Решение № 2-1381/2020 2-1381/2020~М-619/2020 М-619/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-1381/2020

№ ДД.ММ.ГГГГ

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Коваленко Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Шпомер А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плистика ФИО6 к администрации Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указав в обоснование, что с решением малого совета <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ года из состава садоводческого товарищества «<данные изъяты>» было выделено садоводческое товарищество «<данные изъяты> расположенных на указанном участке садовых участков учреждено самостоятельное садоводческое товарищество СНТ «<данные изъяты>». Пунктом 4 указанного решения земельные участки были предоставлены членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» в собственность согласно спискам, представленным в <данные изъяты>. Однако, по сообщению архивного отдела <данные изъяты> к распоряжению малого совета <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ года списки членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>» не приложены. Проект организации и застройки территории СНТ «<данные изъяты>» массив <данные изъяты> утвержден постановлением администрации <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Истец является членом СНТ «<данные изъяты>». Границы земельного участка с пользователями соседних земельных участков согласованы, спора по границам нет.

Истец ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, вопрос об удовлетворении или отказе в удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Минин Ручей» массива «Никольское» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства.

Суд в соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как следует из материалов дела, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ, имеет в пользовании земельный участок № №.

По результатам обращения в администрацию <данные изъяты> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в связи с тем, что на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №№ садоводческому товариществу «<данные изъяты>» был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, из них: <данные изъяты> га земель общего пользования предоставлены в коллективную совместную собственность, <данные изъяты> садовых участков общей площадью <данные изъяты> га предоставлены в собственность членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>» согласно спискам. В распоряжении администрации <данные изъяты> списки членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>», являющиеся приложением к указанному решению, отсутствуют.

Из материалов дела следует, что решением <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ изъят земельный участок площадью <данные изъяты> га из состава садоводческого товарищества «<данные изъяты>» как не связанного с ним территориально. Учреждено из расположенных на указанном участке 38 садовых участков самостоятельное садоводческое товарищество «<данные изъяты>». Переданы садоводческому товариществу «<данные изъяты>» земли общего пользования площадью <данные изъяты> га в коллективную совместную собственность. Предоставлены индивидуальные земельные участки членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» в собственность общей площадью <данные изъяты> га, согласно спискам предоставленным в <данные изъяты>. Списки членов товарищества отсутствуют.

Согласно постановлению администрации <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект организации и застройки территории садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» массива «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м., с количеством индивидуальных земельных участков <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., относящихся к имуществу общего пользования СНТ «<данные изъяты>» массива «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>

Согласно постановлению администрации <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об утверждении проекта организации застройки территории <данные изъяты>» поставить запятую и дополнить следующими словами «…, в том числе: часть 1 (один) общей площадью <данные изъяты> кв.м. с количеством индивидуальных земельных участков <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., относящихся к имуществу общего пользования, часть 2 общей площадью <данные изъяты> кв.м. с количеством индивидуальных земельных участков 3 общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., относящихся к имуществу общего пользования.

Протоколом общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>», массив «<данные изъяты>», <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект организации и застройки территории СНТ «<данные изъяты>» массива «<данные изъяты>» с распределением земельных участков. Площадь земельного участка № № оставляет <данные изъяты> кв.м., что также следует из акта согласования границ.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ - СНТ «<данные изъяты>» массива г<данные изъяты> создано ДД.ММ.ГГГГ года.

При разрешении спора, суд принимает во внимание, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

До 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Поскольку, спорный земельный участок входит в состав СНТ, что подтверждается схемой размещения участков по фактическому пользованию, истец является членом СНТ, у истца возникло право на получение в собственность земельного участка, находящегося в пользовании.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Плистика ФИО7 удовлетворить.

Признать за Плистиком ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданином РФ, <данные изъяты> зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ), путем подачи апелляционной жалобы в <данные изъяты> городской суд.

Судья: