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2020 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права на единоличное обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости,

у с т а н о в и л:

на основании договора купли-продажи от 22.05.2013, заключенного с ответчиками истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В ЕГРН содержатся сведения о кадастровом учете жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах и обременениях на который отсутствуют.

Согласно акту обследования от 04.12.2018 № №, подготовленному кадастровым инженером ФИО4, здание с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, прекратило существование в связи с его уничтожением (разрушено по добровольному решению собственника).

Ссылаясь на невозможность снять с государственного кадастрового учета указанный объект недвижимости в виду отсутствия собственников, истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право на единоличное обращение в орган регистрации прав с заявлением о снятии с кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав истца, исследовав представленные письменные материалы, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 5 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется, в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу ст. 15 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости.

Поскольку по сведениям ЕГРН зарегистрированные права на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют, принимая во внимание, что ФИО1, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером № не имеет возможности обратиться в орган регистрации прав с заявлением о снятии государственного кадастрового учета жилого дома в связи с прекращением его существования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на единоличное обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с прекращением его существования.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено 20.02.2020.