Решение № 2-1507/2019 2-1507/2019~М-1414/2019 М-1414/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-1507/2019

Дело №2-1507/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2019 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А.

При секретаре Морозовой А.В.,

С участием истца ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Смоленска о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Смоленска, в котором просит признать за собой в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью <данные изъяты>, в том числе, жилой - <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что занимает спорное жилое помещение на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГг. Реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения во внесудебном порядке она не может в связи с отсутствием документов, подтверждающих место ее жительства в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., ранее участия в приватизации она не принимала (л. д. 2-3).

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. В дополнение к доводам, изложенным в иске, ФИО1 суду также пояснила, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГг. она была зарегистрирована в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. она снялась с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку ей было предоставлено для проживания спорное жилое помещение. Однако своевременно вселиться в это жилье ФИО1 не могла по причине проживания в нем прежних жильцов. После их выезда в ДД.ММ.ГГГГ истец вселилась в названное жилое помещение и в ДД.ММ.ГГГГ. и зарегистрировалась по указанному адресу. Право на приватизацию жилого помещения истец ранее не реализовала.

Представитель Администрации города Смоленска Дежко в Д.А. в адресованном суду отзыве ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, возражений против удовлетворения требований ФИО1 не заявил (л.д.24, 25).

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями главы 8 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом; договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ст. 60 ЖК РФ). По условиям договора наниматель вправе вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, сдавать его в поднаем, осуществлять его обмен, а также иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (части 1 и 2 ст. 67 ЖК РФ).

На основании статьи 672 ГК РФ в государственным и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В силу статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991г. № 1541-1 (в редакции от 20 декабря 2017г.) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 11 названного Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что во исполнение постановления Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг. №-адм между Администрацией г. Смоленска и ФИО1 заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которому ФИО1, одной, предоставлено жилое помещение №, состоящее из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты>, в том числе, жилой - <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> которой она зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ. (л. д. 12,13-15).

Из справки СМУП «ВЦ ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГг. усматривается, что ФИО1 одна зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л. д. 9).

В справке ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГг. № отражено, что жилое помещение № в <адрес> не приватизировано; имеет общую площадь <данные изъяты>, жилую - <данные изъяты> м, состоит из <данные изъяты> (л. д. 10).

Администрацией Заднепровского района г. Смоленска ДД.ММ.ГГГГг. отказано в удовлетворении заявления истца о передаче ей в собственность спорного жилого помещения в связи с непредставлением сведений о месте жительства и неиспользовании права на приватизацию жилья в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. (л. д. 16-17).

Из содержания иска, пояснений истца, данных в ходе судебного заседания, усматривается, что право на приватизацию занимаемого жилого помещения ранее ею использовано не было.

В подтверждение приведенных доводов суду представлены справки СМУП «ВЦ ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГг., справка ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГг. №-з, копии страниц паспорта, согласно которым ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. проживала и была зарегистрирована в <адрес>, где участия в приватизации жилья не принимала; с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении, которое не приватизировано (л.д.9, 11). Согласно записям трудовой книжки ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГг. до ДД.ММ.ГГГГг. работала в одном образовательном учреждении в г. Смоленске, в <данные изъяты>, впоследствии объединенном с другим училищем в <данные изъяты> (л.д.6-8).

Из показаний свидетелей ФИО3 и ФИО4, следует, что они проживают в <адрес> с <данные изъяты> годов. В ДД.ММ.ГГГГ. в квартиру №, расположенную в этом же жилом доме, въехала ФИО1, которая проживала по этому адресу до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ. она отмечала свой юбилей в этой квартире, поскольку предоставленное ей новое жилье по <адрес> еще не было свободно от прежних жильцов. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выехала в свою новую квартиру, где и живет до настоящего времени.

Совокупностью исследованных доказательств подтверждается, что ФИО1 занимает жилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> в том числе, жилой - <данные изъяты>., расположенное в <адрес>, на условиях договора социального найма. Являясь гражданином Российской Федерации, истец ранее не реализовала свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения.

Следовательно, исходя из вышеприведенных положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования ФИО1 о признании за ней права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к Администрации города Смоленска удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью <данные изъяты>, в том числе, жилой - <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд города Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Степченкова

Мотивированное решение составлено 06 ноября 2019г.