Решение № 2-738/2017 2-738/2017~М-662/2017 М-662/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-738/2017

Дело № 2-738/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Страшникова А.И., при секретаре Сидоренко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

.....

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Комитету ЖКХ Администрации ..... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Комитету ЖКХ Администрации ....., просят суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу ......

В обоснование своих требований истцы указали, что они являются собственниками жилого помещения, квартиры по ....., что подтверждается свидетельством о праве собственности. В данной квартире, расположенной по адресу ....., без соответствующего разрешения была произведена перепланировка: совмещение санузла путем демонтажа перегородки между ванной комнатой и туалетом, заделка дверного проема туалета, формирование кухни – гостиной на площади жилой комнаты и кухни путем демонтажа и монтажа перегородок, демонтаж и монтаж перегородки между жилыми комнатами с увеличением площади кухни. Перепланировка квартиры была проведена без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Однако, при обращении в Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации ....., орган, уполномоченный органами местного самоуправления согласовывать перепланировки, был получен отказ.

В судебное заседание ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала, суду пояснила, что она и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу ....., ....., в которой была произведена перепланировка, в связи с чем просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу ......

Ответчик - представитель Комитета ЖКХ Администрации ..... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, суду не сообщил об уважительной причине неявки, предоставил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2. являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ....., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно плану вышеуказанной квартиры, в квартире произведена перепланировка, а именно: совмещение санузла путем демонтажа перегородки между ванной комнатой и туалетом, заделка дверного проема туалета, формирование кухни – гостиной на площади жилой комнаты и кухни путем демонтажа и монтажа перегородок, демонтаж и монтаж перегородки между жилыми комнатами с увеличением площади кухни.

То обстоятельство, что выполненные работы по перепланировке квартиры соответствуют строительным нормам и правилам, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждено заключением специалиста Государственного предприятия ..... «Облстройпроект».

При таких обстоятельствах суд считает, что квартиру, расположенную по адресу ..... возможно сохранить в перепланированном состоянии, поскольку перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение, - квартиру, расположенную по адресу ....., - в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: А.И. Страшников