Решение № 2-944/2020 2-944/2020~М-1028/2020 М-1028/2020 от 23 сентября 2020 г. по делу № 2-944/2020

Дело № 2-944/2020

УИД 42RS0016-01-2020-002519-20


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 24 сентября 2020 года

Куйбышевский суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Полосухиной У.В.,

при секретаре судебного заседания Ким О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности земельный участок.

Требования мотивированы тем, чтомать истца ШубаринаМ. М получила в собственность или в пожизненное наследуемое владение земельный участок для садоводства в <адрес> в садовом товариществе <данные изъяты>.В связи с тем, что ФИО3 не пользовалась данным земельным участком, он был передан в пользование истцу. 19.06.1995г. на основании Указа Президента Российской Федерации отДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и распоряжения администрации <адрес> от 17.11.1993г. №, истцу ФИО1 выдано свидетельство на праве собственности на землю, о чем сделана регистрационная запись № от 19.06.1995г. На протяжении 25 лет истец открыто и непрерывно пользуется земельным участком. Задолженности по платежам и налогам истец не имеет.

Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>-Кузбассу отделом <адрес>, приостановлено осуществление государственной регистрации права собственности, в связи с тем, что имеются противоречия между архивной выпиской и свидетельством на право собственности на землю, так как, согласно ответу МБУ «Архив <адрес>» от 02.06.2020г.№, в списке граждан получивших в собственность или пожизненное наследуемое владение земельные участкидля садоводчества в <адрес> в садовом товариществе «Плодовод-2», на основании Распоряжения № Администрации <адрес> от 17.11.1993г. «О передаче в собственность и пожизненное наследуемое владение земельных участков садовых товариществ», указана ФИО3

В связи с указанными обстоятельствами, истец не имеет возможности в установленном законом порядке оформить свои права на указанный земельный участок.

На основании вышеизложенного, истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 681 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – Кузбассу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации <адрес>, возражений по заявленным требованиям не представила.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – Кузбассу в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно письменным объяснениямврио начальника отдела по <адрес> Росреестра по <адрес> ФИО5, действующей на основании доверенности, в ЕГРН право собственности и другие вещные права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Плодовод-2», не зарегистрированы. В орган регистрации прав поступало заявление истца ФИО1 о государственной регистрации права собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу, однако, в связи с выявленными противоречиями в документах на данный земельный участок, произвести государственную регистрацию права собственности на спорный объект не представилось возможным. Решение суда о признании права собственности на земельный участок, представленное на государственную регистрацию в заявительном порядке, будет являться самостоятельным основанием для совершения регистрационных действий и внесения соответствующих записей в ЕГРН.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

На основании п. 2 ст. 8 Конституции РФ, ст. 212 ГК РФ, право частной собственности признается в РФ, и права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе:из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании ст. 35 Конституции РФ,право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ч.1, 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 3,5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 названного закона, основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являютсявступившие в законную силу судебные акты.

В ходе рассмотрения дела изархивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ № из распоряжения Администрации <адрес> № от 17.11.1993г. установлено, что земельный участок общей площадью 681 кв.м, расположенный в <адрес>, в садовом товариществе «Плодовод-2» был передан в собственность матери истца Ш.(л.д. 11, 15).

ДД.ММ.ГГГГ истице ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю (регистрационная запись №), согласно которому, на основании Указа президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., приобретает право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, <данные изъяты> для садового участка. Данный земельный участок не обременен правами других землепользователей (л.д. 7-10).

Из выписки ЕГРН следует, что вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, кадастровый квартал №, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Плодовод-2»: для садового участка. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 12-13).

Сомневаться в достоверности исследованных доказательств, а именно в том, что истцу ФИО1 на праве частной собственности был передан спорный земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, <данные изъяты>м, у суда оснований не имеется.Доказательств об изъятии либо ограничении в обороте спорного земельного участка суду не представлено, его обременениях также не представлено.

Доказательств иного суду в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности за земельный участок с кадастровым номером №, <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 собственности на земельный участокс кадастровым номером №, кадастровый квартал №, <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2020г.

Председательствующий: подписьУ.В. Полосухина