Решение № 2-2146/2017 2-2146/2017~М-1982/2017 М-1982/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-2146/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2017 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мамонтовой Ю.В.,

при секретаре Королёве В.А.,

с участием истца ФИО1 Т.К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2146/2017 по иску ФИО1 Т.К.К. к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 Т.К.К. обратилась в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ФИО1 Т.К.К. указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые членами ее семьи не являются, в указанное жилое помещение фактически не вселялись, вещей данных лиц в доме нет, намерений приобрести право пользования данным жилым помещение ответчики не имели, их регистрация в доме носит формальный характер, в расходах на содержание жилья и оплату коммунальных услуг они не участвуют. Вместе с тем, она (истец) в связи с регистрацией ответчиков в указанном жилом помещении несет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, начисляемых с учетом регистрации ответчиков в жилом помещении. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого дома не снимаются.

В судебном заседании истец ФИО1 Т.К.К. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

С учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения истца ФИО1 Т.К.К., допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодеком.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из анализа указанных норм закона следует, что для приобретения права пользования жилым помещением, у которого имеется собственник, гражданином, не являющимся родственником собственника, необходимо принятие решения собственника жилого помещения о вселении его в занимаемое жилое помещение в качестве члена своей семьи или на основании гражданско-правового договора, проживание в жилом помещении (то есть использование его по целевому назначению).

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что регистрация такого лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения или о приобретении им права постоянного пользования жилым помещением.

Таким образом, наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец ФИО1 Т.К.К., на основании договора купли-продажи от 20.01.2009 года, что подтверждается свидетельства о государственной регистрации права от 20.02.2009 года №

Согласно выписке из домовой книги №, выданной 29.06.2017 года администрацией МО Крапивенское Щекинского района, по указанному адресу на регистрационном учете по настоящее время состоят: ИЕС – с 21.07.2009 года, ХБР - с 11.01.2010 года, ИРЯ – с 09.10.2013 года, ДСГ –с 18.12.2014 года, ФИО2 – с 19.04.2016 года, ФИО3 – с 19.04.2016 года, ФИО4 –с 06.09.2016 года.

Из пояснений истца и материалов дела судом установлено, что истец ФИО1 Т.К.К. зарегистрировала в принадлежащем ей жилом доме в качестве поднанимателей знакомых своего мужа ФИО2 и ФИО3, а также своего дальнего родственника ФИО4, которые членами семьи ее (истца) не являются, в доме никогда не проживали, их вещей в доме истца нет. Регистрация ответчиков в доме истца носит формальный характер, они постоянно проживают в г. Москве.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела.

Из показаний свидетелей ГХП и НМВ в судебном заседании следует, что ответчики никогда в дом истца не вселялись и не проживали в нем, только состоят на регистрационном учете.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется, они последовательны, не противоречат между собой, показаниям истца, другим доказательствам по делу, признаются судом относимыми, достоверными и допустимыми доказательствами по делу.

С учетом изложенного суд считает требования истца о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 Т.К.К. к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты>, не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение одного месяца.

Председательствующий - подпись.