Решение № 2-229/2018 2-229/2018 ~ М-174/2018 М-174/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-229/2018

К делу №2-229/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Старощербиновская «17» мая 2018 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гардер Р.Н.,

при секретаре Киселевой А.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Щербиновский районный суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ года умер их отец ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома по <адрес> № в <адрес> и земельного участка сельскохозяйственного назначения. В установленный законом срок, истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону, в связи с чем, на основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, приняли его. Однако, реализовать свои наследственные права на наследственный жилой дом по <адрес> № в <адрес> истцы не имеют возможности, поскольку у наследодателя отсутствуют на него правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы. Истцы просят суд, признать за ними, ФИО2 и ФИО1 в порядке наследования по закону, имущества отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности, по 1/2 (одной второй) доле за каждым, на объект недвижимости – жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, находящийся по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил исковые требования, дополнив их требованием об указании в резолютивной части решения суда, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН, изготовления технического плана и регистрации права на объект недвижимости – жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, количество этажей – 1, в том числе подземных: 0, находящийся по адресу: <адрес>. В остальном исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Истец ФИО2, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В заявлении, адресованном суду, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, в заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть без их участия, возражений по исковым требованиям не имеют.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам УФСГР кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, в заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть без их участия.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, общим собранием колхоза им. Фрунзе, согласно земельно-шнуровых книг, выделен свободный участок под индивидуальное строительство жилого дома, ФИО3, ФИО1, в <адрес>, площадью <данные изъяты>.

Из копии технического паспорта, изготовленного по состоянию на 26.02.1987 года, следует, что по адресу: <адрес> №, расположен жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Как следует из выписки из похозяйственной книги от 5.02.2018г., выданной администрацией Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, объект недвижимости с инвентарным номером № значится под адресом: <адрес> №, до изменения нумерации значился под номерами №.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 16 февраля 2010 года, выданной администрацией Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> га, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> №.

Как следует из выписки из похозяйственной книги от 13.12.2017г., выданной администрацией Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, умерший ФИО1 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес> №. На день смерти ФИО1 по вышеуказанному адресу никто не проживал.

Из представленных суду выписок из ЕГРН от 30 марта 2018 года на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: <адрес> №, следует, что право собственности на данное недвижимое имущество не зарегистрировано.

Согласно сведений ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Щербиновскому району от 08.02.2018г. в объекте недвижимости «Жилой дом», расположенном по адресу: <адрес> №, произошло увеличение общей площади с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. (веранда площадью <данные изъяты> кв.м. включена в общую площадь жилого дома); с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. – в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ №90 от 01.03.2016г.

Согласно копии технического паспорта на жилой дом по <адрес> №, <адрес>, изготовленного по состоянию на 19 января 2018 года, жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ., собственником указан ФИО1.

Из акта обследования строения на соответствие своему назначению и строительным нормам и правилам, составленного 3 мая 2018 года специалистами МУП МО Щербиновский район «Щербиновский земельный центр» следует, что жилой дом находится в зоне допустимого размещения объекта жилого назначения. наружные и внутренние размеры объекта недвижимости под литером «А,а» не изменились.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьёй 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Оценивая изложенное в совокупности, суд приходит к убеждению, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года вплоть до своей смерти, более 15 лет открыто и непрерывно владел вышеуказанным домовладением, пользовался и распоряжался им по своему усмотрению, никто при жизни ФИО1 не оспаривал его право собственности на него и не делает этого в настоящее время, в связи с чем, на основании ст.234 ГК РФ, он приобрел право собственности на спорный жилой дом в порядке приобретательной давности.

Отсутствие государственной регистрации права собственности за ФИО1 не лишает его прав на объект недвижимого имущества, поскольку государственная регистрация является лишь подтверждением существующего права.

Согласно копии свидетельства о смерти серии V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Щербиновского нотариального округа ФИО4 №456 от 26.04.2018г. следует, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело №. В наследственном деле имеются: заявления о принятии наследства по закону, поданные ФИО2, ФИО1 – сыновьями умершего. В наследственном деле завещания отсутствуют. После смерти ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону ан земельную долю сельскохозяйственного назначения по ? доле на имя ФИО1 и ФИО2.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) прекращается смертью.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, обратившись своевременно к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти отца, истцы приняли наследство ФИО1 в полном объеме.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО1 в порядке наследования по закону, имущества отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности, по 1/2 (одной второй) доле за каждым, на объект недвижимости – жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН, изготовления технического плана и регистрации права на объект недвижимости – жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, количество этажей – 1, в том числе подземных: 0, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.

Судья: Р.Н. Гардер