Решение № 2-1241/2026 2-1241/2026~М-302/2026 М-302/2026 от 22 апреля 2026 г. по делу № 2-1241/2026

Дело № 2-1241/2026

УИД 55RS0007-01-2026-000482-74

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск 09 апреля 2026 года

Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Хусенской М.А. при секретаре судебного заседания Парфёнове Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, предоставлении доступа в жилое помещение, передаче ключей, освобождении жилого помещения от личных вещей, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании комнатой <адрес>, обеспечить ему (ФИО1) доступ в указанную комнату. В обоснование иска указал, что наряду с ответчиком является участником общей долевой собственности на указанную квартиру. Решением Центрального районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой по адресу <адрес>, которым в его (ФИО1) пользование переданы комнаты № площадью № кв.м. и № площадью № кв.м. в квартире, в пользование ФИО2 комната № площадью № кв.м. согласно техническому паспорту, места общего пользования передать в общее пользование.

Ответчик ФИО2 добровольно решение суда не исполняет, хранит в <адрес> свои вещи, закрыл комнату на ключ, отказывается освободить комнату, не дает ФИО1 возможности пользоваться комнатой, в связи с чем ФИО1 обратился в суд с иском.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 исковые требования уточнил и просил обязать ФИО2 не чинить ему (ФИО1) препятствий в пользовании <адрес> согласно техническому паспорту площадью № кв.м. в квартире по адресу <адрес>, обеспечить ему (ФИО1) доступ в указанную комнату, передать ключи от комнаты, освободить комнату от личных вещей, вселить его (ФИО1) в указанную комнату, выселить ответчика ФИО2 из указанной комнаты.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик в квартире появляется эпизодически, при этом <адрес> которая по решению суда передана в его (ФИО1) пользование, не освобождает, хранит в комнате свои вещи, что, в свою очередь, препятствует ФИО1 в пользовании выделенной ему судом комнатой.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца ФИО1, помощника прокурора Центрального административного округа г. Омска Киница Л.И., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 1 ЖК РФ).

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ).

В силу п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ч. ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ).

Решением Центрального районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой по адресу <адрес>, которым в пользование истца ФИО1 переданы комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м. и № площадью <данные изъяты> кв.м. согласно техническому паспорту в квартире, в пользование ответчика ФИО2 - комната № площадью <данные изъяты> кв.м. согласно техническому паспорту, места общего пользования переданы в общее пользование.

Истец ФИО1 указывает, что из-за действий ответчика ФИО2 не может реализовать свои права собственника жилого помещения в порядке, установленном судом. Данный довод стороной ответчика не опровергнут.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

Как указано в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении, как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма) (ст. 55 ГПК РФ).

Судебным разбирательством установлено, что ответчик ФИО2 безосновательно пользуется жилым помещением – <адрес> в квартире, которая решением суда передана в пользование истца ФИО1 Решение суда не отменено и обязательно для исполнения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Судебным разбирательством не опровергнуто, что, не являясь собственником или членом семьи собственника, в отсутствие правовых оснований, ответчик проживает в определенной решением суда в пользование истцу комнате в квартире.

Истец самостоятельно формулирует исковые требования, вместе с тем, поскольку удовлетворение исковых требований означает возможность их принудительного исполнения и выдачи исполнительного документа, суд считает, что требования о возложении на ответчика обязанности обеспечить доступ в комнату и освободить комнату от личных вещей, при том, что одновременно истцом заявлены требования о своем вселении в комнату и о выселении ответчика из комнаты, являются излишними.

Разрешая заявленное ФИО1 ходатайство о распределении понесенных по делу судебных расходов по составлению искового заявления, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» указано, что к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (ст. 94 ГПК РФ).

Из содержания ст. ст. 104, 198, 201, 224 ГПК РФ следует, что данные о распределении судебных расходов должно содержать решение суда, либо дополнительное решение, вынесенное по соответствующему заявлению до вступления в законную силу решения суда.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса.

В п.п. 1, 20, 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. По смыслу названной нормы разумные пределы являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности рассмотрения дела.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 указывается, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. ст. 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. Аналогичная правовая позиция приведена и Конституционным Судом РФ в определении от 17.07.2007 г. № 382-О-О, согласно которому суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, ст. 112 КАС РФ, ч. 2 ст. 110 АПК РФ). Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Суд, решая вопрос о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя, не вправе уменьшить их размер произвольно, когда другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Если заявленная к взысканию сумма носит явно неразумный (чрезмерный) характер, суд вправе мотивированно уменьшить ее размер.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру ФИО1 за составление искового заявления к ФИО2 уплачено в ООО «Фаворит» № руб.

Учитывая необходимое с учетом квалификации и профессиональных навыков время для составления искового заявления, суд полагает разумным размер судебных расходов № руб. Денежные средства подлежат взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1

Размер государственной пошлины при подаче заявления при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера составляет для физических лиц № руб. Учитывая, результат рассмотрения дела, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме № руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Вселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения <адрес> согласно технического паспорта площадью № кв.м. в квартире по адресу <адрес>, обязать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не чинить ФИО1 препятствий в пользовании указанной комнатой, передать ФИО1 комплект ключей от комнаты.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес> согласно технического паспорта площадью № кв.м. в квартире по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб., по составлению искового заявления в размере № руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п М.А. Хусенская

Мотивированное заочное решение суда составлено 23 апреля 2026 года.