Решение № 2-126/2020 2-126/2020(2-3117/2019;)~М-2677/2019 2-3117/2019 М-2677/2019 от 9 февраля 2020 г. по делу № 2-126/2020

№ 2-126/2020

03RS0064-01-2019-003469-47


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Г.Р.,

при секретаре Нургалеевой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7 к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок в порядке приватизации,

установил:

истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации СП ФИО4 сельсовет МР Уфимский район РБ, Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок, в порядке приватизации указывая на то, что является членом СНТ «<адрес>» (бывшее кооперативное садовое товарищество «<адрес>»).

ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен садовый участок для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес><адрес>».

С целью зарегистрировать право собственности на указанный садовый участок, истец обратился с заявлением в администрацию МР Уфимский район РБ о предоставлении в собственность садового участка №.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал в удовлетворении заявления, указав, что правоустанавливающие документы на испрашиваемый земельный участок в архивах муниципального района отсутствуют правоустанавливающие документы СНТ «<адрес>».

Истец является фактическим собственником садового земельного участка, владеет и пользуется в соответствии с его целевым назначением.

Просит суд признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, ФИО4 с/с, Садовое некоммерческое товарищество «<адрес>», <данные изъяты>, участок № с кадастровым №.

Истец ФИО3 обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела без её участия. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации МР Уфимский район РБ, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представил суду отзыв в котором просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, пришел к следующему выводу.

Распоряжением ФИО1 АССР от ДД.ММ.ГГГГ №р в целях ускорения освоения участков для сельскохозяйственного использования было разрешено исполкомам районных ФИО1 народных депутатов предоставлять земли под коллективное садоводство своими решениями без утверждения схем размещения.

Согласно акту выбора земельного участка от 1978 г. следует, что комиссией исполкома райсовета приняты решения об изъятии из земель Совхоза «<адрес>» <адрес> БАСС земельного участка под коллективные сады для рабочих и служащих Уфимского тепличного комбината и совхоза «<адрес> и о размещении на изъятом земельном участке коллективных садов для рабочих и служащих Уфимского тепличного комбината и совхоза «<адрес>».

Согласно ст. 20 Федерального закона «О землеустройстве» документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики является карта (план) объекта землеустройства. Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.

В соответствии с п. 7 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

ДД.ММ.ГГГГ проведен кадастровый учет земельного участка, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером № с разрешенным видом использования: для ведения садоводства.

В кадастровом паспорте земельного участка также указано, что находящийся в пользовании истца земельный участок имеет разрешенное использование – для ведения садоводства, садовый участок по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>.

В силу п. 2 ст. 81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно сведениям Администрации МР <адрес> РБ правоустанавливающие документы на земельный участок, составляющий территорию СНТ «<адрес>» в архивах МР <адрес> РБ отсутствуют.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Озерки» зарегистрировано в ЕГРЮЛ, что подтверждается свидетельством о регистрации юридического лица, его целью деятельности, как записано в его уставе, является реализация прав граждан на получение, владение, пользование и распоряжение земельными участками.

Истец является членом садоводческого товарищества и владеет спорным садовым участком в установленном законом порядке, что подтверждается книжкой садовода, заключением председателя Правления СНТ «Озерки», согласно которому ФИО5 является членом СНТ «<адрес>», за ним закреплен земельный участок № по <адрес>..

Никем не оспаривается, что земельный участок истца находятся на землях сельскохозяйственной назначения с разрешенным использованием - для садоводства. То есть, земельный участок используется по его целевому назначению. Каких-либо обременений или ограничений на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Пунктом 1 ст. 13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Как видно из схемы расположения указанного земельного участка, данный участок расположен в границах СНТ «Озерки».

Таким образом, в судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что СНТ «Озерки» образовано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, а истица является его членом. Истцу был правомерно выделен спорный земельный участок, вследствие чего у органа местного самоуправления имелись все предусмотренные пунктом 4 статьи 28 указанного федерального закона основания для передачи истцу в собственность бесплатно занимаемого земельного участка.

Указанная норма закона не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества.

Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 ФИО8 к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 ФИО9 на садовый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, Садовое некоммерческое товарищество «<адрес>», <адрес>, №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Г.Р. Насырова.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 февраля 2020 года.