Решение № 2-58/2024 2-58/2024(2-887/2023;)~М-956/2023 2-887/2023 М-956/2023 от 23 января 2024 г. по делу № 2-58/2024

Дело № 2-58/2024

25RS0031-01-2023-002278-86


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2024 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Грицуна М.Ю.

при секретаре Луканиной С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата Росреестра по Приморскому краю, администрации Хасанского муниципального округа Приморского края об исключении из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, исключении записи из ЕГРН, и признания права на обеспечение жильем,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице своего представителя по доверенности ФИО3 обратился в суд с настоящим иском к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата Росреестра по Приморскому краю, администрации Хасанского муниципального округа Приморского края в обоснование которого указал, что 02.11.2007 между администрацией Хасанского района Приморского края и ФИО4, ФИО3 заключен договор о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> собственность.

20.09.2006 между администрацией Хасанского района Приморского края и ФИО5 (пробабушкой) был заключен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>. 08.11.2006 года ФИО5 умерла.

01.09.2007 истец совместно с отцом убыл в г Дальнереченск, однако, 02.11.2007 года истцу, которому жилое помещение по адресу: <адрес>, пгт. Посьет, <адрес> не выделялось, не имея на то оснований, передано в собственность.

Просит возложить обязанность на администрацию Хасанского муниципального округа исключить ФИО1 из договора на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Посьет, <адрес> собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с момента сделки; внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости; признать право истца на обеспечение жильем как члена семьи военнослужащего, по нормам, предусмотренным законодательством РФ.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дел, в иске ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Ответчиком филиалом ППК «Роскадастр» по Приморскому краю в судебное заседание представлен письменный отзыв, в котором он указывает на то, что не является надлежащим истцом по настоящему делу.

Представитель ответчика- администрации Хасанского муниципального округа Приморского края в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен мете и времени рассмотрения дела, об уважительности отсутствия сведений не представил. Представил мотивированный письменный отзыв, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

В соответствии со ст. ст. 53, 54 и 54.1 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения жилищных правоотношений, граждане вселенные нанимателем приобретают право пользования жилым помещением наравне с нанимателем и остальными членами его семьи. Наравне с нанимателем пользуются всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2021) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии с разъяснениями данными в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма приобрести данные помещения в собственность.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела 20.09.2006 между администрацией Хасанского муниципального района Приморского края и ФИО5 был заключен договор № найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Посьет, <адрес>. Согласно договору, данное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ было выделено нанимателю Барабашевской КЭЧ и наимодатель подтверждает нанимателю и членам его семьи право на владение и пользование предоставленного ДД.ММ.ГГГГ указанного жилого помещения. Пунктом 3 договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО4 (дочь) и ФИО6 (внучка).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

Согласно выписке из поквартирной карточки по адресу: <адрес>, пгт. Посьет, <адрес> жилом помещении прописаны: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. Данная информация также подтверждается выпиской из реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ выданной ФГУП «Ростехинвентаризация- федеральное БТИ» филиал по <адрес> отделение №.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ФГУП «Ростехинвентаризация- федеральное БТИ» филиал по <адрес> отделение № подтверждено, что ФИО4. ФИО6 и ФИО1 право на приватизацию не использовали.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о передаче ей в долевую собственность занимаемое ей жилое помещение по адресу: <адрес>, пгт. Посьет, <адрес>. В заявлении указала о включении в договор несовершеннолетнего ФИО1.

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ дала нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, пгт. Посьет, <адрес> долевую собственность ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от своего права на участие в приватизации она отказывается, ее в число собственников и в приватизационных документах на право собственности не включать.

Выпиской из реестра зданий, сооружений, нежилых помещений, переданных в муниципальную собственность, выданной Управлением по распоряжению землями и муниципальным имуществом администрации Хасанского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пгт. Посьет, <адрес> находится в муниципальной казне и принята в муниципальную собственность на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Хасанского муниципального района и ФИО4 и ФИО1 заключен договор на передачу квартиры (домов) в собственность. Согласно договору, ФИО4 и ФИО1 в долевую собственность предано по ? доли на квартиру площадью 41.3 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Посьет, <адрес>.

Приведенные истцом доказательства, а именно: выписка из протокола № заседания жилищной комиссии ПУ ФСБ России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из протокола № заседания жилищной комиссии ПУ ФСБ России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН о ДД.ММ.ГГГГ, справка войсковой части 2488 от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из протокола заседания жилищной комиссии войсковой части 2488 ПУ ФСБ России от ДД.ММ.ГГГГ №, уведомление об отсутствии в ЕГРН прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, не свидетельствуют о незаконности действий администрации Хасанского муниципального района по включению ФИО1 в договор от ДД.ММ.ГГГГ передачи жилого помещения в собственность.

Суд считает, что администрацией Хасанского муниципального района <адрес> правомерно был включен ФИО1 в договор от ДД.ММ.ГГГГ передачи жилого помещения в собственность, поскольку ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ был прописан в спорном жилом помещении, имелось соответствующее заявление в котором заявитель (ФИО2) просит включить в договор несовершеннолетнего ребенка ФИО1, жилое помещение являлось единственным жилым помещением в котором ФИО1 был прописан, отсутствовали сведения о том, что ФИО1 имеет иное жилое помещение для проживания.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в лице его представителя по доверенности ФИО3 к Администрации Хасанского муниципального округа Приморского края и филиалу ППК «Роскадастр» по Приморскому краю - отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья М.Ю. Грицун

Решение в мотивированном виде изготовлено 29.01.2024