Решение № 2/2/-322/2017 2[2]-322/2017 2[2]-322/2017~М[2]-280/2017 М[2]-280/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2/2/-322/2017

Дело № 2/2/-322/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Октябрьское 8 августа 2017 года

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Судаковой И.И.,

при секретаре Поповой Т.Н.,

с участием представителя ответчиков адвоката Капустина Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Октябрьский сельсовет Октябрьского района Оренбургской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Оренбургской области, администрации муниципального образования Октябрьский район Оренбургской области о признании права собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

администрация МО Октябрьский сельсовет Октябрьского района Оренбургской области обратилась в суд с вышеуказанными исками, ссылаясь в обоснование требований, что земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории МО Октябрьский сельсовет Октябрьского района Оренбургской области. В соответствии с требованиями ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Заря» № от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на официальном сайте МО Октябрьский сельсовет Октябрьского района в сети «Интернет», информационных щитах МО Октябрьский сельсовет ДД.ММ.ГГГГ. С момента публикации ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, такие возражения могли заявляться на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, заседание которого было объявлено на ДД.ММ.ГГГГ. Информация о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения размещена в районной газете «Заря» № от ДД.ММ.ГГГГ. Решением собрания список невостребованных земельных долей утвержден. В соответствии с ч. 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения Постановлением МО администрации Октябрьский сельсовет №-п от ДД.ММ.ГГГГ также утвержден список невостребованных долей. Ссылаясь на ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, просили прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на земельные доли площадью по 18,1 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного использования, с кадастровым №, признать право муниципальной собственности на соответствующие невостребованные доли за муниципальным образованием Октябрьский сельсовет <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанные иски администрации МО Октябрьский сельсовет <адрес> объединены в одно производство.

Представитель истца администрации МО Октябрьский сельсовет <адрес>, представитель ответчика - администрации МО <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указал, что возражает против удовлетворения заявленных требований о признании права муниципальной собственности на земельные доли, являющиеся выморочным имуществом в силу ст. 1151 ГК РФ, если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что заявленные в иске земельные доли не являются выморочным имуществом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, отправленные судом в адрес их последнего указанного истцом места жительства почтовая корреспонденция ими не получена в связи с истечением срока хранения, по месту регистрации, указанному истцом они не проживают, место их нахождения суду неизвестно. Согласно сообщения главы администрации Октябрьский сельсовет <адрес> ответчики ФИО1 по адресу: <адрес>; ФИО2 по адресу: <адрес>; ФИО3 по адресу: <адрес>; ФИО4 в <адрес>; ФИО5 по адресу: <адрес> не проживают, их местонахождение не известно. Из адресной справки усматривается, что по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>; ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 зарегистрированными по <адрес> не значатся.

В порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в связи с неизвестностью их местонахождения судом назначен представитель – адвокат Капустин Д.А.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в порядке ст. 119 ГПК РФ.

В судебном заседании адвокат Капустин Д.А., действующий на основании ордера в интересах ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, просил суд вынести решение, которым в удовлетворении иска отказать в связи с отсутствием оснований для удовлетворения.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц – представителя истца, представителей ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон N 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ).

Согласно пунктам 3, 4 статьи 12.1 Закона N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Закона N 101-ФЗ).

Пунктом 7 названной статьи Закона предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу пункта 8 статьи 12.1 Закона N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в газете «Заря» №, а также на официальном сайте МО Октябрьский сельсовет <адрес> в сети «Интернет», информационных щитах МО Октябрьский сельсовет опубликован Список невостребованных земельных долей расположенных в границах плана СПК колхоза им. Кирова на территории МО Октябрьский сельсовет <адрес>, в который вошли доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Судом установлено, что указанные лица являются правообладателями земельных долей площадью 18,1 га., в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 56:20:0000000:45, расположенный на территории МО Октябрьский сельсовет <адрес>.

Возражений от указанных или иных лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступало.

В той же газете № от ДД.ММ.ГГГГ размещено сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ в <.....> в здании МАУК «Октябрьский МКДЦ» общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №.

Как следует из протокола от ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельный участок.

Поскольку общим собранием участников долевой собственности утвержден Список невостребованных земельных долей по истечении четырех месяцев со дня опубликования указанного списка, постановлением администрации МО Октябрьский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения расположенных в границах плана СПК колхоза им. Кирова на территории МО Октябрьский сельсовет <адрес>, а также принято решение обратиться в Сакмарский районный суд с требованием о признании права муниципальной собственности МО Октябрьский сельсовет <адрес> на земельные доли, признанные в соответствии со ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения невостребованными.

Согласно утвержденному списку в состав невостребованных долей вошли земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Таким образом, порядок признания земельных долей невостребованными органом местного самоуправления был соблюден в полном объеме, администрация вправе требовать признания права собственности на земельный участок.

Судом установлено, что у нотариуса села Октябрьского и <адрес> наследственные дела к имуществу наследодателей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ не заводились.

Право собственности на земельные доли указанных лиц в ЕГРП не зарегистрировано, земельные участки не выделены, границы не установлены, сведения о распоряжении земельным участком или его правопреемниках отсутствуют.

С учетом изложенного, установлено отсутствие в течение трех лет распорядительных действий со стороны собственников земельных долей или наследников, суд приходит к выводу о том, что истцом в соответствии с требованиями закона было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей, со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке, которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу, и со дня опубликования сообщения истекли установленные законом для обращения за оформлением права на земельную долю 90 дней, однако, до настоящего времени наследники умерших, не вступившие в наследство и не оформившие своих прав собственности на земельные участки в установленном законом порядке, не обратились к истцу с заявлением и необходимыми документами.

Следовательно, исковые требования администрации МО Октябрьский сельсовет Октябрьского района Оренбургской области о признании права собственности на земельные доли подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации муниципального образования Октябрьский сельсовет Октябрьского района Оренбургской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на земельные доли площадью по <.....> га. каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного использования, общей площадью <.....> га, с кадастровым №.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования Октябрьский сельсовет <адрес> на невостребованные земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 площадью по <.....> га. каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного использования, общей площадью <.....> га., с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ в Оренбургский областной суд через суд Сакмарский районный суд Оренбургской области.

Председательствующий И.И. Судакова

Решение в окончательной форме изготовлено 8 августа 2017 года.

Председательствующий И.И. Судакова