Решение № 2-116/2025 2-116/2025(2-1195/2024;)~М-1145/2024 2-1195/2024 М-1145/2024 от 20 января 2025 г. по делу № 2-116/2025

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(заочное)

21 января 2025 года Озёрский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации городского округа <адрес> к ФИО8 о понуждении к действию,

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО4 с учетом уточнения исковых требований просит обязать ФИО9 освободить самовольно занятую часть земельного участка, государственная собственная собственность на которые не разграничена площадью 370 кв.м в указанных координатах, указывая на то, что в ходе обследования установлено самовольное занятие части земельного участка неразграниченной государственной собственности, прилегающей к земельному участку принадлежащему ответчику.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их, оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 3К РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстанию в случаях:

2) самовольного занятия земельного участка;

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении, земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с ч. 3 ст. 76 3К РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных, земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.07.2024г. ФИО11 является собственником земельного участка площадью 4 500 кв.м с кадастровым номером 50:36:0050301:1, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения о их месторасположении внесены в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением имущества и земельных отношений проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 50:36:0050301:1. В ходе обследования установлено самовольное занятие части земельного участка неразграниченной государственной собственности или муниципальной собственности, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 50:36:0050301:1 с северо-восточной стороны. Согласно сведениям ведомственной информационной системе «РГИС» ориентировочная площадь самовольно занятой части земельного участка, относящейся к землям неразграниченной государственной собственности или муниципальной собственности составила 358 кв.м. Земельный участок, включая самовольно занятую часть, имеет ограждение.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости освобождения самовольно занятой части земельного участка и приведении границ собственного земельного участка в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка согласно сведениям ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ было повторно проведено обследование указанного земельного участка, в результате которого было установлено, что требования об освобождении самовольно занятой части земельного участка ответчиком не исполнены.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «ЛЮКС» ФИО12, в результате выездного мероприятия было установлено, что имеется самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена, с северо-восточной и северной стороны от участка, общая площадь занятия составляет 370 кв.м. Занимаемая территория огорожена единым забором из сетки рабицы. К заключению приложена схема, на которой отображена часть самовольно занятого ответчиком участка.

При определении площади самовольно занятого участка необходимо исходить из заключения кадастрового инженера, т.к. площадь им определена исходя из сведений о координатах характерных точек границ, а в акте площадь указана ориентировочно.

Таким образом, суд считает доказанным, что участок площадью 370 кв.м является самовольно занятым ответчиком. Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполнил требования по освобождению самовольно занятого земельного участка, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО13 освободить самовольно занятую часть земельного участка, государственная собственная собственность на которые не разграничена площадью 370 кв.м в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты (МСК 50)

Х
Y

1
2261245,03

364069,13

2
2261249,79

364072,99

3
2261264,29

364082,63

4
2261610,12

364123,51

5
2261340,60

364093,92

6
2261336,27

364089,70

7
2261303,68

364117,60

8
2261276,80

364093,32

9
2261249,63

364068,99

В случае если ФИО14 не исполнит решение в течение трех месяцев после вступления решения в законную силу, администрация городского округа <адрес> вправе совершить действия по освобождению земельного участка самостоятельно, за счет ФИО15 с взысканием с нее необходимых расходов.

Ответчиком в 7 дней с момента получения копии решения может быть подано заявление в Озёрский городской суд <адрес> об отмене заочного решения.

Судья Г.М. Силиванова