Решение № 2-5406/2019 2-570/2020 2-570/2020(2-5406/2019;)~М-4640/2019 М-4640/2019 от 17 февраля 2020 г. по делу № 2-5406/2019

63RS0№-76


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020 года г.Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи: Кривошеевой О.Н.,

с участием помощника судьи Степановой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-570/2020 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице их законного представителя ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что согласно договору передачи квартир в собственность граждан №, Истцы и Ответчики являются собственниками в праве общей долевой собственности (по 29/285) доли на квартиру по адресу: <адрес>. Согласно справке с места жительства от 06.03.2019 года, выданной ЖКУ -15, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, и несовершеннолетние дети: ФИО4, ФИО5, <адрес> ком. На имя ФИО2 открыт лицевой счет №. Просят определить порядок и размер участия истцов и ответчиков в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес> в следующем соотношении: ФИО2 определить 29/285 долей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО2, ФИО1 – 29/285 долей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1, ФИО3 – 8/285 долей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО3

В судебном заседании истец ФИО2 уточнила исковые требования, просила определить порядок и способ оплаты за квартиру, площадью 44,7 кв.м. на 5 долей, учитывая двоих несовершеннолетних детей, выдать квитанции на 1/5 долю на имя ФИО1, в размере 1/5 доли - ФИО2, в размере 3/5 доли на имя ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и как законный представитель ФИО4, ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования признала, не возражала против определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3/5 долей на нее и детей.

Представитель третьего лица – ООО "Экостройресурс", в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно, представили отзыв на иск, не возражали против удовлетворения заявленных требований

Представитель третьего лица МП г.о. Самара «ЕИРЦ», а также третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО6 (умер), ФИО8 (согласно Выписке из НГРН о правах собственности на указанную квартиру) в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены правильно и своевременно, причина неявки суду не известна.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно договору передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) №, ФИО2, ФИО1 (ФИО9) являются собственниками в праве общей долевой собственности - по 29/285 долей каждый, на квартиру, общей площадью 87,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9-10)

Также собственниками спорной квартиры являются ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО4 – по 29/285 долей у каждого, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.07.2015г. и Выпиской из ЕГРН.

Согласно справке с места жительства №, выданной ЖКУ -15, в четырехкомнатной коммунальной квартире, общей площадью 87,70 кв.м., в двух комнатах жилой площадью 28,70 кв.м., по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, и несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО5 Квартира является коммунальной. (л.д. 8)Собственниками этих двух комнат жилой площадью 28,70 кв.м., в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, также являются ФИО2 и ФИО10, что следует из договора передачи квартир в собственность (л.д.9,10)

На имя ФИО2 открыт лицевой счет №

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание своего и общего имущества в соответствии с правилами, установленными. Правительством РФ.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

Судом установлено, что собственниками двух комнат в праве общей долевой собственности квартиры, общей площадью 87,7 кв.м., жилой площадью (двух комнат) 28,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> являются истцы ФИО2, ФИО1, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5

С учётом вышеизложенного, отсутствия возражений между истцами и ответчиками по делу, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между сторонами с выдачей в рамках одного лицевого счета (на имя ФИО2) отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в следующем соотношении: ФИО2 – в размере 1/5 доли с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО2, ФИО1 в размере 1/5 доли с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 – в размере 3/5 доли, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО3

Таким образом, суд полагает, исковые требования ФИО2, ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 и ФИО4, ФИО11 в лице их законного представителя ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес> согласно лицевому счету, общей площадью 44,7 кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м., между сторонами с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за две комнаты жилого помещения и коммунальные услуги, общей площадью 44,7 кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м. - в следующем соотношении:

- ФИО2 – в размере 1/5 доли с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО2;

- ФИО1 – в размере 1/5 доли, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1

ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 – в размере 3/5 доли, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО3.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в апелляционном порядке в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2020г.

Председательствующий О.Н. Кривошеева