Решение № 2-516/2021 2-516/2021~М-428/2021 М-428/2021 от 1 июня 2021 г. по делу № 2-516/2021

31RS0025-01-2021-000690-83 Дело № 2-516/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2021 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи - Польшиковой И.М.,

при секретаре - Абросимовой А.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1 (ордер № <номер> от 01.06.2021),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к аврамовой О.П. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, площадью <данные> кв.м. по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3

Дело инициировано иском ФИО2, которая, указывая на тот факт, что ответчик членом ее семьи не является, в принадлежащем ей квартире не проживает, а также на невозможность снятия с регистрационного учета ответчика в ином порядке, просила прекратить за ФИО3 право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, в ранее представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддержала.

Местонахождение ответчика ФИО3 неизвестно.

Представитель ответчика по назначению суда ФИО1 полагает, что права ответчика не нарушены, в случае несогласия с решением суда у нее остается право на обжалование решения.

Суд, выслушав доводы представителя ответчика, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям

Право собственности истца на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельство о государственной регистрации права <номер> от 29.11.2001 ( л.д. <номер>).

Согласно поквартирной карточке, в вышеуказанной квартире с 05.10.2017 зарегистрирована ФИО3 (л.д.<номер>).

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 05.10.2017.

ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении, не несет бремя его содержания, что подтверждается актом о не проживании от 05.05.2021 ( л.д <номер>).

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.3 ФЗ РФ №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин обязан регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Статья 7 указанного закона предполагает, что гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства в случае изменения места жительства.

Согласно п.2 Постановления Конституционного Суда РФ №4-П от 02.02.1998 года «По делу о проверке конституционности п.п.10,12,21 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствие такой не порождает для граждан каких – либо прав и обязанностей.

Судом установлено, что спорный жилой дом не является для ФИО3 ни местом жительства, ни местом пребывания, она в указанной жилом доме не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, она сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст. 10 ГК РФ.

Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними нет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО3 прекратила право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 к аврамовой О.П. о прекращении права пользования жилым помещением -удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, уроженку <адрес> прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья (подпись) И.М. Польшикова

Мотивированное решение суда изготовлено 11.06.2021.

Судья (подпись) И.М. Польшикова

Копия верна: подлинник документа находится в гражданском деле №2-516/2021 Яковлевского районного суда Белгородской области

Судья И.М. Польшикова

Решение17.06.2021