Решение № 2-823/2017 2-823/2017~М-673/2017 М-673/2017 от 9 августа 2017 г. по делу № 2-823/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 августа 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Седовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации (адрес) городского округа (адрес) о признании права собственности на квартиру, исключении сведений из ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд признать за истцом ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес); исключить из ЕГРН сведения о правообладателе квартиры, расположенной по адресу: (адрес),

мотивируя просьбу тем, что в соответствии с ордером № серия № от (дата) истец ФИО1 и ее дочь ФИО2 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Ордер на спорное жилое помещение был выдан на основании постановления главы (адрес) № от (дата) Спорное жилое помещение отсутствует в реестрах муниципальной собственности Администрации городского поселения (адрес) муниципального района (адрес) и ответчика. В вышеуказанной квартире истица проживает и зарегистрирована с (дата) (адрес) сведений ЕГРН правообладателем квартиры является государственное унитарное предприятие «Комбинат строительных изделий и конструкций № ...», вид права – хозяйственное ведение. Согласно сведений ЕГРЮЛ, ГУП «... № ...» ликвидирован по решению суда (дата) Истец считает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», она имеет право на бесплатную передачу в ее собственность квартиры, в которой она проживает и зарегистрирована. Однако, свое право на приватизацию ФИО1 не может реализовать по не зависящим от нее обстоятельствам, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Помимо истца в спорном жилом помещении зарегистрирована ее дочь ФИО2, которая отказалась от участия в приватизации в пользу ФИО1 Свое право на приватизацию жилья ранее истец не использовала.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации (адрес) городского округа (адрес) в судебное заседание явился, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФСГРК и К по (адрес) в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.18 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

По делу установлено, что на основании постановления главы (адрес) № от (дата) ФИО3 на состав семьи 2 человека (ФИО1) была предоставлена (адрес) (... №) (адрес). (дата) на спорное жилое помещение был выдан ордер № серия №. С 1998 г. ФИО3 и ФИО1 на условиях договора найма занимали спорную квартиру, расположенную по адресу: (адрес), и были зарегистрированы по вышеуказанному адресу. (дата) ФИО3 снят с регистрационного учета и не проживает в спорной квартире. Помимо истицы, в спорной квартире зарегистрирована ФИО2, которая отказывается от права на приватизацию спорной квартиры в пользу ФИО1, что подтверждается нотариально удостоверенным заявлением, копия которого имеется в материалах дела. Свое право на приватизацию жилья истец ранее не использовала. Свое право на приватизацию ФИО1 не может реализовать по не зависящим от нее обстоятельствам, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Согласно выписке из ЕГРН, правообладателем спорного жилого помещения на праве хозяйственного ведения является государственное унитарное предприятие «... ... № ...». (дата) в ЕГРЮЛ внесены сведения о ликвидации ГУП «... № ...» по решению суда. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Администрации городского поселения (адрес) муниципального района (адрес) от (дата) №, спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности городского поселения (адрес) муниципального района не значится. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности (адрес) муниципального района (адрес) от (дата) №, спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности (адрес) муниципального района не значится.

Поскольку доказательств тому, что квартира, занимаемая истцом на правах договора социального найма, не подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» суду не представлено, учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Кроме того, как указывалось выше, истец ранее свое право на приватизацию жилья не использовалва.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью всех частей здания ... кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений ... кв.м., из нее жилая ... кв.м., подсобная ... кв.м., расположенную по адресу: (адрес).

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 07 августа 2017 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...