Решение № 2-3618/2019 2-3618/2019~М-2800/2019 М-2800/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-3618/2019

19RS0001-02-2019-003707-88

Дело № 2-3618/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Берш А.Н.,

при секретаре Пилюгиной Е.С.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, действующей в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес>, ФИО3 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Абакана, ФИО3 о признании права собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что в 2001 году приобрела у ФИО3 гараж, на который изготовлен технический план, при этом уточнилась площадь гаража с погребом и составила 36,8 кв.м. однако, в связи с отсутствием соответствующих правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующая в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика Администрации города Абакана ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила отзыв на исковое заявление в котором полагала возможным признать право собственности ФИО1 на гараж №, расположенный в <адрес>.

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошен свидетель ФИО5

Свидетель ФИО5 пояснил, что является супругом истицы. Земельный участок под строительства гаража выделялся строительному кооперативу «Гвардеец», где и был возведен гараж, приобретенный в последствии ФИО3 ФИО5, пользовался гаражом по согласованию с ФИО3, после чего ФИО1 приобрела гараж у ФИО3 в свою собственность. В Кооперативе «Гвардеец» было написано заявление, ФИО3 переданы деньги, но документы не сохранились. На сегодняшний день Кооператива «Гвардеец» не существует. Фактически гараж возведен ранее 1999 года.

Показания данного свидетеля не противоречат пояснениям истца и материалам дела, и с учетом положений ст. 59, 60 ГПК РФ суд принимает их в качестве доказательств по делу.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что постановлением Мэра города Абакана № от 06.06.2001 «О предоставлении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей Потребительскому гаражному кооперативу «Гвардеец» предоставлен земельный участок в аренду сроком на два года на период строительства индивидуальных гаражей площадью 1221 кв.м в районе войсковой части 31965. В списке под № указан ФИО3

Спорный гараж ФИО3 продал истцу ФИО1

Данные обстоятельства подтверждаются распиской о получении ФИО3 денежной суммы в размере 100000 рублей за продаваемые здание гаража и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> от ФИО1

Согласно техническому плану здания - гаража, расположенного по адресу: <адрес> построен в 1999 году, имеет площадь 36,8 кв.м.

В ЕГРН отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимости - земельный участок и гараж по адресу: <адрес>

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 входил в список граждан для строительства гаражей гаражным кооперативном «Гвардеец», после чего, не регистрируя право собственности на него, являясь собственником гаража в силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ, передал права на него ФИО1

Исследовав имеющиеся доказательства, суд не усматривает в отношении спорного объекта недвижимости – гаража, признаков самовольной постройки, поскольку гараж возведен на земельном участке, предназначенном для размещения гаражей, предоставленном в установленном порядке на основании решения уполномоченного органа и приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на заявленное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 36,8 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Абаканский городской суд.

Председательствующий А.Н. Берш

Дата составления мотивированного решения: 24.06.2019.

Судья А.Н. Берш